個人房產合同集合9篇
在人們愈發重視契約的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編精心整理的個人房產合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________
地址：____________________________________ 地址：____________________________________
郵碼：_______________ 郵碼：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
職務：____________ 職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議書，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本協議書主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。
第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本協議書發生爭議的解決方式：
甲方：____________ 乙方：____________
代表：____________ 代表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方：_________________________________________________
乙方：_________________________________________________
房屋座落：_________區_________樓_________單元________號
房屋使用面積：________________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於____日前通知甲方，並辦清以下手續
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決
十
三、其他___________________________________________________
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
________年____月____日________年____月____日
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調劑_________經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自願承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________房產建築面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發挂號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。
同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)身份證號：_______________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________________
2、房屋的使用面積約___平方米。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條：租金及其交納方式
按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂後乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。
第五條：押金
押金___元。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修，其他費用
1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業管理費等費用由乙方支付。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
1、因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執一份。
第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及補充協議，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
甲方(贈與人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
乙方(受贈人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條、基本情況
甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於_____，建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：____________________________________
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限類型為
期限合同。
本合同生效日期---年--月--日，其中試用期--個月。
本合同
終止。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任---崗位（工種）工作。
第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執行
工作制。
執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由於工作需要，經與工會和己方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間 不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產工藝流程， 制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
甲方應按照國家或____市有關規定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。
第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低於--元，其中試用期間工資為--元。
執行不定時工作制的工資支付按--－－－執行。
第十條 由於甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低於---元。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照—————— 執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度 ：嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同。
第十九條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2．嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
3．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4. 被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：
1．乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3．雙方不能依據本合同
第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動行政部門報告後，可以解除本合同。
第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同
第二十一條、
第二十二條終止、解除本合同：
1．患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；
2．女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
3．義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿________年的；
4．義務服兵役期間的。
第二十四條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑑定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按
--- 辦理，不得依據本合同
第二十一條、
第二十二條解除勞動合同。
第二十五條 乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。
第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1．在試用期內的；
2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3．甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。
第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現，本合同終止。
八、經濟補償與賠償
第二十九條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1．甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；
2．甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當於乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：
1．經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；
2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1．乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；
2．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的；
3．甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高於本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。
第三十二條 甲方解除本合同後，未按規定給予己方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十三條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發給經濟補償金。
第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低於企業上年月人均工資六個月的醫療補助費，患重病和絕症的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低於醫療補助費的百分之五十，患絕症的增加部分不低於醫療補助費的百分之一百。
第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由於甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第三十七條 乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：
九、勞動爭議處理
第三十八條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十九條 甲方以下規章制度
-作為本合同的附件。
第四十條 本合同未盡事宜或與今後國家、____市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋 章)
乙方(簽 章)
法定代表人
或委託代理人(簽章)
簽訂日期：________年____月____日
鑑證機關(蓋章)
鑑證員(簽章)
鑑證日期：________年____月____日
甲方(賣房人)：XX，女，身份號：21010xxxxxxxxx。
乙方(購房人)：XX，女，身份證號：2104xxxxxxx。
丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區某房產中介
甲乙丙三方於XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的'保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的「瀋陽市房產管理局」頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
上述雙方經過友好協商，現就甲方處於____縣上海東XX公路段院內值班室建設，達成如下合同條款：
第一條 合同標的物所處位置：____縣上海東XX （建築面積約 42 平方米，合同價款以實際建築面積為準）；標的物建設工期為________年____月____日 至________年____月____日；值班室建設費用為 1600.00 元平方米；承包方式為 全包 方式。
