精選承包合同範文集錦9篇
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編為大家整理的承包合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
甲方（單位）：
乙方（承包人）：
承包期限________年，從________年____月____日至________年____月____日 。
雙方本著合作共贏的原則，在合法、平等、自願的基礎上，經協商簽定本協議，商定如下條款，共同遵守：
一、 乙方自願承包，自主管理，自負盈虧，獨立承擔生產，保質、保量、安全生產等管理事務，並接受甲方的監督管理。所有生產人員由乙方自行在現有生產人員中挑選或外部招聘，一切規章制度按乙方制訂、管理、監督實行。
二、 甲方為乙方提供：廠房、設備（附設備清單）、宿舍（扣30元人月）、飯堂（扣150元人月）和配套設施；乙方必須嚴格按規範經營或操作，並負責廠房和設備設施的維修、維護和保養，費用乙方自理。水、電費用由乙方自行承擔；乙方不得改變廠房和設備設施的性能和用途，確因生產需要改變的應徵得甲方同意後方可改造，但費用乙方自理。承包期滿，廠房和設備設施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時的實際價值由乙方全額賠償。
三、 除玻璃材料外其餘一切生產相關物料（如文具、開介工具、防護用品、生產耗材、包裝材料、設備零配件等等），都由乙方購買，玻璃材料由乙方提出請購，甲方負責採購後交付乙方，乙方按採購價在甲方支付的承包款中沖抵。
四、 乙方應依據規定，加強員工的安全管理。乙方員工工傷等一切事故由乙方負責，與甲方無關，由乙方為員工購買商業保險，費用乙方承擔。
五、 乙方根據生產情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應辦理相關手續。乙方員工必須做好入廠登記，在甲方備案。乙方員工的勞資糾紛由乙方全權負責解決，與甲方無關。
六、 在甲方新產品開發、客戶打樣等需要乙方配合時，乙方應全力配合甲方安排生產，產值按5折計算支付承包款。
七、 在生產過程中，乙方必須配合甲方訂單的生產排期，按時交貨，不得挑單，如有延期交貨造成損失由乙方負責承擔，但甲方必須保證玻璃材料及時供應齊全，如因玻璃缺料造成延期交貨，甲乙雙方協商解決，乙方不承擔責任。
八、 乙方所有保質保量生產完成的成品方數按甲方訂單單價的80%計價，甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人員的工資由乙方核算，統一在每月最後____日由乙方負責支付、發放。
九、 甲乙雙方在協議有效期內，乙方不得擅自撤場或要求提前結清承包款，乙方單方面原因不願繼續承包時，必須提前一個月與甲方協商，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 5萬元作為違約賠償。
十、 在生產過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點或考慮不周的，雙方可共同協商解決，不健全的地方可協商補充。
十一、 本協議甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方負責人（簽名）：
乙方負責人（簽名）：
承包準確的說應是承包經營管理，是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的經營管理權全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。
甲方：
乙方：
甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區提供一個運動休閒場所，本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、合同說明
1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬體承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
地點：
2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。
3、 非因乙方原因造成的營業停止，合同期限順延。
4、 乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳、辦理相關事項。
二、甲方責任說明
1、 甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電。並保證游泳人員進出小區的自由，在游泳池附近提供適當的停車位。
2、 甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經營權。
3 、 甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關係，為乙方營造良好的經營環境。
4、 甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用。
三、乙方責任說明
1、 游泳池經營的相關手續都由甲方協助乙方辦理，費用由乙方負責。
2、 游泳池應優先滿足小區業主的需要，方可對外開放。
3、 乙方負責游泳池的管理，在營業日期內出現安全事故由乙方負責。
4 、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。
5、 在承包期間營業時間內，由於乙方管理不善，導致設施被盜或損壞，乙方負全責。
6、 乙方負責改造、裝修***室(水電、地面、牆面、衛生間、淋浴設備)
7、 乙方經營範圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。
8、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
9、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償。
四、費用收支
承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方。第一年在9月1日前繳付，以後在每年的6月1日前繳付(第一年1萬、第三年第四年各1萬、餘款第五年付清)
水電費押金20xx元。
水、電計費標準為 水 元/噸 電 元/度
在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償低於20xx元，甲方退還乙方剩餘的押金;如實際水電費用及設施壞賠償高於20xx元，乙方向甲方補交所需費用。
五、附則
本協議尚未涉及的問題，由雙方協商解決。協議各條款均經雙方認可，簽字蓋章後生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
________________(以下稱甲方)
________________(以下稱乙方)
甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務,經雙方協商,本著平等,互惠,互利的原則,現承包醫院口腔科給乙方經營, 雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條:
經營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，將__________醫院口腔科租給__________（以下簡稱乙方）。如室內裝置或設備有缺陷由乙方負責修理並承擔費用。
第二條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金________元。乙方接到甲方的收租通知單後，
在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補償甲方所受的損失。
第三條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數據繳付電費和水費。由於甲方對乙方承租的設備維修不及時，引起水、電的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第四條：雙方權利、責任與義務
一、乙方可以聘用具有相關的醫學知識人員協助乙方工作,乙方負責口腔科工作.為方便群眾要求定時開設門診,實行經濟責任制，
二、甲方向乙方提供固定業務用房間______間
三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關,所有權歸乙方,
四、乙方使用的牙科材料要在正規的醫藥公司訂貨,保證質量的前提下,按物價部門審核標準收費.
五、乙方在協議期間必須遵守甲方的各項規章制度,服從領導的統一管理,不能擴大經營範圍,不能私
自配藥給病人,(除口腔醫療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發現每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.
六、收費一律有甲方出納統一收取包括挂號費,診療費,注射費,手術材料費,並出具正規發票，然後醫院返回給乙方,其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫保處方______%；按每月1-30日為帳務期,下月的1-3號甲方以現金方式結算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國家法定節假日順延.
