農村家庭兄弟財產分割協議範文

立協議三方_______________(以下簡稱父母)_______________(以下簡稱長子)_______________(以下簡稱次子)
為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，並經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。
一、家庭現有房產情況
1、位於___________市___________區___________路___________號_______________樓。
2、位於___________市___________區___________路___________號_______________樓。
3、目前，兩處房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現在年歲已高，為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。
二、房產分割的具體實施辦法
1、位於________________其居住及房產權歸_____________所有。
2、位於________________其居住及房產權歸_____________所有。
3、介於目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由於條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂後，其有關證件和票據都交給倆子各人保管。今後條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。
4、房產分割後，三方之間均不存在經濟互補問題，均以各自所分割的房產為清結基數，不再有經濟糾紛。
三、相關事宜
父母的兩處房產分割後，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活並不受任何影響，現就有關事宜，商定如下：
1、房產分割後，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何藉口變相占用留給父母的房屋。
2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產權利，不存在他(她)們所謂共同財產的說法。
3、房產分割後，如遇房屋拆遷所產生的經濟補償費用，均歸倆子各自所有，父母不享受經濟互補問題，但無論誰的房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，並做到臥室和廚房齊全。
4、如誰不留住處或不給父母住，誰要一次性付給父母現金___________萬元，以供父母租房用。
5、從明確產權之日起，父母每家住_______年(不付任何費用)，為減少搬遷麻煩，先從次子家開始居住。
6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。
四、未盡事宜，再經三方共同商定解決
五、本協議一經簽字後即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議，如有悔改，後果自負。
六、長子與次子享有房產權的時間為_______年_______月_______日起生效。各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。本協議各自均已看過無異議。協議書凡參於人均各持一份為憑。
父親：_______________母親：_______________長子：_______________次子：_______________
監證人：_______________
_____年_____月_____日