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私下籤了協議按了手印沒有公證有效嗎

2023年10月30日

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  在現實生活中,公證並不是協議生效的必要條件,所以當事人私下簽訂協議後,在協議上按了手印,但沒有辦理公證的,並不影響協議的效力。那麼私下籤的協議按了手印沒有公證有沒有效呢?因此接下來將由小編為您介紹關於私下籤了協議按了手印沒有公證有效嗎及其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。


一、私下籤了協議按了手印沒有公證有效嗎


公證並不是協議生效的必要條件,所以當事人私下簽訂協議後,在協議上按了手印,但沒有辦理公證的,並不影響協議的效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條 【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第四百九十條 【合同成立時間】當事人採用合同書形式訂立合同的,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。
法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立,當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務,對方接受時,該合同成立。


二、合同無效的情形有哪些


(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。所謂欺詐,就是故意隱瞞真實情況或者故意告知對方虛假情況欺騙對方,目的是使其作出錯誤的意思表示而與之訂立合同。如以次充好、以假充 真,利用託兒共同欺騙他人,假扮訂立合同騙取對方的定金、預付款。構成欺詐要有一方有欺詐的故意,實施了欺詐的行為,受欺詐方簽訂合同是受欺詐的結果 等要件。
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的行為。即雙方當事人互相勾結,為牟取非法利益,共同訂立損害國家、集體或者第三人利益的合同。如以低價變賣國有資產,代理人與第三人串通損害被代理人利益等。
(三)以合法形式掩蓋非法目的。指當事人訂立合同在形式上是合法的,但在目的和內容上是非法的。如名為聯營、實為借貸的合同,名為借貸、實為非法集資的合同,名為分包、實為轉包的合同,為逃避債務而轉移資產的合同。
(四)損害社會公共利益的合同。也就是違反公序良俗的合同,它違反了社會公共道德,破壞了社會經濟秩序和生活秩序。如提供場地給他人進行淫穢表演、聚眾賭博、賣淫嫖娼等活動。
(五)違反法律、行政法規的強制性規定的合同。法律是指由全國人大及其常委會制定的法律,行政法規是指由國務院頒布的法規。強制性規定是指法律、行政法規中規定人們必須為某些行為或不得為某些行為,如違法轉讓探礦權、採礦權的合同,非法買賣麻醉藥品的合同。
(六)格式條款和免責條款。提供格式條款的一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。


三、私下簽訂的合同具有法律效力嗎


具有法律效力的合同一般要滿足三個條件:
(一)簽訂合同的行為人應該具有相應的民事行為能力。
(二)合同內容為雙方真實意圖的表達。
(三)不違反法律和社會公共利益。因此,無論是否私下簽署,只要所簽訂的二手房買賣合同滿足了這三項條件就在當事人之間產生了不可撤銷的特定權利和義務關係。任何一方不得隨意反悔,若不履行便會產生法律的後果或按違約制裁或按繼續強制履行處理。這裡需要提醒交易雙方的是,沒有房權證的房屋法律規定不准上市,因此單靠簽訂買賣合同、公證等都不受法律保護。
一般來說,公證並不是協議生效的必要條件,所以當事人私下簽訂協議後,在協議上按了手印,但沒有辦理公證的,並不影響協議的效力。

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