轉讓酒樓合同

轉讓方：(以下簡稱甲方)
受讓方：(以下簡稱乙方)
經雙方當事人共同協商，達成如下協議：
一、轉讓方將坐落於宜良縣匡遠鎮起春路(在建的宜良監獄小區)一套帶有單位福利性質的個人選房和購房的機會轉讓給受讓方購買使用。
二、轉讓費人民幣叄萬元(￥30000.00元)，由受讓方於簽字當日一次性支付給轉讓方。
三、該房(帶有車位一個)建築面積1002—1402之間，該房的所有價款由受讓方支付給轉讓方轉付給開發商。
四、房屋產權可以過戶時轉讓方必須在受讓方提出過戶要求一個月內協助受讓方將房屋產權過戶到受讓方名下，費用由受讓方承擔。
五、因該房帶有單位福利性質，按單位要求一定時期內產權人可能無法變更，房屋建成後由受讓方占有使用，房屋產權手續交付當日轉讓方應將手續交受讓方持有，轉讓方或其他任何第三方無權干預受讓方享有該套房屋(車位)的所有權，轉讓方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
六、如在交購房款時，受讓方需貸款，轉讓方應以其名義幫助向銀行按揭貸款，由受讓方按時賠還。
七、因該房屋現處於認購期，如到產權登記時房屋(車位)所有權證可以直接辦理在受讓方名下的，轉讓方應協助辦理。
八、針對該房以後單位如有補貼，且單位以現金方式補給轉讓方，如最終該房房價不超過人民幣2400元/2，則該補貼歸轉讓方所有，如補貼後最終房價超過人民幣2400/2，則由轉讓方將該補貼交受讓方用於沖抵超過部分，直到最終房價低於人民幣2400/2，沖抵金額以補貼總額為限;如單位不以現金方式補給轉讓方，而是按補貼數額直接降低房價，則受讓方不再給付轉讓方該補貼。
九、如因任何不可知原因造成該房屋不能建成交付，轉讓方應在一個月內退還受讓方轉讓費和已支付的購房款(含購房認購金)。
十、如有一方違約，需向另一方支付房屋(車位)總價款30%的違約金。
十一、本協議須上述當事人共同簽字確認後產生法律效力。
十二、本協議一式三份，雙方當事人各執一份。
未盡事宜，雙方本著友好協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日