買房找中介需要中介費嗎

1、買二手房找中介需要中介費。在買賣時，買賣雙方可以協商約定由一方交中介費，也可以均攤。二手房買賣中介費的價格一般為房屋成交價格的1%至2%，中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。
2、買新房找中介一般不需要中介費，因為中介賣新房實際上就是幫開發商賣房子，所以中介費一般都由開發商出資。

買房看房注意事項

1、注重小區整體環境。一定要有綠化有草坪，否則以後老人小孩根本沒有活動空間。同時還要考慮到小區停車是不是很方便。還有就是物業管理方面，可能有的小區剛開始看起來環境不錯，但是有可能過幾年就亂糟糟了。
2、考慮房子的位置，是否離上班的公司比較近，或者交通比較便捷，同時要考慮一下家人和自己一些習慣愛好。如果喜歡種植的話，可以選擇有陽台或者送平台的小院子。沒有電梯的話，這邊建議你不要選擇四樓以上。
3、戶型也很重要，除了要能曬到太陽，通風可以說也是比較重要的，最好不要選擇那種客廳衛生間有過道的戶型，這樣的戶型一般來說不好裝修，而且還比較占面積。如果家裡只有兩個個孩子，至少是有三個房間或者以上才行。

找中介買房和去售樓部有什麼區別

1、掌握的信息不同：如果通過中介來購買房屋，可能在很短的時間內就對於樓盤開發的進度以及價格等多方面的因素進行了比較透徹的了解，如果自己去售樓部買房，那麼可能對於樓盤的狀況並不是特別地了解，可能還會一頭霧水，僅僅聽售樓小姐的分析，可能也會踩到溝里去。
2、信息來源不同：由於中介對於城市的樓房的戶型以及樓層等多個方面都有著比較詳細地了解，這樣對比起來也更加地清晰，而直接去售樓中心購買房屋，在了解信息的過程中，可能費時費力，而且也不能滿意。
3、支付的本錢不太一樣：通過中介購買房屋通常需要支付一筆中介費，但是與此同時也會得到一定的折扣，而直接去售樓中心，通常無法獲得優惠。