七、乙方在協議第一年每月上繳管理費______元。（x元）
八、乙方在協議期間要遵紀守法和醫德規範,必須作好安全醫療.醫療器械嚴格消毒及一次性衛生用品用後交醫院方處理
九、本協議如與上級精神及事業單位體制改革精神牴觸時,甲乙雙方無條件服從上級決定,甲方不負經濟責任
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同
十、未盡事宜，雙方協商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執行。
如果有爭議，雙方協商不能處理的情況下，交當地人民法院或仲裁機構處理。
甲方法人簽字：乙方簽字：
法人簽章：簽章：
單位簽章:聯繫電話：
聯繫電話：乙方身份證號碼:
甲方：
乙方：
甲 方：合肥市華升泵閥股份有限責任公司 乙 方： 賬 戶：開戶行：賬 號：
一、焊接加工清單
二、雙方職責
1、本合同簽訂，經甲方驗收合格後甲方即一次性付清焊接加工款。
2、最終按實際數量結算
3、乙方提供普票
三、本合同經雙方簽字後有效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年月日
甲方：三河鎮場鎮：余祥 《以下簡稱甲方》
乙方：陽通鄉個體運輸戶：黃俊 《以下簡稱乙方》
一、 甲方修建龍橋鄉新寨梁村3.2公里水泥路，需要運輸沙石料，乙方現有大型雙橋車輛可供甲方沙石運輸使用，經甲乙雙方多次協商達成共識，甲方同意使用乙方車輛運輸甲方所需3.2公里水泥路面的全部沙石運輸，現達成協議如下。
二、 具體協商細節項目條款如下：
1、甲方所需用大河沙是王家沙，甲方給乙方結帳王家沙，乙方運到甲方使用料
場，按每立方135元人民幣結算。
2、甲方所使用石子，乙方運到料場按每立方110元人民幣結算。
三、 付款辦法：乙方給甲方每運輸滿一萬元錢的材料和運費，甲方按百分之五十當場結算清楚。
四、 乙方給甲方所運輸甲方3.2公里水泥路的所下欠的百分之五十餘款，甲方必須在20xx年12月31日之內全部給乙方結算清楚款項。
五、 甲方邀請乙方擔任龍橋鄉新梁村3.2公里路的沙石運輸，乙方不得以任
何理由拖延甲方施工用料，否則，造成停工待料，由乙方負擔責任。
六、 乙方在甲方正常施工開始，乙方負擔甲方的全部沙石運輸業務，甲方不得安排其它任何車輛拉料進場(除長途沙石)。如甲方自己小車運料進場，乙方無權干涉，除此之外，甲方違約時，甲方必須一次性全部結清前期的一切料款和運費。
七、 以上合同是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，任何
一方都不得以任何理由違約反悔。如有任何一方違約，需負責承擔運輸總款的百分之二十的違約補償金。
八、 本合同一式三份，自簽字之日起生效。
公證人簽字： 甲方：
乙方：
20xx年 月 日
一、承包商的風險管理
在任何經濟活動中，要取得盈利，必然要承擔相應的風險。這裡的風險是指經濟活動中的不確定性。它如果發生，就會導致經濟損失。一般風險應與盈利機會同時存在，並成正比，即經濟活動的風險越大，盈利機會（或盈利率）又應越大。
這個原則體現在工程承包合同中，則合同條款應公平合理；合同雙方責權利關係應平衡；合同中如果包含風險較大，則承包商應提高合同價格，加大不可預見風險費。
由於承包工程的特點和建築市場的激烈競爭，承包工程風險很大，範圍很廣，是造成承包商失敗的主要原因。現在，風險管理已成為衡量承包商管理水平的主要標誌之一。
承包商風險管理的任務主要有如下幾方面：
1、在合同簽訂前對風險作全面分析和預測。主要考慮如下問題：
（1）工程實施中可能出現的風險的類型，種類。
（2）風險發生的規律，如發生的可能性，發生的時間及分布規律。
（3）風險的影響，即風險如果發生，對承包商的施工過程，對工期和成本（費用）有哪些影響。
（4）承包商要承擔哪些經濟的和法律的責任等。
（5）各風險之間的內在聯繫，例如一齊發生或伴隨發生的可能。
2、對風險進行有效的對策和計劃，即考慮任何規避風險，如果風險發生應採取什麼措施予以防止，或降低它的不利影響，為風險作組織、技術、資金等方面的準備。
3、在合同實施中對可能發生，或已經發生的風險進行有效的控制：
（1）採取措施防止或避免風險的發生；
（2）有效地轉移風險，爭取讓其他方面承擔風險造成的損失；
（3）降低風險的不利影響，減少自己的損失；
（4）在風險發生時進行有效的決策，對工程施工進行有效的控制，保證工程順利實施。
二、承包工程的風險
承包工程中常見的風險有如下幾類：
（一）工程的技術、經濟、法律等方面的風險
1、現代工程規模大，功能要求高，需要新技術，特殊的工藝，特殊的施工設備；有時業主將工期限制得太緊，承包商無法按時完成。
2、現場條件複雜，干擾因素多；施工技術難度大，特殊的自然環境，如場地狹小，地質條件複雜，氣候條件惡劣；水電供應、建材供應不能保證等。
3、承包商的技術力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標報價和工程實施過程中會有這樣或那樣的失誤。例如技術設計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周，報價失誤。
4、承包商資金供應不足，周轉困難。
5、在國際工程中還常常出現對當地法律、語言不熟悉，對技術文件、工程說明和規範理解不正確或出錯的現象。
在國際工程中，以工程所在國的法律作為合同的法律基礎，這本身對承包商就是很大的風險。另外我國許多建築企業初涉國際承包市場，不了解情況，不熟悉國際工程慣例和國際承包業務，卻希望立即就能夠承接，或企圖承接大的工程。這裡也包含很大的風險。
（二）業主資信風險
業主是工程的所有者，是承包商的最重要的合作者。業主資信情況對承包商的工程施工和工程經濟效益有決定性影響。屬於業主資信風險的有如下幾方面：
1、業主的經濟情況變化，如經濟狀況惡化，瀕於倒閉，無力繼續實施工程，無力支付工程款，工程被迫中止。
2、業主的信譽差，不誠實，有意拖欠工程款，或對承包商的合理的索賠要求不作答覆，或拒不支付。
3、業主為了達到不支付，或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁難承包商，濫用權力，施行罰款或扣款。
4、業主經常改變主意，如改變設計方案、實施方案，打亂工程施工秩序，但又不願意給承包商以補償等。
這些情況無論在國際和國內工程中，都是經常發生的。在國內的許多地方，長期拖欠工程款已成為妨礙施工企業正常生產經營的主要原因之一。在國際工程中，也常有工程結束數年，而工程款仍未收回的實例（見參考文獻18）。
（三）外界環境的風險
1、在國際工程中，工程所在國政治環境的變化，如發生戰爭、禁運、不工作、社會動亂等造成工程中斷或終止。
2、經濟環境的變化，如通貨膨脹、匯率調整、工資和物價上漲。物價和貨幣風險在承包工程中經常出現，而且影響非常大。
