有關辦公租賃合同錦集9篇
在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的辦公租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：
第一條 甲方將座落於 出租乙方使用。建築面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（三）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
（四）未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分。
第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）
簽約時間： 年 月 日
出租方(甲方)：
法定代表人： ______
註冊地址：
郵政編碼： _____________________
電話： ________________
傳真：( _________________
承租方(乙方)：
法定代表人：______________________________
註冊地址：________________________________
郵政編碼：________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：
一、租賃標的及面積
甲方將位於 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建築面積共計 平方米。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋系用於辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核准的經營範圍。
三、租賃期限、房屋交付
1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。
2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用後，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。
四、租金及綜合配套服務費
1、收費標準：
該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建築面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費後，甲方應向乙方開具稅務局印製的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，
2、裝修期收費：
甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。
3、付款方式：
租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。
4、收款賬戶：
乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支
付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。
單位名稱:
銀行賬號：
大額行號： )
開戶銀行：
(備註： )
五、租賃保證金
1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。
2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。
3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。
4、如乙方在經營中出現客戶先儲值後消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方註冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防範後續風險。
六、其它費用
1、房屋交付乙方使用後，由於裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。
2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。
3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。
4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。
七、出租人與承租人的變更約定
1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。
2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。
3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，徵得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效後乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。
八、甲方的權利和義務
1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。
2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。
3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。
4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，並有權調整租金及綜合配套服務費。
5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。
九、乙方的權利和義務
1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。
2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。
3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。
4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，並積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。
5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。
6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。
7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。
8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。
9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。
十、裝修裝飾
1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委託的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續後方可進行。
2、乙方如需改善增添他物，必須徵得甲方的同意，簽訂書面協議，並按規
定報經有關部門批准。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。
3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。
5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。
十一、維修保養
1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方並積極協助甲方採取有效措施。甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委託他人維修，維修費用(包括乙方委託他人維修)由甲方承擔。
2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。
3、乙方負責電錶箱計量表具後端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。
4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。
5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復並承擔一切損失和安全責任。
十二、合同終止
1、本合同在以下情形下均為合同終止：
1)、租賃期限屆滿。
2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。
3)、一方按法定或約定提前解除本合同。
4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。
上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。
