租房協議雙方簽字就生效嗎，租房協議有沒有法律效力

租房協議雙方簽字就生效，合同具有法律效力應滿足合同主體符合規定雙方均具備民事責任能力，雙方自願簽訂合同等方面。租房協議簽訂時雙方自願且合法則協議具有法律效力。

一、租房協議雙方簽字就生效嗎

租房協議雙方簽字就生效。合同成立後是否具有法律效力主要從以下幾個方面：
1.合同主體應當符合規定雙方應具有相應的民事權利能力和民事行為能力，出租人應為房屋所有人或合法使用權人；
2.雙方在平等自願的條件下訂立合同；
3.合同成立時當事人以合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字或者蓋章之日起成立。

二、租房協議有沒有法律效力

租房協議如果符合意思表示真實，當事人具備民事行為能力等法律規定的條件，具有法律效力。
《民法典》第一百四十三條規定，具備下列條件的民事法律行為有效：
1.行為人具有相應的民事行為能力；
2.意思表示真實；
3.不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

三、租房協議應該怎麼樣解除

租房協議的解除方式如下：
1.協商解除，當履行合同過程中發生爭議的時候，雙方可以協商，儘量的減少雙方的損失，和平的化解矛盾、解決問題。
2.約定解除，一般在簽訂租賃合同的時候，會約定有租賃期限、違約責任，或是合同的解除條件，當符合合同約定的解除條件時，出租人可以解除合同。
3.法定解除，法定解除是法律規定，當達到某種條件，一方當事人享有單方面解除合同的權利。提醒您，對於房屋租賃合同的解除，當承租人出現擅自轉租租賃房屋、利用承租的房屋從事非法活動等情形時，出租人可以單方面解除合同。無法直接送達也可以通過郵寄方式送達，以郵局送達回執時間為準。