3、合同所依據的法律的變化，如新的法律頒布，國家調整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等。
4、自然環境的變化，如百年未遇的洪水、地震、颱風等，以及工程水文、地質條件存在不確定性。
（四）合同風險
上述列舉的幾類風險，反映在合同中，通過合同定義和分配，則成為合同風險。工程承包合同中一般都有風險條款和一些明顯的或隱含著的對承包商不利的條款。它們會造成承包商的損失，是進行合同風險分析的重點。
三、承包合同中的風險分析
（一）承包合同風險的特性
合同風險是指合同中的不確定性。它有兩個特性：
1、合同風險事件，可能發生，也可能不發生；但一經發生就會給承包商帶來損失。風險的對立面是機會，它會帶來收益。
在一個具體的環境中，雙方簽訂一個確定內容的合同，實施一個確定規模和技術要求的工程，則工程風險有一定的範圍，它的發生和影響有一定的規律性。
2、合同風險是相對的，可以通過合同條文定義風險及其承擔者。在工程中，如果風險成為現實，則由承擔者主要負責風險控制，並承擔相應損失責任。所以對風險的定義屬於雙方責任劃分問題，不同的表達，則有不同的風險，則有不同的風險承擔者。
（二）承包合同風險的種類
具體地說，承包合同中的風險可能有如下幾種：
1、合同中明確規定的承包商應承擔的風險。
承包商的合同風險首先與所簽訂的合同的類型有關。如果簽訂的是固定總價合同，則承包商承擔全部物價和工作量變化的風險；而對成本加酬金合同，承包商不承擔任何風險；對常見的單價合同，風險由雙方共同承擔。
此外，一般在工程承包合同中都有明確規定承包商應承擔的風險條款，常見的有：
（1）工程變更的補償範圍和補償條件。例如某合同規定，工程量變更在5％的範圍內，承包商得不到任何補償。則在這個範圍內工程量可能的增加是承包商的風險。
（2）合同價格的調整條件。如對通貨膨脹、匯率變化、稅收增加等，合同規定不予調整，則承包商必須承擔全部風險；如果在一定範圍內可以調整，則承擔部分風險。
（3）工程範圍不確定，特別對固定總價合同。例如，某固定總價合同規定：「承包商的工程範圍包括工程量表中所列的各個分項，以及在工程量表中沒有包括的，但為工程安全、經濟、高效率運行所必要的附加工程和供應。」由於工程範圍不確定、做標時設計圖紙不完備，承包商無法精確計算工程量，也無法預測物價上漲幅度。而在該工程中，由於這兩方面的風險造成承包商嚴重損失。
（4）業主和工程師對設計，施工，材料供應的認可權和各種檢查權。在國際工程中，合同條件常賦予業主和工程師對承包商工程和工作的認可權和各種檢查權。但這必須有一定的限制和條件，應防止寫有「嚴格遵守工程師對本工程任何事項（不論本合同是否提出）所作的指示和指導」。特別當投標時設計深度不夠，施工圖紙和規範不完備時，如果有上述規定，業主可能使用「認可權」或「滿意權」提高工程的設計、施工、材料標準，而不對承包商補償。則承包商必須承擔這方面變更風險。
（5）其他形式的風險型條款，如索賠有效期限制等。
2、合同條文不全面，不完整，沒有將合同雙方的責權利關係全面表達清楚，沒有預計到合同實施過程中可能發生的各種情況。這樣導致合同過程中的激烈爭執，最終導致承包商的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高；缺少工期提前的獎勵條款；缺少業主拖欠工程款的處罰條款。
又如，對工程量變更、通貨膨脹、匯率變化等引起的合同價格的調整沒有具體規定調整方法，計算公式，計算基礎等；對材料價差的調整沒有具體說明是否對所有的材料，是否對所有相關費用（包括基價、運輸費、稅收、採購保管費等）作調整，以及價差支付時間。
合同中缺少對承包商權益的保護條款，如在工程受到外界干擾情況下的工期和費用的索賠權等。
在某國際工程施工合同中遺漏工程價款的外匯額度條款，結果承包商無法獲得已商定好的外匯款額。
由於沒有具體規定，如果發生這些情況，業主完全可以以「合同中沒有明確規定」為理由，推卸自己的合同責任，使承包商受到損失。
3、合同條文不清楚，不細緻，不嚴密。承包商不能清楚地理解合同內容，造成失誤。這裡有招標文件的`語言表達方式，表達能力，承包商的外語水平，專業理解能力或工作不細緻，以及做標期太短等原因所致。
例如在某些工程承包合同中有如下條款：「承包商為施工方便而設置的任何設施，均由他自己付款」。這種提法對承包商很不利，在該工程過程中業主對承包商在施工中需要使用的某些永久性設施以「施工方便」為藉口而拒絕支付。
又如合同中對一些問題不作具體規定，僅用「另行協商解決」等字眼。
業主要求承包商提供業主的現場管理人員（包括監理工程師）的辦公和生活設施，但又沒有明確列出提供的具體內容和水準，承包商無法準確報價。
對業主供應的材料和生產設備，合同中未明確規定詳細的送達地點，沒有「必須送達施工和安裝現場」的規定。這樣很容易對場內運輸，甚至場外運輸責任引起爭執。
付款條款不清楚，付款程序不明確。
4、發包商為了轉嫁風險提出單方面約束性的、過於苛刻的、責權利不平衡的合同條款。明顯屬於這類條款的是，對業主責任的開脫條款。這在合同中經常表現為：「業主對不負任何責任」。例如：
（l）業主對任何潛在的問題，如工期拖延、施工缺陷、付款不及時等所引起的損失不負責；
（2）業主對招標文件中所提供的地質資料、試驗數據、工程環境資料的準確性不負責；
（3）業主對工程實施中發生的不可預見風險不負責；
（4）業主對由於第三方干擾造成的工期拖延不負責等。
這樣將許多屬於業主責任的風險推給承包商。「在情況下不得調整合同價格」，或「在情況下，一切損失由承包商負責」。
有時有些特殊的規定應注意。例如某承包合同規定，合同變更的補償僅對重大的變更，且僅按單個建築物和設施地平以上體積變化量計算補償。這實質上排除了工程變更索賠的可能。在這種情況下承包商的風險很大。
5、其他對承包商苛刻的要求，如要承包商大量墊資承包，工期要求太緊，超過常規，過於苛刻的質量要求等。
（三）合同風險分析的影響因素
合同風險管理完全依賴風險分析的準確程度、詳細程度和全面性。合同風險分析主要依靠如下幾方面因素：
1、承包商對環境狀況的了解程度。要精確地分析風險必須作詳細的環境調查，大量占有第一手資料。
2、招標文件的完備程度和承包商對招標文件分析的全面程度、詳細程度和正確性。
3、對業主和工程師資信和意圖了解的深度和準確性。
4、對引起風險的各種因素的合理預測及預測的準確性。
5、做標期的長短。
甲方：（承包方） 身份證號：
乙方：（承租方） 身份證號：
本著公正、公平、自願的原則，經甲、乙雙方協商，甲方同意將現有葡萄地承包給乙方，並達成如下協議：
1、甲方將位於火石泉 地方 畝葡萄園承包給乙方經營管理。
2、承包期內，乙方須按每畝元上繳甲方，總計 元，承包期為年。
3、乙方在承包期內須遵守甲方的各項規章制度，合法經營，負責管理好各類配套基礎設施（ ）不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔。
4、包乾上繳時間：乙方必須在每年秋收（葡萄買完）最晚在每年月 日一次性付清所有承包費用，逾期未上繳承包方，上繳承包費用5% 滯納金。