2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。
3、如乙方騰退後仍留有餘物(包括但不限於辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入並收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限於辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限於公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。
4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。
5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。
十三、甲方單方提前解除本合同約定
有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：
(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;
(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;
(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;
(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。
(五)利用租賃房屋進行非法活動的;
(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;
(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營範圍從事經營活動的;
(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;
(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;
(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。
(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。
甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。
十四、違約責任
1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。
2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款並承擔違約責任及由此造成的一切後果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。
5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。
6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，並以剩餘租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。
十五、合同的延續
本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應於屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。
十六、其它事項
1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，並獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯繫方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯繫方式。如聯繫方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律後果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。
3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意後方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與後果。
4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，並提交與以上原件核對無異並加蓋鮮章的複印件各2份，及法定代表人身份證複印件2份。
5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。
6、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。
甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達成如下協議：
一、乙方負責為甲方提供綠色植物___盆，其中高檔___盆，中檔___盆，小盆___盆。
二、乙方負責對植物進行護理，確保植物無黃葉、枯萎、無間斷。
三、乙方應提供甲方滿意的植物，甲方也應考慮季節和時令的變化，不應提出與季節、時令不符的要求。
四、甲方在租賃乙方的植物期間，如發現植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方，乙方應在收到甲方電話或傳真後三日內派人處理。
五、租賃期內，甲方有義務保證所有植物無遺失、損壞，如有損壞，甲方照價賠償(見甲方提供的價格單)。
六、租賃價格及金額：各類花卉共 盆。其中高檔 元/盆.天，中檔 元/盆.天，小盆 元/盆.天。最後經雙方商議，同意一年租金為 元整。
七、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日，如租賃間甲方因辦公場所變更，需提前終止合同時，乙方應予以配合。
八、付款方式：
九、未盡事宜以雙方協議為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：喬如斌 身份證號碼：
本著平等互利的原則，里處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況：
1、有限公司辦公樓第 3層，面積為 100 平米。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為自月年
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。
2、房屋裝修期為一周，即房租計算期為年月
四、甲方的.權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：大通北川工業 乙方： 投資發展有限公司
授權代表人： 身份證號碼：7251555 電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
合同編號：114747
訂立雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限 租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定： 工料費由_____方承擔; 所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更提供和範文模板參考
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：（蓋X）
承租方：（蓋X） 法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名） 委託代理人：（簽名）
委託代理人：（簽名） 地址：
地址： 開戶銀行：
開戶銀行： 帳號：
帳號： 電話：
電話： 簽約地點：
簽約時間： 合同有效期限：至________年____月____日
甲 方：____________
甲方代理人：____________
乙 方：____________
乙方代理人：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________
____ 年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據國家有關法律、法規，本著平等、互利，協商一致的原則，同意就以下事項，訂立本合同。
一、甲方同意將所屬的位於重慶市大渡口區松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。
二、租金：每月1200元，人民幣大寫：壹仟貳佰元整。
三、交款方法：每次交納租金三個月，先交後用。第一次在合同簽訂之日交納，以後在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。
四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產生利息)。
五、雙方責任義務
1、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用;
