二級建造師掛靠全流程解析
建造師掛靠一直是關注的重點，近幾年，掛靠出現許多負面報道，同時少數地區對掛靠是不允許的，讓建造師們有些擔憂「證」該不該掛靠……接下來讓我們一起來了解建造師掛靠吧!
二級建造師掛靠全流程解析
1.什麼是建造師掛靠?
掛靠」，即所謂「企業掛靠經營」，就建築業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人(個體工商戶和其他有經營行為的自然人)為掛靠人。即沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義從事施工，「掛靠」與「借用」實際上系同一概念。
意思相當於你有碩士畢業證，企業借你的證書，對外拿單證明我是有證有能力者去賺錢，對內給你錢錢買斷你的證。當你找到更有錢的BOSS時，也可拿回來再借給高富帥，前提是要做好「借書合約」，避免麻煩。
2.建造師證書為什麼要掛靠
考建造師證兩種用途：1、註冊到單位，升職加薪。2、掛靠，賺外快。
建築行業不斷擴大建造師前景越來越廣，市場對建造師需求增長，當然建造師含金量也在隨之變化。那問題來了為什麼這麼多人選擇掛靠?
3.最新政策對建造師掛靠的影響
一、最新政策：
各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
經研究論證，國務院決定，取消和下放58項行政審批項目，取消67項職業資格許可和認定事項，取消19項評比達標表彰項目，將82項工商登記前置審批事項調整或明確為後置審批。另建議取消和下放32項依據有關法律設立的行政審批和職業資格許可認定事項，將7項依據有關法律設立的工商登記前置審批事項改為後置審批，國務院將依照法定程序提請全國人民代表大會常務委員會修訂相關法律規定。
二、對政策的解讀：
1.二建註冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。註冊改登記不是取消二建考試，這個執業資格考試還是要有的。
2.企業不需要保資質。
3.工程質量安全事故加大項目負責人的刑罰力度。
4.建造師掛靠的價格
建造師的掛靠價格是每個人最關心的問題，掛靠價格省份不同，各有差異。一級建造師證書的掛靠一般是3W/年起，二級建造師證書的掛靠一般是1W/年以上。
5.建造師掛靠存在的風險
建造師掛靠能夠帶來一定的利益收入，可是在看到利潤的表面也要深諳內里的行道，實際上，建造師掛靠是一種違法行為，同時也是建築施工行業人盡皆知的潛規則，因此，建造師掛靠是有一定的風險存在的。
其中的利與弊，該如何衡量?
首先不得不提的是建造師掛靠的安全質量風險，因為要是掛靠後一旦引發出來的安全事故的話，自己的後果是非常嚴重的。如果事先沒有做好這些方面的工作的話，那麼你有可能需要承擔全部風險和責任，這不就賠了夫人又折兵嗎?值得注意的是，若沒有與被掛靠的公司簽訂協議，則自己還有可能需要面對違約的風險，這些問題關係到大家的切身利益，是需要大家多去注意和重視的。
在此提醒大家，在選擇一家企業進行掛靠的時候，一定要事先考察過，選擇一家信譽良好的公司。一般情況下，建造師掛靠是掛證不掛章，這也是降低風險的一個有效途徑，因為章在建造師自己手上的話，被掛單位就無法以你的名義去開始一些工程，不然的話，你所承擔的風險會加劇，一旦真出了問題，估計損失最大的會是你自己，所以不要為了一些小恩小惠而隨便將自己的建造師資格證書的掛靠。
只要做好風險分析，建造師掛靠一般也不會出什麼意外，因此，選擇一家有信譽保證的企業進行建造師掛靠，相對風險會很小。
6.建造師掛靠存在的黑幕
了解掛靠行業存在的黑幕，掌握掛靠談判技巧，能更進一步提高掛靠價格，這一點，你不得不掌握!!
7.建造師掛靠注意事項
掛靠大神告訴你建造師掛靠時應該注意的7大注意事項，讓你三分鐘了解掛靠!
