經濟適用房是我國住房保障部門為了解決因房價快速上漲帶來的低收入群體買不起房住問題而推出的一項商品。那麼經濟適用房過戶交哪些稅費？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧，相信會對您有所幫助。
二手房交易稅費：指在二手房交易的過程中，稅務部門通過向賣方徵收交易產生的差價，從而獲得的收入。目前所知道的各類稅收種類共有8種，其中包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城建稅、附加稅、地方附加稅、契稅。
（一）印花稅。
（二）營業稅：根據新出的2010年房產新政，轉讓或出售購買時間不足5年的非普通住宅，需要按照全額徵收營業稅，轉讓或者出售非普通住宅購買時間超過5年，或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅，按照兩次交易的差價徵收一定的營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免收征營業稅。
（三）城建稅。
（四）個人所得稅：（稅率交易總額2%或兩次交易差的20%賣方繳納）徵收條件以家庭為單位的個人所得稅
（五）個人所得稅：出售不是住房需要繳納個人房轉讓所得稅。
1、預購的經濟適用住房要進行轉讓，受讓人必須取得經濟適用住房購房資格、並辦理預售轉讓登記手續，轉讓價格不得超過原預購單價。住滿5年後的經濟適用住房進行交易時，出售人按成交價的10%繳納綜合地價款，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金。
2、以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人必須取得經濟適用住房購房資格，超標的按規定補交綜合地價款。住滿5年時間以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權證發放的日期為準。
3、另外，滿5年後，經濟適用住房按市場價出售時，其成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的，按國土房管局公布的最新已購經濟適用住房再上市指導價格收取綜合地價款。
經濟適用房的過戶流程如下：1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯繫電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫填寫完全；2、申請交易，在房產交易諮詢台領取網簽號；3、網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫；4、網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到諮詢台領取登記過戶號；7、交納土地出讓金； 8、持相關資料辦理房產過戶手續。9、登記過戶，取得房屋產權證明。
一、經濟適用房過戶交哪些稅費
二手房交易稅費：指在二手房交易的過程中，稅務部門通過向賣方徵收交易產生的差價，從而獲得的收入。目前所知道的各類稅收種類共有8種，其中包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城建稅、附加稅、地方附加稅、契稅。
（一）印花稅。
（二）營業稅：根據新出的2010年房產新政，轉讓或出售購買時間不足5年的非普通住宅，需要按照全額徵收營業稅，轉讓或者出售非普通住宅購買時間超過5年，或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅，按照兩次交易的差價徵收一定的營業稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免收征營業稅。
（三）城建稅。
（四）個人所得稅：（稅率交易總額2%或兩次交易差的20%賣方繳納）徵收條件以家庭為單位的個人所得稅
（五）個人所得稅：出售不是住房需要繳納個人房轉讓所得稅。
二、經濟適用房過戶必須交綜合地價款嗎
1、預購的經濟適用住房要進行轉讓，受讓人必須取得經濟適用住房購房資格、並辦理預售轉讓登記手續，轉讓價格不得超過原預購單價。住滿5年後的經濟適用住房進行交易時，出售人按成交價的10%繳納綜合地價款，購房人不需要補交成交價格3%的土地出讓金。
2、以原價出售已購經濟適用住房的，新的購房人必須取得經濟適用住房購房資格，超標的按規定補交綜合地價款。住滿5年時間以繳納契稅取得完稅憑證時間或房屋所有權證發放的日期為準。
3、另外，滿5年後，經濟適用住房按市場價出售時，其成交價低於已購經濟適用住房再上市買賣指導價格的，按國土房管局公布的最新已購經濟適用住房再上市指導價格收取綜合地價款。
三、經濟適用房的過戶流程是怎樣的
經濟適用房的過戶流程如下：1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同，並且在合同上簽署姓名、地址、聯繫電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細信息（按房產證填寫填寫完全；2、申請交易，在房產交易諮詢台領取網簽號；3、網簽。在服務窗口領取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），並進行填寫；4、網簽後，在工作窗口領取房屋買賣合同資金劃轉聲明、購房涉稅申報核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料；5、財政部門窗口繳納契稅、印花等相關過戶費用，並取得稅費完稅證明；6、攜帶契稅完稅證明到諮詢台領取登記過戶號；7、交納土地出讓金； 8、持相關資料辦理房產過戶手續。9、登記過戶，取得房屋產權證明。
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