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最高額抵押擔保有哪些法律特徵

2023年11月04日

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  一、最高額抵押擔保有哪些法律特徵


  (一)最高額抵押具有相對獨立性
  有學者認為最高額抵押權具有獨立性,並陳述了三點理由:被擔保主債權的不確定性;最高額抵押的決算期屆至前,所擔保的一系列債權中的單個債權發生消滅,不影響最高額抵押權的存在;最高額抵押權所擔保的債權額確定後,主債權發生轉移,則最高額抵押權亦隨之轉移,而被擔保的債權額未確定之前的債權人和債務人之間的單個具體債權,可以與最高額抵押權相分離進行單獨轉讓。
  最高額抵押權的獨立性是相對的,在最高額抵押權的決算期屆滿(確定)前,最高額抵押權具有獨立性,但是,一旦最高額抵押所擔保的債權確定,最高額抵押則變為從屬於一個特定債權額的擔保物權,與普通的抵押相同,具有明顯的從屬性。最高額抵押的主合同債權轉讓後,該被轉讓的主合同債權不再具有抵押擔保,而成為普通債權。
  (二)最高額抵押權的被擔保債權具有不特定性
  這是最高額抵押與一般抵押的最大區別所在。一般抵押往往是在具體的債權債務關係形成後,為該特定債權設定的擔保,也就是說,被擔保的債權債務關係具有明確的特定性,而最高額抵押權是為將來可能發生的一系列債權設定,這些債權有可能成立,也有可能永遠成立不了,並且這些債權債務關係即便成立,也處於不停的增減變動之中,具有很明顯的不確定性,只有在被擔保的主債權確定時,最高額抵押權所擔保的主債權才能特定化為一個具體的數字。

  二、最高額抵押擔保的債權是本金還是包括利息


  最高額抵押擔保的債權是本金包括利息,利息部分為利息債權。利息債權是指以利息的給付為目的的債權。利息是使用金錢或其它代替物(本金)的對價。利息是法定果實的一種。與不可代替物的使用對價。利息根據一定的利率而計算。利率可以根據契約而決定(約定利率。但是受到利息限制法的制約。
  什麼是利息債權:利息債權是指以利息的給付為目的的債權。利息是使用金錢或其它代替物(本金)的對價。以本金額與使用期間作為比率。根據一定的利率而支付的金錢及其它代替物。利息是法定果實的一種。與不可代替物的使用對價。如土地費.租金是不一樣的。返還本金及股票的紅利不是利息。關於滯納金利息。也可稱為利息。但實質上是損害賠償。利息根據消費借貸.消費寄託的契約而發生(約定利息)。也有法律上當然性的情況(法定利息)。利息根據一定的利率而計算。利率可以根據契約而決定(約定利率)。但是受到利息限制法的制約。沒有約定利率時。則根據法定的利率。利息債權的分類:有利息的債權又分為附利息的債權與不附利息的債權。附利息的債權是指借貸時當事人明確規定債務本金數額與利率的債權。不附利息的債權是指在債務關係中沒有規定本金與利率數額,僅規定到期應償還總額的債權。
  《民法典》第四百二十一條 最高額抵押擔保的債權確定前,部分債權轉讓的,最高額抵押權不得轉讓,但是當事人另有約定的除外。
  第四百二十二條 最高額抵押擔保的債權確定前,抵押權人與抵押人可以通過協議變更債權確定的期間、債權範圍以及最高債權額。但是,變更的內容不得對其他抵押權人產生不利影響。

  三、債權轉讓最高額抵押擔保的效力是什麼


  最高額抵押合同的當事人可以象其他普通債權一樣自由轉讓主債權,只需要對債務人履行通知義務即可,不過需要根據具體情況確定最高額抵押權能不能隨之轉讓。 最高額抵押擔保的主合同債權在其確定後,還是可以被轉讓的。
  綜上可知,最高額抵押權的被擔保債權主要的特徵便是具有相對獨立性以及不特定性。需要說明的是,最高額抵押權是不可以轉讓的,除非當事人之間另外作出了約定。

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