8.建造師掛靠流程
建造師掛靠全流程，包括需要準備的資料，初始註冊、轉註冊所需要的證件，最主要是簽約之後，建造師手上留有的文件。
9.建造師掛靠是未來的一個趨勢
住房和城鄉建設部發布了新版《建築業企業資質標準》，明確了一級建造師、二級建造師在資質認定方面的必要性，對施工企業專業資質中建造師的人數、專業方面提出了更高的要求。較之前的企業資質等級標準，新標準在原有基礎上特別提高了對市政專業、機電專業建造師的要求。
新標準的出台，對全國百萬建造師考生來說是一個好消息。這是對前階段關於建造師考試可能會被取消的一個響亮回應，徹底打消了大家的疑慮。基於建築領域的特殊性，專業人才具有不可替代的作用，所以建造師考試不僅不會取消。
定位概述
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的執業註冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。在行使項目經理職責時，一級註冊建造師可以擔任《建築業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理；二級註冊建造師可以擔任二級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任；但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建築業企業自主決定。
與項目經理的關係
建造師與項目經理定位不同，但所從事的都是建設工程的管理。建造師執業的覆蓋面較大，可涉及工程建設項目管理的許多方面，擔任項目經理只是建造師執業中的一項；項目經理則限於企業內某一特定工程的項目管理。建造師選擇工作的權力相對自主，可在社會市場上有序流動，有較大的活動空間；項目經理崗位則是企業設定的，項目經理是企業法人代表授權或聘用的、一次性的工程項目施工管理者。
註冊建造師就業方向
註冊建造師
註冊建造師，是建設工程行業的一種執業資格，是擔任大型工程項目經理的前提條件。建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執業註冊人員。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。建造師的職責是根據企業法定代表人的`授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。
2002年12月5日，人事部、建設部聯合印發了《建造師執業資格制度暫行規定》(人發[2002]111號)，這標誌著我國建立建造師執業資格制度的工作正式建立。該《規定》明確規定，我國的建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的專業技術人員。
發展前景：
建築行業一直是個熱門行業，雖然建造師報考人數逐年增加，但是過關率低。建造師取得資格證書後需要註冊成功後才能執業，目前國內一級建造師人數很少，日益激烈的市場競爭促使個人為提升知識和技能不斷加大教育投資。
建造師的就業面很寬廣，大部分有經驗又有證書的人在找工作的時候一定比什麼都沒有的競爭力大得多。建造師是要懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，外行人看來建造師前途很大，輕鬆工資又高，但事實上既需要過硬的專業技能，又需要有敏捷的思考能力。
我國建築業施工企業有10萬多個，從業人員3600多萬，而這麼龐大的隊伍中取得建造師執業資格證書的建造師卻只有35萬多人，遠遠跟不上市場的需求。我國建築業技術進步又結新碩果。隨著工法管理工作的不斷推進，施工企業的重視和認識程度也逐年提高，申報數量和入選國家級工法的數量逐年增多。工法的推廣和應用極大地提升了我國施工技術管理水平和工程質量。一、二級建造師現從市場上來看，比較緊缺。
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的建築類執業註冊人員，近期以施工項目管理為主，是擔任大型工程項目經理的前提條件。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。具體可在施工單位、監理諮詢單位、設計單位等與工程建設相關的企業和部門工作。
定位概述：
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的執業註冊人員，以施工管理為主。建造師需要懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，有組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。
