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不交物業費多久會被起訴

2023年11月13日

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不交物業費隨時可能會被起訴,只要物業有實際提供物業服務的,業主需要及時按照合同約定的時間內繳納物業費,若業主沒有繳納的,物業會進行訴訟維權。
一、

不交物業費多久會被起訴


  不交物業費隨時可能會被起訴。在三年的訴訟時效期間內,物業均可以隨時提起訴訟,要求業主支付物業費及賠償損失。不交物業費被起訴的由法院先行調解,調解不成的將判決業主繳納,業主拒絕履行的物業公司可以申請強制執行。
  《物業管理條例》第六十五條,違反物業服務合同約定,業主逾期不交納物業服務費用的,業主委員會應當督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業服務企業可以向人民法院起訴。
  《中華人民共和國民法典》第一百八十八條,向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的,依照其規定。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、

空置的房子可以拒絕繳納物業費嗎


  《民法典》第九百四十四條規定,業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的,業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
三、

業主欠物業費怎麼起訴


  1.準備好民事訴訟狀。
  2.到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。
  3.按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。
  4.若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。
引用法條
  • [1]《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
  • [2]《物業管理條例》第六十五條
  • [3]《中華人民共和國民法典》第一百八十八條

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