商品房認購書模板

商品房認購書模板包括了商品房號、買賣雙方的基本信息、房屋面積、支付方式、購房日期、違約事項等。簽訂商品房認購書可以退房的，可以在房地產發證機關辦理退房手續，並需要承擔造成的損失。

一、商品房認購書模板

商品房認購書模板包括：
1.商品房號、戶型及其建築面積；
2.房屋的價款及計算方式；
3.簽訂正式購房的日期；
4.在一方不履行的處理問題；
5.開發商的預售許可證號；
6.當事人雙方基本情況等。

二、簽訂商品房認購書可以退房嗎

簽訂商品房認購書可以退房。提醒您，雙方要到房地產發證機關辦理房產證過戶或註銷手續，買房人也可以通過挂號信、傳真或者電話的形式向開發商提出，因開發商責任導致退房，應由開發商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等。商品房認購書有法律效力，認購書是商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或商品房現房買賣合同之前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認；簽訂認購書後，開發商應當與購房者在約定的期限內簽訂正式的商品房買賣合同。

三、商品房認購書定金能退嗎

認購商品房的定金能退，購房者毀約的定金不能退；因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的定金能退；售房者毀約的定金可以退回雙倍。
《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。