5、乙方在承包期內必須按照葡萄豐產管理技術標準加強對葡萄園的精心管理，提高葡萄的產量、質量。如不按技術規範管理造成樹體損壞，要按照損失程度賠償，嚴重的直接終止合同並賠償甲方全部經濟損失。
6、承包期內葡萄園的生產管理及施肥費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期內不得改變葡萄園的性質，且甲方有權監督指導乙方在生產期間採取的各項技術管理措施。
8、乙方不得在院內隨意增加設施，或者徵得甲方的同意方可。
9、乙方在承包期內生產、生活中的一切費用自理，甲方不再投入，排灌設備等大型農機具由乙方自己承擔。
10、合同期滿雙方交接時，乙方須保證院內所有設施完後，葡萄樹體強壯，不缺株，並完成修剪及覆土工作。
11、在合同期內，生產經營中發生的一切經濟糾紛、法律責任、損失等均由乙方承擔。
12、乙方在合同期內無權轉讓承包權，如有轉包行為，則視為違約，甲方有權收回葡萄園地，並終止合同。
13、甲方不履行合同，無故解除合同，要賠償乙方一切損失並退還租金；乙方違約或不履行合同，無故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費用不予退還。
14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效應
甲方簽字： 電話：
乙方簽字: 電話
簽字時間： 年月日
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
乙方在組織施工中必須堅持「百年大計，質量第一」的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
甲方：(地址)
代表人:
姓名 身份證：
姓名 身份證： (以下簡稱甲方) 乙方：(地址)
姓名： 身份證： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、自願的原則，經雙方充分協商，達成如下協議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方自願將石頭村小組滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王雲飛、王初明、王海正、苟清山地埂;北至路。)合計38畝山地承包給乙方經營管理。
二、承包期限為 25 年，自 20xx年 12 月 31 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
三、承包費用為每畝每年400元，每年共計15200元(面積38畝)，25年共計 380000 元(大寫：叄拾捌萬圓整)。
四、包費支付方式：分四次付清：
第一次為2年，包費共計30400元，於20xx年12月31日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清(在協議簽訂時支付定金5000.00元)。
第二次為3年，包費共計45600元於20xx年12月31日前付清。 第三次為5年，包費共計76000元，於20xx年12月31日前付清。
第四次為15年，包費共計228000元，於20xx年12月31日付清。
五、在土地承包期限內，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法徵用、使用時，甲方不予負責。
六、乙方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林用途。
七、在土地期限內，乙方有完全的自主經營權和對土地的管理使用權，並且享受國家林果政策補助(其餘所有補助如退耕還林等屬於甲方享受)。同時一切生產費用和損失均由乙方承擔。
八、在承包期內，乙方有對土地的流轉權，但需經甲方同意方可進行流轉活動。
九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設的水管的使用權一併交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方協助解決。
十、土地承包後，乙方要注意安全生產，若出現安全責任事故，一切責任由乙方承擔。
十一、承包期滿後，乙方在承包地上的一切地面附著物、設備(水池、電路等)、生產用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十二、違約責任：
1、 協議生效後，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額(25年承包費)2倍的違約金。
2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當地同期銀行利息3倍的處罰。
十三、協議生效後，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協商解決。
十四、本合同一式三份，簽字手印後生效，並各持一份。
十五、 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 此協議
甲方 (手印)
乙方
中證人：
(手印) (手印) (手印)
年 月 日
隨著法律知識的普及，合同的類型越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什麼嗎？以下是小編為大家整理的承包合同9篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
承包合同 篇1
甲方（單位）：
乙方（承包人）：
承包期限________年，從________年____月____日至________年____月____日 。
雙方本著合作共贏的原則，在合法、平等、自願的基礎上，經協商簽定本協議，商定如下條款，共同遵守：
一、 乙方自願承包，自主管理，自負盈虧，獨立承擔生產，保質、保量、安全生產等管理事務，並接受甲方的監督管理。所有生產人員由乙方自行在現有生產人員中挑選或外部招聘，一切規章制度按乙方制訂、管理、監督實行。
二、 甲方為乙方提供：廠房、設備（附設備清單）、宿舍（扣30元人月）、飯堂（扣150元人月）和配套設施；乙方必須嚴格按規範經營或操作，並負責廠房和設備設施的維修、維護和保養，費用乙方自理。水、電費用由乙方自行承擔；乙方不得改變廠房和設備設施的性能和用途，確因生產需要改變的應徵得甲方同意後方可改造，但費用乙方自理。承包期滿，廠房和設備設施必須保持原狀，損失或遺失的按交接時的實際價值由乙方全額賠償。
三、 除玻璃材料外其餘一切生產相關物料（如文具、開介工具、防護用品、生產耗材、包裝材料、設備零配件等等），都由乙方購買，玻璃材料由乙方提出請購，甲方負責採購後交付乙方，乙方按採購價在甲方支付的承包款中沖抵。
