開發商不允許組合貸是否合法

開發商不允許組合貸是合法的，但這種行為是違反住房公積金中心的規定的，購房者可以投訴到住房公積金中心或者是房管局，住房公積金中心和房管局會督促開發商同意購房者使用住房公積金貸款。

組合貸款的規定條件

個人住房組合貸款一般是指住房公積金貸款和商業貸款兩項貸款的合稱。如果職工購房申請住房公積金額度不能滿足需要，所購住房應符合申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款的條件如下:
1、按時足額繳存公積金的職工;
2、因借款人及其共同借款人住房公積金繳存狀況顯示(包括因償還其他貸款等)償還能力不足;
3、有合法有效的購買住房合同;
4、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，住房首付款。
5、有穩定的經濟收入，信用良好，具備償還貸款能力。

組合貸款的辦理手續

1、需要貸款人帶相關材料(申請資料見表一)到銀行提出申請。
2、在借款人提出申請後，銀行會去公積金相關部門辦理初審業務，之後銀行會辦理組合貸商貸部門的預審核。
3、在銀行拿到公積金的審核通知單後，銀行根據公積金貸款部分的審核結果完成商貸部分的審核，監督借款人簽署商貸合同等單據。對於商貸部分保證人為擔保中心的，擔保中心完成對商貸部分擔保審核後在相關單據上籤章;對於商貸部分保證人為非擔保中心的，銀行監督保證人在相關單據上籤章。
4、擔保中心合併組合貸款資料，通知公積金貸款部分面簽，借款人面簽後就等著組合貸撥款發放了。
注意事項：
1、初審
申請組合貸款，初審手續與公積金貸款相同。初審通過後，借款人到銀行辦理公積金貸款其他手續時，要按照銀行要求填寫商業貸款部分的借款申請表並辦理有關手續。兩部分貸款審批完成後，同時由銀行撥付到售房單位帳戶。在組合貸款中，公積金貸款和商業貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執行不同的利率。
2、公積金貸款部分：
申請組合貸款應向住房資金管理中心或其分中心提出申請，並由住房資金管理中心進行初審。申請人應先到公積金中心歸集部領取《個人住房擔保委託貸款借款申請表》，內容包括擬購房價款，擬借金額、期限和本人及配偶或共同申請人公積金餘額等，同時提交已簽署的「房屋認購書」及公積金中心要求提供的其它材料。公積金中心進行初審後，再由評估公司對房產進行評估。評估事務所出具評估意見書後，公積金中心歸集部簽發貸款承諾書。申請人就可以簽訂正式購房合同了，至此公積金貸款部分宣告完成。
3、銀行貸款部分：
申請人須填寫《個人住房款借款申請表》等相關文件及提交相應的申請貸款的資料，經銀行審批放貸後，由銀行將貸款金額一次性轉入開發商帳戶。