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費由乙方承擔。
3、乙方應徵得工商部門同意併合法經營照章納稅，保證所租房屋用於日常辦公，遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序，嚴禁任何人住宿，做飯，不准聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。
4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金，超期5日，甲方有權停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。
5、乙方應保證所租房屋結構的完整，如需變動，應事先書面徵得甲方同意後方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修，費用自負，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為藉口拖延交房時間。
6、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權單方解除本合同。
7、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為，獨立承擔一切法律責任。
8、合同期內，乙方因自身原因需提前退租的，須於退租前30天，以書面形式向甲方提出申請，經同意後方可辦理相關退租手續。否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。
9、任何一方違約時，由違約方向對方支付違約金1200元，給對方造成損失的應予以補償。
六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續租用，需提前30天向甲方提出申請，經雙方重新商議價格後，簽訂合同，乙方才可繼續使用。
七、租賃期滿日，經甲、乙雙方對所租房屋驗收後，計算結清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止，。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關係，不作違約，並在乙方交房後，退還房屋租賃保證金。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽訂之日起生效。 附件：甲方產權證複印件
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)
乙方：府谷縣市容市貌監察大，隊(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現有空餘房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：
一、上述空餘房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
萬元(￥：元) 。
二、付款方式：簽訂合同後，乙方憑藉甲方的收款票據。
四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿後，乙方如需繼續使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續簽。
八、本租賃期滿後，如乙方由於工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同後，發生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：
**年**月**日
出租方(甲方)：電話：地址：
承租方(乙方)：電話：地址：
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建築面積328平方米。
第二條租期年，自年月日至年月日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叄仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前10天繳納。兩年後租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為XX年月日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3.電話、寬頻費：乙方自行申請並繳納費用;
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意後方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
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在不斷進步的社會中，很多場合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編幫大家整理的辦公租賃合同9篇，希望對大家有所幫助。
辦公租賃合同 篇1
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。 合同內容如下：
第一條 甲方將座落於 出租乙方使用。建築面積共計 平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自 年 月 日至 年月 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 元整(含一個月押金、物業管理費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費用時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，並保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，並為乙方出具產權作用證。
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應於 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外）。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方並採取有效措施：甲方應接到乙方通知後叄日內進行維修；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑑證後代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑑證後，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，並報請政府有關部門批准後方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意並經政府有關部門批准，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；
（二）政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；
（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同。
解除合同時，乙方預交款有結餘的，應當將餘款退還乙方。
（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多餘部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
（一）未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的；
（二）乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；
（三）未經甲方書面同意及有關部門批准，乙方將出租房屋進行裝修；
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上；
（二）甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；
（三）甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；
（四）未經乙方書面同意及有關部門批准，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，並有權要求甲方返還預交款有結餘部分。
第十五條 本合同終止後，乙方應於終止後伍日內遷離出租房屋，並其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
委託代理人（簽章）： 委託代理人（簽章）
簽約時間： 年 月 日
辦公租賃合同 篇2
出租方(甲方)：
法定代表人： ______
註冊地址：
郵政編碼： _____________________
電話： ________________
傳真：( _________________
承租方(乙方)：
法定代表人：______________________________
註冊地址：________________________________
