35萬房貸提前還10萬虧嗎

35萬房貸提前還10萬不虧。如果提前還10萬，房貸本金會變成25萬，這樣房貸利息會大大降低，從而緩解用戶的財務壓力。
然而，提前還款取決於時間。由於提前還款涉及服務費和貸款利率，有時提前還款對用戶來說並不划算。
1、如果用戶選擇等額本息還款方式，則在貸款期限前1/2階段更具成本效益。由於還款期限超過1/2，成本越來越多，利息越來越少，未來提前還款越不划算。
2、如果是等額本金還款，則在貸款期限前四分之一還款更具成本效益。由於超過四分之一，在月供中的本息組成中，成本高於利息，未來越不划算。
一般來說，如果用戶在剩餘抵押貸款中本金多，利息少，那麼申請提前還款相對不划算。一般抵押貸款還款，越晚，資本比例越大，利息比例越小，所以提前還款越早越好。

房貸提前還款可以申請幾次

房貸提前還款的申請次數沒有限制，不過部分銀行會規定一年內只允許申請一次或者兩次提前還款。房貸提前還款需要向銀行提交提前還款的申請，銀行同意用戶提前還款，用戶才可以進行提前還款的操作。銀行拒絕用戶提前還款的申請，則用戶不能提前還款。
用戶需要提前至少一周的時間提交提前還款的申請，通過銀行審核，銀行會讓用戶將提前還款的資金存入還貸銀行卡中。之後銀行系統會發起自動扣款，扣款成功就算用戶提前還款成功。申請提前還款不會影響用戶的個人徵信，或者申請了提前還款，沒有進行提前還款的操作，均不會對個人徵信產生負面影響。每次申請提前還款後，請用戶在規定的時間內完成提前還款操作。
房貸提前還款在房貸期限內可以無限制地提交提前還款申請，但是一年內允許申請幾次，要以房貸銀行的規定為準。