在行使項目經理職責時，一級註冊建造師可以擔任《建築業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理；二級註冊建造師可以擔任二級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任;但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建築業企業自主決定。
就業方向：
1、建築工程專業――就業方向：
房地產開發公司、工程技術公司的施工管理崗位、工程諮詢與評估機構的造價諮詢和項目評估崗位，星級酒店的工程管理崗位、建設施工單位的技術崗位、政府建設主管部門的工程管理崗位、高檔物業的工程管理崗位、國內大中型企業的基建崗位等。
監理公司監理員；
招投標公司的技術人員；
建築施工企業技術部門工程管理人員；
建設單位的管理人員。
2、市政工程專業――就業方向：
適宜到到市政公用工程企事業單位從事施工技術與管理、質量管理、施工監理、安全管理、工程造價、合同信息管理等方面工作。
3、機電工程專業――就業方向：
適宜從事機電一體化產品開發、製造、設備運行維護和管理等工作，也可在教學、科研、生產和行政部門從事與專業相關的技術、管理或教學工作。
4、公路工程專業――就業方向：
主要面向公路工程建設行業的建設施工企業、工程監理單位等，從事公路工程施工、項目管理等工作。
5、水利水電專業――就業方向：
水利水電工程管理、施工企(事)業單位;從事水利水電工程技術管理與經營管理、建設項目管理、施工管理、水情信息處理、水資源分析與評價、水庫調度運用、水質監測、水源工程建設、城鄉供水、防洪搶險、河道整治、水土保持等技術和管理工作。
執業範圍：
1.註冊建造師的執業範圍
註冊建造師有權以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理;從事其他施工活動的管理;從事法律法規或國務院行政主管部門規定的其他業務。
2.註冊建造師擔任項目經理
註冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經理之必要條件。建造師需按人發[2002]111號文件的規定，經統一考試和註冊後才能從事擔任項目經理等相關活動，是國家的強制性要求，而項目經理的聘任則是企業行為。
3.鼓勵和提倡註冊建造師"一師多崗"
近期，註冊建造師以建設工程項目施工的項目經理為主要崗位。但是，同時鼓勵和提倡註冊建造師"一師多崗"，從事國家規定的其他業務。
建造師掛靠一直是關注的重點，近幾年，掛靠出現許多負面報道，同時少數地區對掛靠是不允許的，讓建造師們有些擔憂「證」該不該掛靠……接下來讓我們一起來了解建造師掛靠吧!
二級建造師掛靠全流程解析
1.什麼是建造師掛靠?
掛靠」，即所謂「企業掛靠經營」，就建築業而言，是指一個施工企業允許他人在一定期間內使用自己企業名義對外承接工程的行為。允許他人使用自己名義的企業為被掛靠企業，相應的使用被掛靠企業名義從事經營活動的企業或個人(個體工商戶和其他有經營行為的自然人)為掛靠人。即沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義從事施工，「掛靠」與「借用」實際上系同一概念。
意思相當於你有碩士畢業證，企業借你的證書，對外拿單證明我是有證有能力者去賺錢，對內給你錢錢買斷你的證。當你找到更有錢的BOSS時，也可拿回來再借給高富帥，前提是要做好「借書合約」，避免麻煩。
2.建造師證書為什麼要掛靠
考建造師證兩種用途：1、註冊到單位，升職加薪。2、掛靠，賺外快。
建築行業不斷擴大建造師前景越來越廣，市場對建造師需求增長，當然建造師含金量也在隨之變化。那問題來了為什麼這麼多人選擇掛靠?
3.最新政策對建造師掛靠的影響
一、最新政策：
各省、自治區、直轄市人民政府，國務院各部委、各直屬機構：
經研究論證，國務院決定，取消和下放58項行政審批項目，取消67項職業資格許可和認定事項，取消19項評比達標表彰項目，將82項工商登記前置審批事項調整或明確為後置審批。另建議取消和下放32項依據有關法律設立的行政審批和職業資格許可認定事項，將7項依據有關法律設立的工商登記前置審批事項改為後置審批，國務院將依照法定程序提請全國人民代表大會常務委員會修訂相關法律規定。
二、對政策的解讀：
1.二建註冊改登記制度是必然趨勢，但是需要一個過程。註冊改登記不是取消二建考試，這個執業資格考試還是要有的。
2.企業不需要保資質。
3.工程質量安全事故加大項目負責人的刑罰力度。
4.建造師掛靠的價格
建造師的掛靠價格是每個人最關心的問題，掛靠價格省份不同，各有差異。一級建造師證書的掛靠一般是3W/年起，二級建造師證書的掛靠一般是1W/年以上。
5.建造師掛靠存在的風險
建造師掛靠能夠帶來一定的利益收入，可是在看到利潤的表面也要深諳內里的行道，實際上，建造師掛靠是一種違法行為，同時也是建築施工行業人盡皆知的潛規則，因此，建造師掛靠是有一定的風險存在的。
其中的利與弊，該如何衡量?