四、 乙方應依據規定，加強員工的安全管理。乙方員工工傷等一切事故由乙方負責，與甲方無關，由乙方為員工購買商業保險，費用乙方承擔。
五、 乙方根據生產情況可自行招聘或辭退員工，招、辭員工應辦理相關手續。乙方員工必須做好入廠登記，在甲方備案。乙方員工的勞資糾紛由乙方全權負責解決，與甲方無關。
六、 在甲方新產品開發、客戶打樣等需要乙方配合時，乙方應全力配合甲方安排生產，產值按5折計算支付承包款。
七、 在生產過程中，乙方必須配合甲方訂單的生產排期，按時交貨，不得挑單，如有延期交貨造成損失由乙方負責承擔，但甲方必須保證玻璃材料及時供應齊全，如因玻璃缺料造成延期交貨，甲乙雙方協商解決，乙方不承擔責任。
八、 乙方所有保質保量生產完成的成品方數按甲方訂單單價的80%計價，甲方每10天向乙方支付一次承包款。乙方人員的工資由乙方核算，統一在每月最後____日由乙方負責支付、發放。
九、 甲乙雙方在協議有效期內，乙方不得擅自撤場或要求提前結清承包款，乙方單方面原因不願繼續承包時，必須提前一個月與甲方協商，如乙方違反以上要求，必須付給甲方 5萬元作為違約賠償。
十、 在生產過程中，甲、乙雙方有不一致的觀點或考慮不周的，雙方可共同協商解決，不健全的地方可協商補充。
十一、 本協議甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方負責人（簽名）：
乙方負責人（簽名）：
承包合同 篇2
承包準確的說應是承包經營管理，是指企業與承包者間訂立承包經營合同，將企業的經營管理權全部或部分在一定期限內交給承包者，由承包者對企業進行經營管理，並承擔經營風險及獲取企業收益的行為。
甲方：
乙方：
甲方為豐富小區的物質文化生活，為小區提供一個運動休閒場所，本著公平、公正、公開、優勢互補的原則，根據《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方經友好協商達成如下條款，供雙方共同遵守。
一、合同說明
1、 甲方將游泳池的經營權及游泳池相關硬體承包給乙方，在合同期間甲方不得以任何形式收取額外費用。
地點：
2、 游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費、水電費。
3、 非因乙方原因造成的營業停止，合同期限順延。
4、 乙方可用甲方游泳池的名義對外宣傳、辦理相關事項。
二、甲方責任說明
1、 甲方保證按小區綠化用水、用電的費用標準供給乙方充足的水、電。並保證游泳人員進出小區的自由，在游泳池附近提供適當的停車位。
2、 甲方有權監督乙方的工作，但不得干涉乙方的正常的自主經營權。
3 、 甲方有義務協助乙方協調與業主、外單位關係，為乙方營造良好的經營環境。
4、 甲方負責非開放時間游泳池安全值班人員的安排及費用。
三、乙方責任說明
1、 游泳池經營的相關手續都由甲方協助乙方辦理，費用由乙方負責。
2、 游泳池應優先滿足小區業主的需要，方可對外開放。
3、 乙方負責游泳池的管理，在營業日期內出現安全事故由乙方負責。
4 、 乙方需加強游泳池衛生管理，保持環境衛生，確保池水符合檢測標準。
5、 在承包期間營業時間內，由於乙方管理不善，導致設施被盜或損壞，乙方負全責。
6、 乙方負責改造、裝修***室(水電、地面、牆面、衛生間、淋浴設備)
7、 乙方經營範圍包含游泳池開放、游泳用品及相關商品的出售，不得經營違禁商品。
8、 乙方應按時向甲方繳納承包費、水電費。
9、 合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設備如數交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應照價賠償。
四、費用收支
承包費用：每年按照1萬元的承包費交給甲方。第一年在9月1日前繳付，以後在每年的6月1日前繳付(第一年1萬、第三年第四年各1萬、餘款第五年付清)
水電費押金20xx元。
水、電計費標準為 水 元/噸 電 元/度
在合同期滿時，雙方進行賬目核算，若實際水電費用及設施損壞賠償低於20xx元，甲方退還乙方剩餘的押金;如實際水電費用及設施壞賠償高於20xx元，乙方向甲方補交所需費用。
五、附則
本協議尚未涉及的問題，由雙方協商解決。協議各條款均經雙方認可，簽字蓋章後生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有相同的法律效力。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
承包合同 篇3
________________(以下稱甲方)
________________(以下稱乙方)
甲方為了滿足廣大人民群眾的需要,更好的為人民的健康提供服務,經雙方協商,本著平等,互惠,互利的原則,現承包醫院口腔科給乙方經營, 雙方茲訂立租賃合同如下：
第一條:
經營期限:自________年____月____日起至________年____月____日止，將__________醫院口腔科租給__________（以下簡稱乙方）。如室內裝置或設備有缺陷由乙方負責修理並承擔費用。
第二條
自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金________元。乙方接到甲方的收租通知單後，
在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之________的滯納金，以補償甲方所受的損失。
第三條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電。乙方須按儀表數據繳付電費和水費。由於甲方對乙方承租的設備維修不及時，引起水、電的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第四條：雙方權利、責任與義務
一、乙方可以聘用具有相關的醫學知識人員協助乙方工作,乙方負責口腔科工作.為方便群眾要求定時開設門診,實行經濟責任制，
二、甲方向乙方提供固定業務用房間______間
三、乙方使用的器械自己解決與甲方無關,所有權歸乙方,
四、乙方使用的牙科材料要在正規的醫藥公司訂貨,保證質量的前提下,按物價部門審核標準收費.
五、乙方在協議期間必須遵守甲方的各項規章制度,服從領導的統一管理,不能擴大經營範圍,不能私
自配藥給病人,(除口腔醫療中的專用藥品,專用藥品包括口腔治療中自行配藥以口腔科專用藥品)如有發現每次扣______元,即病人配藥一律憑處方由藥房配藥.
六、收費一律有甲方出納統一收取包括挂號費,診療費,注射費,手術材料費,並出具正規發票，然後醫院返回給乙方,其中治療費及附屬費用______%、普通處方______%、醫保處方______%；按每月1-30日為帳務期,下月的1-3號甲方以現金方式結算給乙方,不得拖延期限, 逾期須按日支付千分之________的滯納金,如遇國家法定節假日順延.