第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條 值班室主體結構為 框架 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條 牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，________年後乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。
第八條 甲方的權利與義務：
1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
4.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條 乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 100.00 元日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。
第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 100.00 元日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔 1000.00 元的違約金，並應承擔相應損害賠償責任。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。
甲方： 乙方（蓋章）： 負責人簽字：
身份證號：
負責人身份證號：
電話：_________________
電話：_________________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_____________
委託方需購買___地區房地產，因缺乏賣方信息，特委託___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委託方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不准披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不准反悔，否者均按違約論處。
一、委託方______家住____________因居住需要，需購買___地區房地產，為便於聯繫，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。
二、當居間方提供房源信息，且得到委託方認可後，居間方也就是完成了本合同的義務，至於以後實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委託方與出售方自行協商而定，如委託方需要，居間方也必須無條件參與。如委託方認可後而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委託方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。
三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委託方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委託方認可並與出售方簽訂交易協議時，委託方就必須立即支付給居間方佣金(信息費)。佣金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。
四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委託方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委託方(包括其親屬、朋友)在什麼時間、採取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議後，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定佣金就必須支付，居間方不負任何責任。
五、委託方違約的，除了支付約定的佣金外，還應支付原約定佣金______倍的違約金，並承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。
六、本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)
七、經居間方提供信息，並實際已了解的房地產：
八、諮詢登記費______元，本合同有效期限________________。
九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字後當即生效，在完成委託各自履行後，本合同自行失效。
委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)
聯繫電話： 簽約地方：
聯繫地址： 委託方電話：
簽約：年 月 日
在人們愈發重視契約的社會中，合同的類型越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編精心整理的個人房產合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
個人房產合同 篇1
出賣方(甲方)：___________________________ 購買方(乙方)：___________________________
地址：____________________________________ 地址：____________________________________
郵碼：_______________ 郵碼：_______________
電話：_______________ 電話：_______________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
職務：____________ 職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本協議書，以資共同信守執行。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間，建築面積為____平方米。
第二條上述房產的交易價格：
第三條付款時間與辦法：
第四條甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協議公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條本協議書主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________。
第八條本協議書經國家公證機關____公證處公證。
第九條本協議書一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________房產管理局、________公證處各一份。
第十條本協議書發生爭議的解決方式：
甲方：____________ 乙方：____________
代表：____________ 代表：____________
____年____月____日 ____年____月____日
個人房產合同 篇2
甲方：_________________________________________________
乙方：_________________________________________________
房屋座落：_________區_________樓_________單元________號
房屋使用面積：________________平方米
乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：
一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於____日前交清。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋
（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；
（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；
（3）無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時，應於____日前通知甲方，並辦清以下手續
（1）交清租金和應交納的賠償費。
（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
（3）撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。
十
二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_____份，甲乙雙方各執_____份，如有未盡事宜，雙方協議解決
十
三、其他___________________________________________________
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______
________年____月____日________年____月____日
個人房產合同 篇3
出租方（下稱甲方）：_________
承租方（下稱乙方）：_________
為調劑_________經濟特區房產使用的餘缺，甲方願意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自願承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：
一、甲方將座落在_________市_________房產建築面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。
三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。
四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。
五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責；每月管理費、水電等雜費由乙方支付
六、租賃期間，甲乙雙方都不得藉故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，並退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。
七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。
八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。
乙方如需裝修人牆，必須徵得甲方同意，並經物業管理部門允許方能施工。否則，後果由乙方負責。裝人牆的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。
九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。
房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，並以修繕費用抵銷租金。
十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發挂號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。
十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。
如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，並用以抵償欠租和其他有關費用，若有餘則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自願接受甲方作出的上述處理。
同時保證絕不會提出任何異議。
十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。
十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出並將家私雜物全部搬走。若遷出後五天內仍留下箱櫃等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。
十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
十五、本合同用鋼筆填寫的文字與列印的文字效力同等，自雙方簽訂並經_________市公證處公證之日起生效。
十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。
十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。
出租方（簽章）：_________ 承租方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
個人房產合同 篇4
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(承租方)身份證號：_______________ 雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：
第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_____________________
2、房屋的使用面積約___平方米。
第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備
第三條：房屋租賃的期限