首先不得不提的是建造師掛靠的安全質量風險，因為要是掛靠後一旦引發出來的安全事故的話，自己的後果是非常嚴重的。如果事先沒有做好這些方面的工作的話，那麼你有可能需要承擔全部風險和責任，這不就賠了夫人又折兵嗎?值得注意的是，若沒有與被掛靠的公司簽訂協議，則自己還有可能需要面對違約的風險，這些問題關係到大家的切身利益，是需要大家多去注意和重視的。
在此提醒大家，在選擇一家企業進行掛靠的時候，一定要事先考察過，選擇一家信譽良好的公司。一般情況下，建造師掛靠是掛證不掛章，這也是降低風險的一個有效途徑，因為章在建造師自己手上的話，被掛單位就無法以你的名義去開始一些工程，不然的話，你所承擔的風險會加劇，一旦真出了問題，估計損失最大的會是你自己，所以不要為了一些小恩小惠而隨便將自己的建造師資格證書的掛靠。
只要做好風險分析，建造師掛靠一般也不會出什麼意外，因此，選擇一家有信譽保證的企業進行建造師掛靠，相對風險會很小。
6.建造師掛靠存在的黑幕
了解掛靠行業存在的黑幕，掌握掛靠談判技巧，能更進一步提高掛靠價格，這一點，你不得不掌握!!
7.建造師掛靠注意事項
掛靠大神告訴你建造師掛靠時應該注意的7大注意事項，讓你三分鐘了解掛靠!
8.建造師掛靠流程
建造師掛靠全流程，包括需要準備的資料，初始註冊、轉註冊所需要的證件，最主要是簽約之後，建造師手上留有的文件。
9.建造師掛靠是未來的一個趨勢
住房和城鄉建設部發布了新版《建築業企業資質標準》，明確了一級建造師、二級建造師在資質認定方面的必要性，對施工企業專業資質中建造師的人數、專業方面提出了更高的要求。較之前的企業資質等級標準，新標準在原有基礎上特別提高了對市政專業、機電專業建造師的要求。
新標準的出台，對全國百萬建造師考生來說是一個好消息。這是對前階段關於建造師考試可能會被取消的一個響亮回應，徹底打消了大家的疑慮。基於建築領域的特殊性，專業人才具有不可替代的作用，所以建造師考試不僅不會取消。
定位概述
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的執業註冊人員，近期以施工管理為主。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。在行使項目經理職責時，一級註冊建造師可以擔任《建築業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理；二級註冊建造師可以擔任二級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任；但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建築業企業自主決定。
與項目經理的關係
建造師與項目經理定位不同，但所從事的都是建設工程的管理。建造師執業的覆蓋面較大，可涉及工程建設項目管理的許多方面，擔任項目經理只是建造師執業中的一項；項目經理則限於企業內某一特定工程的項目管理。建造師選擇工作的權力相對自主，可在社會市場上有序流動，有較大的活動空間；項目經理崗位則是企業設定的，項目經理是企業法人代表授權或聘用的、一次性的工程項目施工管理者。
註冊建造師就業方向
註冊建造師
註冊建造師，是建設工程行業的一種執業資格，是擔任大型工程項目經理的前提條件。建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的執業註冊人員。建造師是懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，綜合素質較高的復合型人員，既要有理論水平，也要有豐富的實踐經驗和較強的組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。建造師的職責是根據企業法定代表人的`授權，對工程項目自開工準備至竣工驗收，實施全面的組織管理。
2002年12月5日，人事部、建設部聯合印發了《建造師執業資格制度暫行規定》(人發[2002]111號)，這標誌著我國建立建造師執業資格制度的工作正式建立。該《規定》明確規定，我國的建造師是指從事建設工程項目總承包和施工管理關鍵崗位的專業技術人員。
發展前景：
