租賃稅率會按照不同的分類分別進行不同稅率的收取，其中增值稅會按照租金的5%進行計算和收取、房產稅會按照房產租金的4%進行收取。收取具體規定可以參考有關文件。
租賃業發票稅率總計有分類的，具體稅率總計如下：
1.增值稅：按租金收入的5%計算。
2.城建稅：按增值稅的7%、或5%、1%計算。
3.教育費附加：按增值稅的3%計算。
4.房產稅：按租金收入的4%計算。個人房產稅稅率4%；單位房產稅稅率12%計算。
5.印花稅：按租賃合同記載金額的千分之一計算。
6.個人所得稅。 註：你單位開具租賃發票的稅金，應該由出租房屋的個人繳納。
根據我國法律相關規定，房屋租賃稅費繳納如下：
1.凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。
2.對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。
3.對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納稅申報並繳納稅款。
4.承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方並繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知》規定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業稅收。
房屋租賃稅並不是一種獨立的稅種，它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統稱，包括了因出租房屋應繳納的增值稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。增值稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定徵收機關是稅務部門。提醒，房屋租賃管理部門受地稅部門的委託，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。
一、租賃稅率是幾個點呢
租賃業發票稅率總計有分類的，具體稅率總計如下：
1.增值稅：按租金收入的5%計算。
2.城建稅：按增值稅的7%、或5%、1%計算。
3.教育費附加：按增值稅的3%計算。
4.房產稅：按租金收入的4%計算。個人房產稅稅率4%；單位房產稅稅率12%計算。
5.印花稅：按租賃合同記載金額的千分之一計算。
6.個人所得稅。 註：你單位開具租賃發票的稅金，應該由出租房屋的個人繳納。
二、租賃房屋的稅費誰承擔
根據我國法律相關規定，房屋租賃稅費繳納如下：
1.凡提供房屋出租行為的個人為房屋租賃業稅收的納稅義務人。
2.對產權人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人，或者使用人繳納房屋租賃業稅收。
3.對出租房屋的個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《個人出租房屋稅收告知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納稅申報並繳納稅款。
4.承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方並繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，按照《國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知》規定，由承租人或房產代管人、房產使用人代扣代繳房屋租賃業稅收。
三、房屋租賃稅由誰收取
房屋租賃稅並不是一種獨立的稅種，它是對出租房屋應繳納的幾種稅種的統稱，包括了因出租房屋應繳納的增值稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅、所得稅等稅種。增值稅、房產稅、城市維護建設稅、教育費附加、印花稅和所得稅的法定徵收機關是稅務部門。提醒，房屋租賃管理部門受地稅部門的委託，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業房屋租賃稅。
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