已他人買房糾紛民事訴訟狀範文

原告：_________________
住址：_________________省__________縣_______________鎮__________村
電話：_________________13________________13________________
被告：_________________房地產開發有限責任公司
住所地：__________________路_____號
法定代表人：______________
聯繫人：_________________
電話：_________________13________________6________________
訴訟請求：_________________
1、請求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權證;
2、請求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權證的違約金;
3、請求法院判令被告承擔本案訴訟費用。
事實與理由：_________________
2001年10月11日，原告向被告支付叄拾捌萬元(380000.00元)用於購買被告於2000年開發建成的__________小區__________號樓207.206兩套住房，由於該小區是現房銷售，被告於原告付款當日便將房屋交付入住。2003年7月15日,原告向被告支付該房屋契稅及維修基金，並敦促其早日辦理房屋所有權證，但時至今日，被告方一直以種種原因拖延原告辦理其應有的房屋所有權證，原告多次聯繫被告方該項目的負責人劉__________要求辦理房屋產權手續，均未果。
綜上所述，被告作為房屋買賣合同的出售方，在原告交付購房款履行了付款義務後，被告方交付房屋即購房合同成立，被告方應當在合同訂立之日起90日內按約定辦理房屋所有權證。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第60條、《城市房地產開發經營管理條例》第33條及最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條定，被告應當立即辦理房屋產權證並支付違約金。
為維護原告合法權利，已他人買房糾紛民事訴訟狀範文特訴請人民法院判允前列訴訟請求。
此致
__________市__________區人民法院
具狀人
20__________年_____月 _____ 日