租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。 租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。
第四條：租金及其交納方式
按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂後乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。
第五條：押金
押金___元。該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條：房屋修繕和裝修，其他費用
1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。
2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。
3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業管理費等費用由乙方支付。
第七條：房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條：違約責任
1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3)拖欠租金。
2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。
3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第九條：優先承租權
租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條：免責條件
1、因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十一條：爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式二份，雙方各執一份。
第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及補充協議，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
出租方： 承租方：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
個人房產合同 篇5
甲方(贈與人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
乙方(受贈人)____________________住所：_________________
有效證件號碼：_________________________________________
甲方自願將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：
第一條、基本情況
甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一)座落於_____，建築面積_____平方米;
(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;
(三)房屋平面圖及其四至範圍見附件一
(四)土地使用權取得的方式
該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併贈與。
該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。
第二條、款費
因甲方_____，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付，由甲方所購該房產並取得該房產房產所有權證。經協商一致甲方願將該房屋贈與乙方，並在乙方能辦理過戶手續時積極協助辦理。
第三條、甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂後一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，並保證房屋不受他人合法追索。
第四條、甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押、轉賣或出租給他人，否則抵押、轉賣或出租行為無效。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。
第五條、甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經公證處公正後不可撤銷。
第六條、在乙方能辦理該房屋過戶手續時，甲方應按約定積極協助乙方轉移辦理過戶手續。
第七條、責任
甲、乙雙方定於_____時正式辦理過戶該房屋，雙方定於_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：____________________________________
第八條、甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。
第九條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十條、本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。
第十一條、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。
第十二條、本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關____份。
第十三條、甲、乙雙方約定補充條款如下：
附件一
文本：房屋平面圖。
甲方：______________________乙方：______________________
電話：______________________電話：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
個人房產合同 篇6
根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自願簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
一、勞動合同期限
第一條 本合同期限類型為
期限合同。
本合同生效日期---年--月--日，其中試用期--個月。
本合同
終止。
二、工作內容
第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任---崗位（工種）工作。
第三條 乙方應按照甲方的合法要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條 甲方安排乙方執行
工作制。
執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過 八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息____日，甲方由於工作需要，經與工會和己方協商後可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。
執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間 不超過法定標準工作時間。
執行不定時工作制的，在保證完成甲方工作任務的情況下，工作和休息休假乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方加班的，應安排乙方同等時間補休或依法支付加班工資；加點的，甲方應支付加點工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具， 建立建全生產工藝流程， 制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
甲方應按照國家或____市有關規定組織安排乙方進行健康檢查。
第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第八條 甲方的工資應遵循按勞分配原則。
第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作的的乙方為甲方工作，甲方每月--日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低於--元，其中試用期間工資為--元。
執行不定時工作制的工資支付按--－－－執行。
第十條 由於甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低於---元。
五、保險福利待遇
第十一條 甲乙雙方應按國家和____市社會保險的有關規定繳納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。
甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同後，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十二條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照—————— 執行。
第十三條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和____市有關規定執行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇——————————————。
六、勞動紀律
第十五條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度 ：嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。
第十六條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
第十七條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更。
第十八條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同。
第十九條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2．嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的；
3．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的；
4. 被依法追究刑事責任的。
第二十一條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前____日以書面形式通知乙方：
1．乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3．雙方不能依據本合同
第十八條規定就變更合同達成協議的。
第二十二條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，並向勞動行政部門報告後，可以解除本合同。
第二十三條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同
第二十一條、
第二十二條終止、解除本合同：
1．患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的；
2．女職工在孕期、產期、哺乳期內的；
3．義務兵復員退伍和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿________年的；
4．義務服兵役期間的。
第二十四條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑑定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按
--- 辦理，不得依據本合同
第二十一條、
第二十二條解除勞動合同。
第二十五條 乙方解除本合同，應當提前____日以書面形式通知甲方。
第二十六條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：
1．在試用期內的；
2．甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3．甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
第二十七條 本合同期限屆滿，甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。
第二十八條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方離休、退休、退職及死亡或本合同約定的解除條件出現，本合同終止。
八、經濟補償與賠償
第二十九條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：
1．甲方剋扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當於工資報酬百分之二十五的經濟補償金；
2．甲方支付乙方的工資報酬低於本市最低工資標準的，要在補足低於標準部分的同時，另外支付相當於低於部分百分之二十五的經濟補償金。
第三十條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當於乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：
1．經與乙方協商一致，甲方解除本合同的；
2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作，由甲方解除本合同的。
