分家協議通用版

甲方：_______________
哥哥(姓名)_____________,男，______歲，________________年___________月___________日出生,身份證號碼：___________,
家庭住址：______________。乙方：_______________
弟弟(姓名)_____________,男,______歲，________________年___________月___________日出生,身份證號碼：___________,
家庭住址：_____________________。我們的父母分別於_______年_______月、_______年_______月病逝。有祖業房產宅基地一處，坐落在__________________________________________號，面積為______________平方米。證號為：______________________號。此處房產在_______年_______月_______日，父親______________(身份證號碼：_______________)、母親______________(身份證號碼：_______________)現場主持，見證人叔叔______________執筆進行分割，甲方(哥哥______________)、乙方(弟弟______________)二人在現場，經過平等協商後簽字並已在家庭內生效。分家後，乙方___________於_______年、_______年對分割的舊房子分別進行翻建。現在，我們居住的地段有開發的可能，特別是甲乙雙方兄弟二人年歲已高。為了避免以後給下一代造成麻煩，經過充分協商簽訂以下協議：
1.繼續執行_______年_______月_______日父母主持、叔叔___________見證、甲方、乙方平等協商後簽訂的分家協議。宅基地面積一分為二，甲方、乙方分別擁有自己名下的部分。
2.甲乙雙方在各自擁有的宅基地上，自己負責經營建造、翻修的房產產權歸自己所有。
3.如果以後政府徵用或開發商開發，接受補償時均按自己名下的宅基地以及房屋產權優劣各自接受補償，互不牽扯。
4.根據上述三條款，以後政府徵用或開發商開發時，如果提供回遷樓，各自按自己的產權享受回遷住房或接受補償。
五、雙方並約定其兄___________的兒子___________、___________為財產繼承人，___________代理辦理相關手續;___________的兒子___________為財產繼承人，並代理辦理相關手續。
以上條款經公正處公正、雙方簽字後生效。
甲方：_______________
(委託授權人)：_______________
__________年__________月__________日
乙方：_______________
(委託授權人)：_______________
__________年__________月__________日