房屋抵押手續辦理需要多久

　　一、房產抵押手續辦理需要多久

　　房產抵押手續需要的具體時間並不是固定的。不同的土地性質上的房屋登記的時間也是不同的。國有土地範圍內的房屋是30個工作日，集體土地範圍內房屋是60個工作日。

　　二、房子漏水找誰投訴處理

　　房子漏水可以先找物業，如果房屋在相關法律規定的保修期內，物業需要儘快聯繫開發商進行處理，如果房屋已經過了保修期就需要自己負責，物業公司需要進行協助。如果物業不處理的，可以向居委會投訴，也可以向法院起訴。

　　三、房產抵押登記需要什麼材料

　　（一）以個人所有房產設定抵押的：
　　1、抵押當事人的有效身份證;
　　2、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
　　3、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;共有房屋必須提交共有人同意抵押的證明書及《共有權保持證》);
　　4、第三人提供擔保的，須提交「擔保承諾書」;
　　5、房屋價值評估報告或價值資料;
　　6、抵押人同意辦理的「房屋抵押申請表」;
　　7、委託他人辦理的，必須提交公證的「委託書」。
　　（二）以單位所有的房產設定抵押的：
　　1、企業營業執照;
　　2、法人代表授權委託書(需經公證);
　　3、委託人、受託人身份證;
　　4、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》;
　　5、抵押當事人雙方簽訂的抵押合同(需經公證);
　　6、房屋價值評估報告或由銀行出具的價值資料;
　　7、經主管部門批准、抵押人同意辦理的「房屋抵押申請表」;
　　8、登記機關需要提供的其它證明材料。
　　綜上所述，房產抵押手續需要的具體時間並不是固定的。不同的土地性質上的房屋登記的時間也是不同的。國有土地範圍內的房屋是30個工作日，集體土地範圍內房屋是60個工作日。