靜網PWA視頻評論

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同(精選3篇)

2023年11月13日

- txt下載

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同(精選3篇)

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同 篇1


  北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同
  委託人(甲方):_____________
  經紀人(乙方):_____________
  依據國家有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上,就甲方委託乙方,乙方接受甲方委託從事房地產經紀事項達成一致,訂立本合同。
  第一條 甲乙雙方應提供下列相應證件:
  甲方提供:
  1.「銷售許可證」;
  2.權屬證件;
  3.物業的具體情況;
  4.法定代表人身份證明;
  5.營業執照;
  6.個人身份證。
  乙方提供:
  1.經紀機構「資質證書」;
  2.經紀人崗位「資格證」;
  3.經紀人身份證;
  4.營業執照。
  第二條 甲方委託乙方據實為其提供房地產經紀服務。共__項:
  1.房地產經紀事項內容:__________________________________________________________
  2.具體要求:_______________________________________________________________
  3.其他要求:_______________________________________________________________
  第三條 甲、乙雙方議定,在本合同履行期限內,甲方對其委託各房地產經紀事項,應在規定範圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
  委託代理房地產轉讓,按成交價的_%計算支付;
  代理房地產租賃的,按年租金的_%一次性計算支付;
  代理房地產交換的,按房地產評估價值的_%計算支付;
  其他服務項目支付________元。
  服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法,由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
  第四條 本合同履行期間,除甲方原因,乙方不能履行本合同第二條服務事項的,甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目,則相應減少甲方應支付的服務費。具體數額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
  本合同生效後,在合同履行期間甲方未經乙方同意,中途毀約,甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費,乙方有權按雙方約定服務費的標準,向甲方追索。
  第五條 本合同履行期間,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,徵得對方同意後,雙方在規定的時限內(書面通知發出_天內)
  簽訂變更協議,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
  第六條 本合同履行期間,乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方,甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。並有權隨時進行查詢、督促。
  乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委託其他房地產經紀人的,必須事先徵得甲方的書面同意,由此而增加的費用和法律責任,由乙方承擔。
  第七條 甲、乙雙方商定,乙方有下列情況之一的,甲方有權按本合同第十三條約定,追償因乙方過失造成的經濟損失:
  1.未經甲方書面同意,擅自改變為甲方服務的各房地產經紀事項內容、要求和標準的;
  2.未經甲方書面同意,轉委託他人代理的;
  3.違反國家和本市有關法律、法規、違背誠實信用原則,或與他人惡意串通,損害當事人利益的;
  4.____________________________________________________________________第八條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情況之一的,乙方有權按本合同第十三條約定,追償因甲方過失所造成的經濟損失:
  1.要求乙方服務的房地產經紀事項不明確,或提供的有關證件和資料不實;
  2.甲方利用乙方提供的信息、條件、機會,擅自不履行合同;
  3.違反本合同第三條及補充條款的約定,不按期給付或拒付服務費的;
  4.____________________________________________________________________
  第九條 甲、乙雙方商定,乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務,必須自本合同生效之日起至____年__月__日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。在本合同終止後的__日內,如果委託人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交,那麼經紀人有權獲得經紀合同中訂立的佣金。
  第十條 本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協議及其它書面的文件,均為本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。
  第十一條 本合同及補充條款中未約定的事項,應遵循我國有關法律、法規和本市規定執行。
  第十二條 本合同簽訂後,需要公證的,可按本市公證的有關規定申請辦理公證手續。
  第十三條 甲、乙雙方在履行合同過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的按本合同約定的下列方法之一,進行解決:
  1.向________仲裁委員會申請仲裁;
  2.向人民法院提起訴訟。
  第十四條 本合同壹式__份,甲、乙雙方各執___份,具有同等法律效力。
  甲方(簽章) 乙方(簽章)
  營業執照號碼 營業執照號碼
  個人身份證號
  法定代表人 法定代表人住址

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同 篇2


  甲方(開發商):_________________有限公司
  乙方(認購方):_________________
  身份證號碼:_________________
  乙方委託認購甲方所開發的住宅事宜達成以下協議:
  一、乙方保密內容及責任
  1、乙方須向甲方提供真實、準確無誤的各類個人信息。
  2、由於乙方認購過程曲折以及特殊性,經過甲方層層審批,針對乙方所購買的住宅,特批認購價格為元_______/㎡,乙方須對甲方給予的成交價格及折扣嚴格保密,並對外聲稱的成交價格不低於_______元/㎡。
  3、乙方須按照甲方安排的時間內簽約。
  4、乙方不得向除其之外的任何一方透露任何該住宅的成交價格及折扣信息。如有泄露,甲方將追究乙方的法律責任。
  二.違約責任
  如果乙方違反本協議的規定,泄露保密範圍內的相關信息,乙方應承擔泄露房屋單價與元/㎡之房屋單價之間的差價的房屋總房價作為違約金賠償甲方。違約金金額即:_________________(元/㎡-泄露房屋單價)_____㎡。
  三.合同生效及其他
  1、合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效、保密期限為貳年。
  2、本協議未盡事宜,雙方協商解決;協商無法解決的,任何一方可向蓬萊市人民法院起訴。
  甲方簽章:_________________乙方簽章:_________________
  _____年_____月_____日
  簽訂地點:_________________營銷中心
  簽訂地點:_________________營銷中心

