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土地流轉的委託書

2023年08月24日

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  土地流轉委託書
  「如果你是農業戶口,戶籍改革之後是否會選擇落戶城市?」在搜狐民調推出的互動調查中, 50.87%的網友選擇了「不會」,即使大部分的人都認為這是社會進步的一大表現。究其原因,其癥結還是落在了「土地」上。不少農民擔心農轉非之后土地的權屬問題。這對土地流轉起到了一定的制約作用。
  委託人:梅田鎮箭地沖村三組村民 XXX
  為了發展農業產業,搞活農村經濟,現我自願將所承包土地的承包經營權流轉事宜委託你代理,具體代理事項如下:
  茲委託×××(姓名、性別、年齡、職務)代表本企業為×××(項目名稱)的代理人,其權限如下:
  被委託人:梅田鎮箭地沖村三組組長 XXX
  為了發展農業產業,搞活農村經濟,現我自願將所承包土地的承包經營權流轉事宜委託你代理,具體代理事項如下:
  此外,我也看到了這件事的惡劣影響,如果在各個會議或工作上,大家都像我一樣自由散漫,掉以輕心,那怎麼能及時把工作做好呢。同時,如果在咱們這個群體中構成了這種無組織,紀律觀點,隨心所欲的不良風尚,我們工作的進步將無從談起。因而,這件事的成果是重大的。
  一、委託流轉土地面積及方位:面積為 畝,位於箭地沖村三組楓樹下、機房腳、沙田三處耕田。
  二、委託代理及流轉期限:自 年 月 日—— 年 月 日止。 三、委託權限:
  1、在委託代理期限內,代理我所承包土地的承包經營權流轉給第三方,並委託你與第三方簽訂土地承包經營權租賃合同。
  2、向第三方收取不低於 元每年每畝的流轉費,並按時全額支付給我。
  3、該土地若徵用,其土地徵用補償費、農業人口安置補助費及國家下撥的糧食直補費由委託方(即農戶業主);青苗補償費由租用經營方所有。
  乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使合同全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
  根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經營權,經雙方共同商定,達成如下協議,特立此合同:
  4、在流轉期內,第三方租用後,必須保證土地用作發展種植、養殖等高效農業項目的使用。在此前提下,我保證不對其合法經營進行任何形式的干涉。
  本委託書一式兩份,雙方各執一份,簽字即生效。
  授權委託人(農戶):
  年 月 日
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  乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝,流轉租賃給甲方進行農業綜合開發,種植油茶並經營。其地塊東至 ,西至 ,南至 ,北至 。(附小班位置圖)

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