第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿________年發給相當於本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：
1．乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的；
2．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的；
3．甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。
以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高於本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。
第三十二條 甲方解除本合同後，未按規定給予己方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。
第三十三條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿________年的按________年的標準發給經濟補償金。
第三十四條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑑定委員會確認不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低於企業上年月人均工資六個月的醫療補助費，患重病和絕症的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低於醫療補助費的百分之五十，患絕症的增加部分不低於醫療補助費的百分之一百。
第三十五條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由於甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。
第三十六條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。
第三十七條 乙方解除本合同的39;，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：
九、勞動爭議處理
第三十八條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起____日內向 ————勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。
十、其他
第三十九條 甲方以下規章制度
-作為本合同的附件。
第四十條 本合同未盡事宜或與今後國家、____市有關規定相悖的，按有關規定執行。
第四十一條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋 章)
乙方(簽 章)
法定代表人
或委託代理人(簽章)
簽訂日期：________年____月____日
鑑證機關(蓋章)
鑑證員(簽章)
鑑證日期：________年____月____日
個人房產合同 篇7
甲方(賣房人)：XX，女，身份號：21010xxxxxxxxx。
乙方(購房人)：XX，女，身份證號：2104xxxxxxx。
丙方(房產中介)：瀋陽市于洪區某房產中介
甲乙丙三方於XX年5月1日簽定了一份房屋買賣協議書，約定由乙方購買甲方的位於瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產。原協議其他約定事項中的6項作廢，現變更為以下條款：
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知瀋陽市于洪區某某街55-7號331房產已經發生區域變更，由於洪區變更為皇姑區的事實，具體地址以變更後的地址為準。
2、甲方的'保證義務。第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的「瀋陽市房產管理局」頒發的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉產權。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)。第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發現該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同後日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金 元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續辦理完畢後日內，乙方一次性支付甲方剩餘房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金 元整。
4、在乙方更名過戶後如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續的(包括但不限於採暖費、水電氣、電話寬頻有線物業費等)乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂後 個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續的，房屋買賣合同關係將自動解除，甲方應於和同解除後 日內退還收取的乙方所有費用，否則發生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策諮詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自願訂立，認真遵守執行，此協議一式3份，甲乙丙各執一份。
簽約地點：
甲方： 乙方： 丙方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
個人房產合同 篇8
甲方：江孜公路段
乙方：_________________________
上述雙方經過友好協商，現就甲方處於____縣上海東XX公路段院內值班室建設，達成如下合同條款：
第一條 合同標的物所處位置：____縣上海東XX （建築面積約 42 平方米，合同價款以實際建築面積為準）；標的物建設工期為________年____月____日 至________年____月____日；值班室建設費用為 1600.00 元平方米；承包方式為 全包 方式。
第二條 甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基於誠信及職業道德為甲方設計詳細的房屋結構圖紙並負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意後方能開工建設。
第三條 值班室主體結構為 框架 結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。
第四條 值班室所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程的質量保質期為________年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%。超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完整；若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。
第五條 牆面的平整度須達到行業標準和積極性行業慣例；標的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。
第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌；頂層鋪設保溫層、澆注現澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七條 值班室施工建設費的支付：完成工程建設，甲方預扣工程總費用的10%作為質量保證金外一次性支付工程款，________年後乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將質保金全部支付乙方。
第八條 甲方的權利與義務：
1. 甲方對乙方施工可以隨時檢查及現場監督，對不當行為可以制止。
2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。
3.甲方負責為乙方協調水電，但相關費用由乙方負擔。
4.工程竣工後，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。
第九條 乙方的權利與義務：
1.乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業標準及積極性行業慣例並保證誠信；若工程質量不符合本協議要求或相關行業標準，乙方應無償返工且應承擔由此給甲方帶來的損失。
2.乙方應在保證質量的前提下按時完成建設任務；逾期須承擔 100.00 元日的違約金並應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。
3.乙方自備符合行業要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。
4.乙方自負己方人員及相應物品的安全責任，乙方人員出現的意外、傷亡等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。
5.乙方因施工不當或未盡相應注意義務給他人人身或財產帶來損害時，應負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。
6.乙方對甲方提出的不符合安全標準或客觀上無法實現的施工要求有權拒絕。
第十條 甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付 100.00 元日的滯納金；乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業標準及積極性行業慣例時，應承擔 1000.00 元的違約金，並應承擔相應損害賠償責任。
第十一條 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本份數按自定，可報送所需部門。
甲方： 乙方（蓋章）： 負責人簽字：
身份證號：
負責人身份證號：
電話：_________________
電話：_________________
________年____月____日
________年____月____日
簽訂地點：_____________
個人房產合同 篇9
委託方需購買___地區房地產，因缺乏賣方信息，特委託___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委託方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不准披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。經雙方協商一致特簽訂本合同共同信守、不准反悔，否者均按違約論處。
一、委託方______家住____________因居住需要，需購買___地區房地產，為便於聯繫，由______為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產方訂約交易的機會。
二、當居間方提供房源信息，且得到委託方認可後，居間方也就是完成了本合同的義務，至於以後實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委託方與出售方自行協商而定，如委託方需要，居間方也必須無條件參與。如委託方認可後而沒有成交的，居間方必須無條件繼續為委託方提供能與出售房地產方訂約交易的機會(信息)。
三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委託方需要的房地產出售信息，居間方所提供的信息且得到委託方認可並與出售方簽訂交易協議時，委託方就必須立即支付給居間方佣金(信息費)。佣金(信息費)按房地產成交總額的______ %計算(人民幣一次性支付)。
四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委託方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委託方(包括其親屬、朋友)在什麼時間、採取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協議後，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本合同的義務，原約定佣金就必須支付，居間方不負任何責任。
五、委託方違約的，除了支付約定的佣金外，還應支付原約定佣金______倍的違約金，並承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。
六、本合同在履行中若發生爭議，協商解決不成時，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經濟合同仲裁機關申請仲裁(只選其一)
七、經居間方提供信息，並實際已了解的房地產：
八、諮詢登記費______元，本合同有效期限________________。
九、本合同一式貳份，雙方各執一份，在雙方簽字後當即生效，在完成委託各自履行後，本合同自行失效。
委 托 方：(代表人) 委 托 方：(代表人)
聯繫電話： 簽約地方：
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簽約：年 月 日
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