北京市房屋土地管理局北京市房地產經紀合同 篇3


  瀋陽市房產管理局、瀋陽市工商行政管理局 監製
  房地產經紀(居間)合同說明
  1、本合同所稱房地產經紀(居間),是指房地產經紀機構及目前單獨從業的經紀人居間介紹,促使當事人進行存量房地產各類交易的經營活動
  2、本合同所列條款未盡事宜,當事人需要另作約定的,雙方當事人可協商增加補充條款,經簽字生效附在合同後。
  3、本合同正文前的“合同編號”由所在的市中心市場或區市場編號、經紀機構或經紀人資格證書號碼、合同流水號等3部分號碼構成,填寫時不能缺項。
  4、本合同正文中凡括弧內有多項供選擇內容的,按其交易行為只在該括弧前的空格處先填其中一項。
  5、本合同要用藍黑或碳素墨水筆填寫。
  6、在簽訂本合同前,乙方、丙方有權要求甲方出示從事房地產經紀業務的相關證件。
  7、本合同條款由瀋陽市房產管理局和瀋陽市工商行政管理局負責解釋。
  房地產經紀(居間)合同
  (合同編號:   )
  經紀機構或經紀人(甲方)
  名稱或姓名:                  資格證書號:
  住所:                     電話:
  法定代表人:                  身份證號:
  委託代理人:                  身份證號:
  資格證書號:                  電話:
  委託人:(乙方)
  名稱或姓名:                  身份證號:
  住所:                     電話:
  委託代理人:                  身份證號:
  住所:                     電話:
  委託人(丙方)
  名稱或姓名:                  身份證號:
  住所:                     電話:
  委託代理人:                  身份證號:
  住所:                     電話:
  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策的規定,在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上,簽訂本合同。
  第一條 本合同是甲方向乙方、丙方提供訂立合同的機會和中介服務,乙方、丙方向甲方支付酬金的合同。
  第二條 具體事項條款:
  (1)乙方自願將坐落於瀋陽市        區(縣)    街(路)     巷      號樓    單元    層   號,權屬證載明的建築面積     平方米的房地產        給丙方。該房朝向   ,       (所有權證、租賃證)號碼        。轉讓總價款(大寫)                     人民幣。
  (2)租賃:丙方承租前項坐落位置房屋,期限為      年;租金      元/月;年租金(大寫)               人民幣。
  (3)交換:丙方向乙方提供的房地產坐落於瀋陽市         區(縣)    街(路)     巷     號樓    單元     層     號,權屬證明的建築面積為          平方米      (所有權、使用權)的房地產交換給乙方。該房朝向      ,      (所有權證、租賃證)號碼      。
  (4)丙方向乙方預付定金(大寫)          元人民幣,於本合同簽訂之日一次交付。丙方中途反悔,不履行合同,無權向乙方要回定金;乙方中途反悔,不履行合同,按收取定金額雙倍返還丙方。
  (5)乙方、丙方向甲方交付中介服務費(大寫)             元人民幣,其中乙方交付         元人民幣,丙方交付         元人民幣。此項中介服務費於本合同簽訂之日一次付清。
  (6)乙方與丙方保證提供的上述房地產權屬清楚,沒有爭議,未被查封、抵押,沒有法律、法規禁止交易的情況。
  第三條 甲方、乙方、丙方約定的以上事項,如因甲方提供虛假情況,有損乙方、丙方的利益,則不得收取報酬,還應承擔違約責任賠償金(大寫)人民幣,損失超大型過違約金的按實際損失賠償。
  第四條 乙方向甲方提供的房地產必須真實準確,若因其提供虛假情況給對方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
  第五條 丙方向甲方作出(受讓、承租、交換)房地產的承諾應真實況現,中途反悔,給甲、乙方造成損失的,應承擔違約責任賠償金(大寫)元人民幣,損失超過違約金的按實際損失賠償。
  第六條 本合同簽訂後,由方負責辦理手續。
  第七條 其他約定事項:
  (1)                                         ;
  (2)                                         ;
  (3)                                          。
  第八條 合同糾紛的處理
  本合同在履行中若發生糾紛,當事人應協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成,約定採取下列第     項方式解決。
  (1)向瀋陽仲裁委員會依法申請仲裁。
  (2)向有管轄權的人民法院起訴。本合同未盡事宜按法律有關規定處理。
  第九條 本合同一式份,效力等同,方各執一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
  甲方:             乙方:             丙方:
  (簽字或蓋章)         (簽字或蓋章)         (簽字或蓋章)
  年  月  日          年  月  日           年  月 日

收藏

相關推薦

清純唯美圖片大全

字典網 - 試題庫 - 元問答 - 简体 - 頂部

Copyright © cnj8 All Rights Reserved.