新房轉賣是否有時間限制,相關法律規定

導讀：很多時候我們會發現，其實無論我們是在購物、出行、學習還是工作中，都是離不開法律知識的，我們應該要學會運用法律的武器來保護好自己的合法權益。如果您的生活正面臨著與新房轉賣是否有時間限制,相關法律規定相關的問題而無法解決的話，那麼可以從本文內容中來尋找答案。
一、新房轉賣是否有時間限制
我國法律對新房轉讓沒有設立時間的限制，但如果房屋所在地城市有地方性限制措施的，要遵守地方房屋交易限制的規定。
二、相關法律規定
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。
第三十八條下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用權證書；
（二）按照出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬於成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。
依據《城市房地產管理法》的規定，對新房轉讓沒有作出時間方面的限制，但如果轉讓房屋所在地城市有限制政策的，交易房屋要遵守當地政策的規定，如房屋要住滿5年才能轉讓等限制。