七、乙方在協議第一年每月上繳管理費______元。（x元）
八、乙方在協議期間要遵紀守法和醫德規範,必須作好安全醫療.醫療器械嚴格消毒及一次性衛生用品用後交醫院方處理
九、本協議如與上級精神及事業單位體制改革精神牴觸時,甲乙雙方無條件服從上級決定,甲方不負經濟責任
·店面承包合同 ·建房承包合同 ·果園承包合同 ·漁業承包合同
十、未盡事宜，雙方協商處理。本合同一式二份，甲乙方各持一份，合同自簽訂之日起生效執行。
如果有爭議，雙方協商不能處理的情況下，交當地人民法院或仲裁機構處理。
甲方法人簽字：乙方簽字：
法人簽章：簽章：
單位簽章:聯繫電話：
聯繫電話：乙方身份證號碼:
甲方：
乙方：
承包合同 篇4
甲 方：合肥市華升泵閥股份有限責任公司 乙 方： 賬 戶：開戶行：賬 號：
一、焊接加工清單
二、雙方職責
1、本合同簽訂，經甲方驗收合格後甲方即一次性付清焊接加工款。
2、最終按實際數量結算
3、乙方提供普票
三、本合同經雙方簽字後有效，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日 年月日
承包合同 篇5
甲方：三河鎮場鎮：余祥 《以下簡稱甲方》
乙方：陽通鄉個體運輸戶：黃俊 《以下簡稱乙方》
一、 甲方修建龍橋鄉新寨梁村3.2公里水泥路，需要運輸沙石料，乙方現有大型雙橋車輛可供甲方沙石運輸使用，經甲乙雙方多次協商達成共識，甲方同意使用乙方車輛運輸甲方所需3.2公里水泥路面的全部沙石運輸，現達成協議如下。
二、 具體協商細節項目條款如下：
1、甲方所需用大河沙是王家沙，甲方給乙方結帳王家沙，乙方運到甲方使用料
場，按每立方135元人民幣結算。
2、甲方所使用石子，乙方運到料場按每立方110元人民幣結算。
三、 付款辦法：乙方給甲方每運輸滿一萬元錢的材料和運費，甲方按百分之五十當場結算清楚。
四、 乙方給甲方所運輸甲方3.2公里水泥路的所下欠的百分之五十餘款，甲方必須在20xx年12月31日之內全部給乙方結算清楚款項。
五、 甲方邀請乙方擔任龍橋鄉新梁村3.2公里路的沙石運輸，乙方不得以任
何理由拖延甲方施工用料，否則，造成停工待料，由乙方負擔責任。
六、 乙方在甲方正常施工開始，乙方負擔甲方的全部沙石運輸業務，甲方不得安排其它任何車輛拉料進場(除長途沙石)。如甲方自己小車運料進場，乙方無權干涉，除此之外，甲方違約時，甲方必須一次性全部結清前期的一切料款和運費。
七、 以上合同是通過甲乙雙方認真考慮，達成共識，所簽訂的本合同，任何
一方都不得以任何理由違約反悔。如有任何一方違約，需負責承擔運輸總款的百分之二十的違約補償金。
八、 本合同一式三份，自簽字之日起生效。
公證人簽字： 甲方：
乙方：
20xx年 月 日
承包合同 篇6
一、承包商的風險管理
在任何經濟活動中，要取得盈利，必然要承擔相應的風險。這裡的風險是指經濟活動中的不確定性。它如果發生，就會導致經濟損失。一般風險應與盈利機會同時存在，並成正比，即經濟活動的風險越大，盈利機會（或盈利率）又應越大。
這個原則體現在工程承包合同中，則合同條款應公平合理；合同雙方責權利關係應平衡；合同中如果包含風險較大，則承包商應提高合同價格，加大不可預見風險費。
由於承包工程的特點和建築市場的激烈競爭，承包工程風險很大，範圍很廣，是造成承包商失敗的主要原因。現在，風險管理已成為衡量承包商管理水平的主要標誌之一。
承包商風險管理的任務主要有如下幾方面：
1、在合同簽訂前對風險作全面分析和預測。主要考慮如下問題：
（1）工程實施中可能出現的風險的類型，種類。
（2）風險發生的規律，如發生的可能性，發生的時間及分布規律。
（3）風險的影響，即風險如果發生，對承包商的施工過程，對工期和成本（費用）有哪些影響。
（4）承包商要承擔哪些經濟的和法律的責任等。
（5）各風險之間的內在聯繫，例如一齊發生或伴隨發生的可能。
2、對風險進行有效的對策和計劃，即考慮任何規避風險，如果風險發生應採取什麼措施予以防止，或降低它的不利影響，為風險作組織、技術、資金等方面的準備。
3、在合同實施中對可能發生，或已經發生的風險進行有效的控制：
（1）採取措施防止或避免風險的發生；
（2）有效地轉移風險，爭取讓其他方面承擔風險造成的損失；
（3）降低風險的不利影響，減少自己的損失；
（4）在風險發生時進行有效的決策，對工程施工進行有效的控制，保證工程順利實施。
二、承包工程的風險
承包工程中常見的風險有如下幾類：
（一）工程的技術、經濟、法律等方面的風險
1、現代工程規模大，功能要求高，需要新技術，特殊的工藝，特殊的施工設備；有時業主將工期限制得太緊，承包商無法按時完成。
2、現場條件複雜，干擾因素多；施工技術難度大，特殊的自然環境，如場地狹小，地質條件複雜，氣候條件惡劣；水電供應、建材供應不能保證等。
3、承包商的技術力量、施工力量、裝備水平、工程管理水平不足，在投標報價和工程實施過程中會有這樣或那樣的失誤。例如技術設計、施工方案、施工計劃和組織措施存在缺陷和漏洞，計劃不周，報價失誤。
4、承包商資金供應不足，周轉困難。
5、在國際工程中還常常出現對當地法律、語言不熟悉，對技術文件、工程說明和規範理解不正確或出錯的現象。
在國際工程中，以工程所在國的法律作為合同的法律基礎，這本身對承包商就是很大的風險。另外我國許多建築企業初涉國際承包市場，不了解情況，不熟悉國際工程慣例和國際承包業務，卻希望立即就能夠承接，或企圖承接大的工程。這裡也包含很大的風險。
（二）業主資信風險
業主是工程的所有者，是承包商的最重要的合作者。業主資信情況對承包商的工程施工和工程經濟效益有決定性影響。屬於業主資信風險的有如下幾方面：
1、業主的經濟情況變化，如經濟狀況惡化，瀕於倒閉，無力繼續實施工程，無力支付工程款，工程被迫中止。
2、業主的信譽差，不誠實，有意拖欠工程款，或對承包商的合理的索賠要求不作答覆，或拒不支付。
3、業主為了達到不支付，或少支付工程款的目的，在工程中苛刻刁難承包商，濫用權力，施行罰款或扣款。
4、業主經常改變主意，如改變設計方案、實施方案，打亂工程施工秩序，但又不願意給承包商以補償等。
這些情況無論在國際和國內工程中，都是經常發生的。在國內的許多地方，長期拖欠工程款已成為妨礙施工企業正常生產經營的主要原因之一。在國際工程中，也常有工程結束數年，而工程款仍未收回的實例（見參考文獻18）。
（三）外界環境的風險
1、在國際工程中，工程所在國政治環境的變化，如發生戰爭、禁運、不工作、社會動亂等造成工程中斷或終止。
2、經濟環境的變化，如通貨膨脹、匯率調整、工資和物價上漲。物價和貨幣風險在承包工程中經常出現，而且影響非常大。
