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法律規定房屋騰退賠償多少錢?

2023年11月08日

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導讀:房屋騰退賠償數額,應當是根據房屋的評估價格來計算的。具體在補償的時候可以利用貨幣的方式來處理,也就是利用合法擁有的房屋評估的價格,再加上房屋裝飾裝修傷病補償的價格。
一、法律規定房屋騰退賠償多少錢?
法律規定房屋騰退賠償多少錢,應當是根據房屋的評估價格來計算的。
1、房屋騰退補償計算標準
(1)房屋騰退貨幣補償=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
(2)房屋騰退補償差價=合法擁有房產評估價格 房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被騰退人獲得調換產權的房屋的評估價格。
2、房屋騰退安置費計算標準
(被騰退人或承租人)安置補償費=搬遷補助費 沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費 超過過渡期限的臨時安置補助費 非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。
二、村民遇到騰退時,該如何維護自己的合法利益?
首先,申請村務公開。向相關的村委會申請村務公開,要求村委會公開騰退方案、補償分配方案等村委信息以及有關騰退決議的相關村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀要、實施人以及其他相關材料。
一方面便於了解騰退的具體內容,另一方面也為後續的維權奠定基礎。如果村委會不公開相關信息,可以向上一級政府申請監督村委會履行職責,必要時可就此提起行政訴訟進行救濟。
其次,向政府部門提起查處程序。可以依據信息公開所獲取的內容,分析違法行為的性質,申請有權機關採取不同的查處程序。如果行政機關不履行法律法規賦予其的職能,還可以提起行政複議或者行政訴訟進行進一步的救濟。
提起行政複議或行政訴訟。只要行政機關作出了具體行政行為,並對被騰退人的實際權利義務產生影響的,我們都可以提起行政複議、行政訴訟。要求法院確認其行為違法,從而提高補償。
當代的社會,房屋面臨拆遷的時候,肯定是需要給予公民一定的補償的,而且這種補償不僅僅是針對房屋本身的價值補償,除此之外還需要對於安置業進行補償。具體的補償的標準應當是根據當地的政府來進行確定,但是被拆遷人不需要太緊張,補償必須是公平公正的。

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