建築行業一直是個熱門行業，雖然建造師報考人數逐年增加，但是過關率低。建造師取得資格證書後需要註冊成功後才能執業，目前國內一級建造師人數很少，日益激烈的市場競爭促使個人為提升知識和技能不斷加大教育投資。
建造師的就業面很寬廣，大部分有經驗又有證書的人在找工作的時候一定比什麼都沒有的競爭力大得多。建造師是要懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，外行人看來建造師前途很大，輕鬆工資又高，但事實上既需要過硬的專業技能，又需要有敏捷的思考能力。
我國建築業施工企業有10萬多個，從業人員3600多萬，而這麼龐大的隊伍中取得建造師執業資格證書的建造師卻只有35萬多人，遠遠跟不上市場的需求。我國建築業技術進步又結新碩果。隨著工法管理工作的不斷推進，施工企業的重視和認識程度也逐年提高，申報數量和入選國家級工法的數量逐年增多。工法的推廣和應用極大地提升了我國施工技術管理水平和工程質量。一、二級建造師現從市場上來看，比較緊缺。
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的建築類執業註冊人員，近期以施工項目管理為主，是擔任大型工程項目經理的前提條件。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。具體可在施工單位、監理諮詢單位、設計單位等與工程建設相關的企業和部門工作。
定位概述：
建造師是以專業技術為依託、以工程項目管理為主業的執業註冊人員，以施工管理為主。建造師需要懂管理、懂技術、懂經濟、懂法規，有組織能力。建造師註冊受聘後，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。
在行使項目經理職責時，一級註冊建造師可以擔任《建築業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理；二級註冊建造師可以擔任二級建築業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任;但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目經理，應由建築業企業自主決定。
就業方向：
1、建築工程專業――就業方向：
房地產開發公司、工程技術公司的施工管理崗位、工程諮詢與評估機構的造價諮詢和項目評估崗位，星級酒店的工程管理崗位、建設施工單位的技術崗位、政府建設主管部門的工程管理崗位、高檔物業的工程管理崗位、國內大中型企業的基建崗位等。
監理公司監理員；
招投標公司的技術人員；
建築施工企業技術部門工程管理人員；
建設單位的管理人員。
2、市政工程專業――就業方向：
適宜到到市政公用工程企事業單位從事施工技術與管理、質量管理、施工監理、安全管理、工程造價、合同信息管理等方面工作。
3、機電工程專業――就業方向：
適宜從事機電一體化產品開發、製造、設備運行維護和管理等工作，也可在教學、科研、生產和行政部門從事與專業相關的技術、管理或教學工作。
4、公路工程專業――就業方向：
主要面向公路工程建設行業的建設施工企業、工程監理單位等，從事公路工程施工、項目管理等工作。
5、水利水電專業――就業方向：
水利水電工程管理、施工企(事)業單位;從事水利水電工程技術管理與經營管理、建設項目管理、施工管理、水情信息處理、水資源分析與評價、水庫調度運用、水質監測、水源工程建設、城鄉供水、防洪搶險、河道整治、水土保持等技術和管理工作。
執業範圍：
1.註冊建造師的執業範圍
註冊建造師有權以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理;從事其他施工活動的管理;從事法律法規或國務院行政主管部門規定的其他業務。
2.註冊建造師擔任項目經理
註冊建造師資格是擔任大中型工程項目的項目經理之必要條件。建造師需按人發[2002]111號文件的規定，經統一考試和註冊後才能從事擔任項目經理等相關活動，是國家的強制性要求，而項目經理的聘任則是企業行為。
3.鼓勵和提倡註冊建造師"一師多崗"
近期，註冊建造師以建設工程項目施工的項目經理為主要崗位。但是，同時鼓勵和提倡註冊建造師"一師多崗"，從事國家規定的其他業務。
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