3、合同所依據的法律的變化，如新的法律頒布，國家調整稅率或增加新稅種，新的外匯管理政策等。
4、自然環境的變化，如百年未遇的洪水、地震、颱風等，以及工程水文、地質條件存在不確定性。
（四）合同風險
上述列舉的幾類風險，反映在合同中，通過合同定義和分配，則成為合同風險。工程承包合同中一般都有風險條款和一些明顯的或隱含著的對承包商不利的條款。它們會造成承包商的損失，是進行合同風險分析的重點。
三、承包合同中的風險分析
（一）承包合同風險的特性
合同風險是指合同中的不確定性。它有兩個特性：
1、合同風險事件，可能發生，也可能不發生；但一經發生就會給承包商帶來損失。風險的對立面是機會，它會帶來收益。
在一個具體的環境中，雙方簽訂一個確定內容的合同，實施一個確定規模和技術要求的工程，則工程風險有一定的範圍，它的發生和影響有一定的規律性。
2、合同風險是相對的，可以通過合同條文定義風險及其承擔者。在工程中，如果風險成為現實，則由承擔者主要負責風險控制，並承擔相應損失責任。所以對風險的定義屬於雙方責任劃分問題，不同的表達，則有不同的風險，則有不同的風險承擔者。
（二）承包合同風險的種類
具體地說，承包合同中的風險可能有如下幾種：
1、合同中明確規定的承包商應承擔的風險。
承包商的合同風險首先與所簽訂的合同的類型有關。如果簽訂的是固定總價合同，則承包商承擔全部物價和工作量變化的風險；而對成本加酬金合同，承包商不承擔任何風險；對常見的單價合同，風險由雙方共同承擔。
此外，一般在工程承包合同中都有明確規定承包商應承擔的風險條款，常見的有：
（1）工程變更的補償範圍和補償條件。例如某合同規定，工程量變更在5％的範圍內，承包商得不到任何補償。則在這個範圍內工程量可能的增加是承包商的風險。
（2）合同價格的調整條件。如對通貨膨脹、匯率變化、稅收增加等，合同規定不予調整，則承包商必須承擔全部風險；如果在一定範圍內可以調整，則承擔部分風險。
（3）工程範圍不確定，特別對固定總價合同。例如，某固定總價合同規定：「承包商的工程範圍包括工程量表中所列的各個分項，以及在工程量表中沒有包括的，但為工程安全、經濟、高效率運行所必要的附加工程和供應。」由於工程範圍不確定、做標時設計圖紙不完備，承包商無法精確計算工程量，也無法預測物價上漲幅度。而在該工程中，由於這兩方面的風險造成承包商嚴重損失。
（4）業主和工程師對設計，施工，材料供應的認可權和各種檢查權。在國際工程中，合同條件常賦予業主和工程師對承包商工程和工作的認可權和各種檢查權。但這必須有一定的限制和條件，應防止寫有「嚴格遵守工程師對本工程任何事項（不論本合同是否提出）所作的指示和指導」。特別當投標時設計深度不夠，施工圖紙和規範不完備時，如果有上述規定，業主可能使用「認可權」或「滿意權」提高工程的設計、施工、材料標準，而不對承包商補償。則承包商必須承擔這方面變更風險。
（5）其他形式的風險型條款，如索賠有效期限制等。
2、合同條文不全面，不完整，沒有將合同雙方的責權利關係全面表達清楚，沒有預計到合同實施過程中可能發生的各種情況。這樣導致合同過程中的激烈爭執，最終導致承包商的損失。例如缺少工期拖延違約金的最高限額的條款或限額太高；缺少工期提前的獎勵條款；缺少業主拖欠工程款的處罰條款。
又如，對工程量變更、通貨膨脹、匯率變化等引起的合同價格的調整沒有具體規定調整方法，計算公式，計算基礎等；對材料價差的調整沒有具體說明是否對所有的材料，是否對所有相關費用（包括基價、運輸費、稅收、採購保管費等）作調整，以及價差支付時間。
合同中缺少對承包商權益的保護條款，如在工程受到外界干擾情況下的工期和費用的索賠權等。
在某國際工程施工合同中遺漏工程價款的外匯額度條款，結果承包商無法獲得已商定好的外匯款額。
由於沒有具體規定，如果發生這些情況，業主完全可以以「合同中沒有明確規定」為理由，推卸自己的合同責任，使承包商受到損失。
3、合同條文不清楚，不細緻，不嚴密。承包商不能清楚地理解合同內容，造成失誤。這裡有招標文件的`語言表達方式，表達能力，承包商的外語水平，專業理解能力或工作不細緻，以及做標期太短等原因所致。
例如在某些工程承包合同中有如下條款：「承包商為施工方便而設置的任何設施，均由他自己付款」。這種提法對承包商很不利，在該工程過程中業主對承包商在施工中需要使用的某些永久性設施以「施工方便」為藉口而拒絕支付。
又如合同中對一些問題不作具體規定，僅用「另行協商解決」等字眼。
業主要求承包商提供業主的現場管理人員（包括監理工程師）的辦公和生活設施，但又沒有明確列出提供的具體內容和水準，承包商無法準確報價。
對業主供應的材料和生產設備，合同中未明確規定詳細的送達地點，沒有「必須送達施工和安裝現場」的規定。這樣很容易對場內運輸，甚至場外運輸責任引起爭執。
付款條款不清楚，付款程序不明確。
4、發包商為了轉嫁風險提出單方面約束性的、過於苛刻的、責權利不平衡的合同條款。明顯屬於這類條款的是，對業主責任的開脫條款。這在合同中經常表現為：「業主對不負任何責任」。例如：
（l）業主對任何潛在的問題，如工期拖延、施工缺陷、付款不及時等所引起的損失不負責；
（2）業主對招標文件中所提供的地質資料、試驗數據、工程環境資料的準確性不負責；
（3）業主對工程實施中發生的不可預見風險不負責；
（4）業主對由於第三方干擾造成的工期拖延不負責等。
這樣將許多屬於業主責任的風險推給承包商。「在情況下不得調整合同價格」，或「在情況下，一切損失由承包商負責」。
有時有些特殊的規定應注意。例如某承包合同規定，合同變更的補償僅對重大的變更，且僅按單個建築物和設施地平以上體積變化量計算補償。這實質上排除了工程變更索賠的可能。在這種情況下承包商的風險很大。
5、其他對承包商苛刻的要求，如要承包商大量墊資承包，工期要求太緊，超過常規，過於苛刻的質量要求等。
（三）合同風險分析的影響因素
合同風險管理完全依賴風險分析的準確程度、詳細程度和全面性。合同風險分析主要依靠如下幾方面因素：
1、承包商對環境狀況的了解程度。要精確地分析風險必須作詳細的環境調查，大量占有第一手資料。
2、招標文件的完備程度和承包商對招標文件分析的全面程度、詳細程度和正確性。
3、對業主和工程師資信和意圖了解的深度和準確性。
4、對引起風險的各種因素的合理預測及預測的準確性。
5、做標期的長短。
承包合同 篇7
甲方：（承包方） 身份證號：
乙方：（承租方） 身份證號：
本著公正、公平、自願的原則，經甲、乙雙方協商，甲方同意將現有葡萄地承包給乙方，並達成如下協議：
1、甲方將位於火石泉 地方 畝葡萄園承包給乙方經營管理。
2、承包期內，乙方須按每畝元上繳甲方，總計 元，承包期為年。
3、乙方在承包期內須遵守甲方的各項規章制度，合法經營，負責管理好各類配套基礎設施（ ）不得損壞，否則造成的損失由乙方承擔。
