我國納稅的種類很多，購買房產的時候也是需要納稅的，作為一個公民，我們有義務做好納稅工作。那麼新房稅費都有哪些？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，接下來我們一起來了解一下吧。
（一）契稅。（二）房屋維修基金。（三）物業管理費。（四）權屬登記費。（五）交易手續費用。
買新房子要繳納的稅費：（一）契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 （二）印花稅，購房總價的0.05%（三）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用（四）規費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元;3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（五）如果按揭，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
買方：
（一）契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）；
（二）交易服務費：建築面積（平方米）×3元；
（三）交易印花稅：成交總價×0. 05%；
（四）產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
賣方：
（一）交易服務費：建築面積（平方米）×3元；
（二）交易印花稅：成交總價×0. 05%；
（三）土地出讓金：個人所得稅：交納總價1%；
（四）商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
（五）分攤費用：
成交總價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交總價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
（六）營業稅及附加稅：成交總價×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
買房子稅費一般是在辦理房產證的時候繳納的，一般開發商會要求購房者在收房時繳納。
一、新房稅費都有哪些
（一）契稅。（二）房屋維修基金。（三）物業管理費。（四）權屬登記費。（五）交易手續費用。
買新房子要繳納的稅費：（一）契稅，購房總價的3-5%（不同的省市自治區稅率不同），普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 （二）印花稅，購房總價的0.05%（三）基金：1、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%；2、副食品價格調節基金，2元/平方米，有些地方不用（四）規費1、交易費 ，購房總價的0.5% 買賣雙方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由開發商交，購房者不用交）2、《房屋所有權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元;3、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元（五）如果按揭，還要發生以下費用1、評估費，購房總價的0.2-0.5%2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%3、公證費，貸款額乘以0.03%4、抵押登記費，100元。
二、購買新房需要繳納稅費的計算方式
買方：
（一）契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）；
（二）交易服務費：建築面積（平方米）×3元；
（三）交易印花稅：成交總價×0. 05%；
（四）產權轉移登記費：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）。
賣方：
（一）交易服務費：建築面積（平方米）×3元；
（二）交易印花稅：成交總價×0. 05%；
（三）土地出讓金：個人所得稅：交納總價1%；
（四）商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積
（五）分攤費用：
成交總價/總面積×分攤面積×10%（10樓以下）
成交總價/總面積×分攤面積×20%（10樓以上）
（六）營業稅及附加稅：成交總價×5.5% （房產證或購買時契稅完稅證未滿五年）
三、買房子稅費什麼時候交
買房子稅費一般是在辦理房產證的時候繳納的，一般開發商會要求購房者在收房時繳納。
收藏