4、包乾上繳時間：乙方必須在每年秋收（葡萄買完）最晚在每年月 日一次性付清所有承包費用，逾期未上繳承包方，上繳承包費用5% 滯納金。
5、乙方在承包期內必須按照葡萄豐產管理技術標準加強對葡萄園的精心管理，提高葡萄的產量、質量。如不按技術規範管理造成樹體損壞，要按照損失程度賠償，嚴重的直接終止合同並賠償甲方全部經濟損失。
6、承包期內葡萄園的生產管理及施肥費用均由乙方承擔。
7、乙方在承包期內不得改變葡萄園的性質，且甲方有權監督指導乙方在生產期間採取的各項技術管理措施。
8、乙方不得在院內隨意增加設施，或者徵得甲方的同意方可。
9、乙方在承包期內生產、生活中的一切費用自理，甲方不再投入，排灌設備等大型農機具由乙方自己承擔。
10、合同期滿雙方交接時，乙方須保證院內所有設施完後，葡萄樹體強壯，不缺株，並完成修剪及覆土工作。
11、在合同期內，生產經營中發生的一切經濟糾紛、法律責任、損失等均由乙方承擔。
12、乙方在合同期內無權轉讓承包權，如有轉包行為，則視為違約，甲方有權收回葡萄園地，並終止合同。
13、甲方不履行合同，無故解除合同，要賠償乙方一切損失並退還租金；乙方違約或不履行合同，無故解除合同，賠償甲方包括租金等一切損失，所收費用不予退還。
14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效應
甲方簽字： 電話：
乙方簽字: 電話
簽字時間： 年月日
承包合同 篇8
甲方：
乙方：
甲方在建房屋一棟，建築總面積約 平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
採用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建築技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前台階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外牆貼瓷磚、後牆麵粉水泥砂漿、衛生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。
三、承包價格
每平方米 元，建築面積按每層樓外牆計算。
四、付款方式 二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應在____日內按工程造價總額____元的____%一次撥給乙方備料及施工費。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的____%的尾款，待工程竣工驗收後全部付清。
五、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
六、注意安全
文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。
七、工期要求
主體工程工期為*****個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在*****年*****月*****日前完成主體工程，完工時間不能超過*****天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
八、質量保修期
乙方在組織施工中必須堅持「百年大計，質量第一」的方針，組織施工，要求全部工程達到合格標準；屋面防水工程，衛生間、房間和外牆面的防滲漏為2年
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：
承包合同 篇9
甲方：(地址)
代表人:
姓名 身份證：
姓名 身份證： (以下簡稱甲方) 乙方：(地址)
姓名： 身份證： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》的有關規定，本著平等互利、自願的原則，經雙方充分協商，達成如下協議，特訂立本合同，以便雙方共同遵守：
一、甲方自願將石頭村小組滑石板山地(四至界限：東起王義華、王義平、楊庭先地埂;南至滑石板大溝;西至王雲飛、王初明、王海正、苟清山地埂;北至路。)合計38畝山地承包給乙方經營管理。
二、承包期限為 25 年，自 20xx年 12 月 31 日起至 20xx年 12 月 31 日止。
三、承包費用為每畝每年400元，每年共計15200元(面積38畝)，25年共計 380000 元(大寫：叄拾捌萬圓整)。
四、包費支付方式：分四次付清：
第一次為2年，包費共計30400元，於20xx年12月31日前，在確認土地無爭議及糾紛時付清(在協議簽訂時支付定金5000.00元)。
第二次為3年，包費共計45600元於20xx年12月31日前付清。 第三次為5年，包費共計76000元，於20xx年12月31日前付清。
第四次為15年，包費共計228000元，於20xx年12月31日付清。
五、在土地承包期限內，如有土地糾紛，有甲、乙雙方共同負責解決。但乙方所承包的土地被依法徵用、使用時，甲方不予負責。
六、乙方取得土地承包經營權後，只能用於國家法律、法規和政策允許的農林用途。
七、在土地期限內，乙方有完全的自主經營權和對土地的管理使用權，並且享受國家林果政策補助(其餘所有補助如退耕還林等屬於甲方享受)。同時一切生產費用和損失均由乙方承擔。
八、在承包期內，乙方有對土地的流轉權，但需經甲方同意方可進行流轉活動。
九、隨同土地的承包，甲方將原鋪設的水管的使用權一併交付乙方管理使用，乙方同時做好對水管維護管理和對水管的更換，費用乙方負擔，如有糾紛由甲方協助解決。
十、土地承包後，乙方要注意安全生產，若出現安全責任事故，一切責任由乙方承擔。
十一、承包期滿後，乙方在承包地上的一切地面附著物、設備(水池、電路等)、生產用房等，無償歸給甲方，乙方不得以任何理由毀壞、拆除。
十二、違約責任：
1、 協議生效後，甲乙雙方均不得違約，如有違約，有違約方支付對方總承包金額(25年承包費)2倍的違約金。
2、 甲方違約造成乙方損失的。除上述規定外，還應承擔造成的損失和支付造成實際損失的當地同期銀行利息3倍的處罰。
十三、協議生效後，如有特殊情況需要變更和解除合同的，由雙方協商解決。
十四、本合同一式三份，簽字手印後生效，並各持一份。
十五、 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。 此協議
甲方 (手印)
乙方
中證人：
(手印) (手印) (手印)
年 月 日
收藏