郵政編碼：________________________________
電話：____________________________________
傳真：____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《成都市城市房屋租賃管理辦法》等相關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在自願、平等和互利的基礎上，雙方就房屋租賃事宜達成以下合同條款：
一、租賃標的及面積
甲方將位於 號 號樓 號房屋租賃給乙方，租賃房屋建築面積共計 平方米。
二、租賃用途
乙方租賃該房屋系用於辦公，乙方不得擅自改變或增加該租賃房屋的用途，辦公內容不得超越營業執照核准的經營範圍。
三、租賃期限、房屋交付
1、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共 年 月 日。
2、本合同簽訂的同時，乙方須簽訂《物業服務合同》，且乙方應按約支付首期租金及綜合配套服務費、租賃保證金、首期物業服務費、物業履約金、用電保證金等費用後，甲方將出租房屋交付乙方，乙方在《房屋租賃交付確認書》上確認接收。
四、租金及綜合配套服務費
1、收費標準：
該房屋的租金及綜合配套服務費單價總額小計人民幣 元/平方米· (其中：租金 元、綜合配套服務費包括配套服務費 元和科技孵化服務費 元)。按房屋建築面積計算的每月租金及綜合配套服務費小計 元(大寫人民幣： 元)。乙方向甲方交付租金及綜合配套服務費後，甲方應向乙方開具稅務局印製的發票。在租賃期限內，該房屋租金及綜合服務配套費如遞增，
2、裝修期收費：
甲方在租賃期限內提供乙方 天的裝修期，即自 年 月 日至年 月 日止。裝修期間，免租金及綜合配套服務費。
3、付款方式：
租金及綜合配套服務費支付方式為預付制。如沒有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付 年 月 日至 年 月 日 個月的首期租金及綜合配套服務費總額為 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。如有裝修期，乙方應於本合同簽訂後3個工作日內向甲方一次性預付從裝修結束日次日起至 年 月 日的首期租金及綜合配套服務費 元(大寫人民幣 )。以後乙方應每 個月向甲方預付一次，付款時間分別為 年 月 日前、 年 月 日前、 年 月 日前。
4、收款賬戶：
乙方應將本合同約定費用支付到甲方指定的以下銀行賬戶，否則視為未支
付，仍應向甲方履行支付義務，乙方自行承擔由此對自身造成的損失。
單位名稱:
銀行賬號：
大額行號： )
開戶銀行：
(備註： )
五、租賃保證金
1. 本合同簽訂之日起3個工作日內，乙方須按每月租金及綜合配套服務費標準向甲方支付租賃保證金共計人民幣 元(大寫人民幣： )，甲方向乙方開具收據。
2.本合同期滿，經甲方物業部門驗收合格，雙方交接完畢，結清甲乙雙方的各項費用包括水、電、氣費等，甲方將該保證金無息退還給乙方。
3、乙方在騰退租賃房屋時應完整保留房屋的裝修裝飾，保證設施設備的良 好使用狀態(正常損耗除外)。否則視為乙方未完成交還租賃房屋的手續。乙方應負責修復，無法修復的，甲方有權在乙方的租賃保證金中扣除相應費用，若租賃保證金不足彌補甲方損失的，甲方有權向乙方繼續追索賠償。
4、如乙方在經營中出現客戶先儲值後消費、吸納眾多第三方股權投資等涉及有可能導致資金蓄積超過乙方註冊資本甚至可能違反國家金融政策的情形，甲方有權單方提高乙方的租賃保證金，防範後續風險。
六、其它費用
1、房屋交付乙方使用後，由於裝修、經營造成的電費、水費、氣費、電話費、數據通訊費等均由乙方自行承擔。水電等甲方代相關機構收取的費用由乙方按月向甲方繳納。
2、乙方在裝修期間仍須繳納物業服務費，物業履約金、電力增容專項保證金、用電保證金等乙方承擔費用詳見雙方另行簽訂的《物業服務合同》。
3、乙方裝修前必須按照雙方簽訂的《裝飾裝修管理協議》相關規定向甲方交納裝修管理費用。
4、甲乙雙方按國家相關法律法規及配套政策，承擔各自的稅費。
七、出租人與承租人的變更約定
1、甲方保證乙方租賃房屋的使用不受該房屋產權變更因素的影響。
2、租賃期內，乙方不得將該房屋全部或部分轉租、轉借他人、調換、分租、 與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等，上述情形均視為承租人發生變更。
3、承租人如需發生變更，乙方須提前3個月書面通知甲方，徵得甲方書面 同意，新的承租人須與甲方重新簽訂《房屋租賃合同》，乙方結清所有費用，新的租賃合同簽訂生效後乙方在合同中的全部權利義務轉讓給新的承租人，裝修物權歸屬由乙方自行負責。
八、甲方的權利和義務
1、甲方是租賃房屋的合法經營者，有權簽署本合同，有權監督乙方租賃房屋的用途及本合同其它約定。
2、甲方負責按約向乙方收取租賃房屋的各項費用。
3、乙方辦理涉及該租賃房屋的營業執照等手續時，甲方應提供相關房屋權屬證件、相關登記備案材料等協助義務。
4、在本合同期限內，若乙方發生足以影響乙方經營管理的重大股權調整時， 甲方有權要求重新簽訂本合同，並有權調整租金及綜合配套服務費。
5、甲方不得擅自干涉或妨礙乙方在該租賃房屋內進行的合法經營活動。
九、乙方的權利和義務
1、乙方應遵守國家法律法規和本合同約定，自主經營，自負盈虧。
2、乙方應按約交納本合同約定的所有費用。
3、乙方自行負責租賃房屋內部的消防、保安、衛生清潔管理工作，並承擔全部責任。
4、乙方需遵守和維護甲方對本園區的各項管理制度，制定相應的管理規章制度，報甲方備案，並積極配合甲方針對乙方的各項統計工作。
5、乙方應在 辦理營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照進行合法經營。
6、乙方應嚴格按照《安全生產法》、《消防法》及《環保法》等經營。
7、大樓樓面設計荷載為 kg/m2，乙方不得在樓面放置超過規定荷載的物品。
8、乙方不得影響園區的管理秩序及園區內他人的正常辦公，共同維護本園 區的良好秩序和形象。否則，應按甲方要求積極整改，造成損失的還應承擔相應的賠償責任。
9、乙方應遵守甲方對園區整體形象統一維護的規定，積極配合甲方的一切宣傳推廣活動。
十、裝修裝飾
1、乙方如需裝修、改造租賃房屋，費用自理，且必須與甲方或甲方委託的物業公司簽訂《裝飾裝修管理協議》且辦理完相關手續後方可進行。
2、乙方如需改善增添他物，必須徵得甲方的同意，簽訂書面協議，並按規
定報經有關部門批准。如因乙方改善增添他物導致返修時，由乙方承擔返修責任。
3、未經甲方書面同意，乙方對租賃房屋進行裝修、改善增添他物的，甲方 有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
4、乙方騰退租賃房屋時應完整保留所有裝修，甲方對乙方裝修均不作補償。
5、乙方騰退租賃房屋時，經甲方書面同意和確認，乙方自費拆除自己改善 增添的非固定設施設備，乙方應保證該租賃房屋保持良好的使用狀態，不得損壞房屋結構及其相關設施設備。甲方對乙方改善增添設施設備不作補償。
十一、維修保養
1、甲方負責租賃房屋主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分的維護，上述部分在乙方正常使用出現損壞或故障時，應及時通知甲方並積極協助甲方採取有效措施。甲方應於接到乙方通知後5日內進行維修。甲方未按約維修的，乙方可自行維修或委託他人維修，維修費用(包括乙方委託他人維修)由甲方承擔。
2、乙方負責租賃房屋除主體結構及電梯、消防、井道內強弱電和外牆裝飾部分以外的其它全部維修維護，費用由乙方自行承擔，甲方給予積極協助。
3、乙方負責電錶箱計量表具後端的管線鋪設及維護，乙方使用的用電設備總功率不得超過甲方提供的容量，乙方如需增容，按《物業服務合同》約定辦理。
4、乙方可使用或拆除前承租人遺留的裝修及設施，但前承租人遺留的裝修及設施不是甲方的交房條件，甲方也不承擔保修責任。
5、因乙方過錯造成房屋及原有設施設備損壞的，乙方負責修復並承擔一切損失和安全責任。
十二、合同終止
1、本合同在以下情形下均為合同終止：
1)、租賃期限屆滿。
2)、本合同因自然災害、戰爭、國家政策影響等不可抗力導致無法繼續履行，或雙方達成一致而提前解除。
3)、一方按法定或約定提前解除本合同。
4)、一方無法定情形也無約定情形而提前解除本合同。
上述前3項導致合同終止，雙方均不承擔違約責任。第4項導致合同終止，違約方向守約方承擔違約責任。
2、因租賃期限屆滿而合同終止，乙方應在租期結束日起7日內騰退租賃房屋;因其他原因而合同終止，乙方應在甲方書面通知送達日起15日內騰退租賃房屋。甲方有權在騰退期滿次日停止相關物業服務(含停止提供水、電、氣服務等)。
3、如乙方騰退後仍留有餘物(包括但不限於辦公用品、設施設備)，視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。如乙方未按本條第2項規定騰退的，必要時甲方有權進入並收回租賃房屋，對乙方存放在房屋內的物品(包括但不限於辦公用品、設施設備)在公證處的監督下由甲方清點封存，乙方在1個月內不與甲方辦理有關手續，甲方有權按照法律程序處理物品。甲方因此所受損失包括但不限於公證費、物品保管費、逾期期間按本合同單價計算的甲方租金損失等均由乙方負責賠償。
4、若因乙方原因提前終止本合同，則乙方須按本合同約定的租金單價，向甲方補交裝修期免除的租金及綜合配套服務費。
5、乙方的租金及綜合配套費用、水電氣費等均結算至實際騰退日，如超過騰退期滿日，每逾期一日，另按應清償費用的千分之九向甲方承擔違約金。
十三、甲方單方提前解除本合同約定
有以下情形之一，甲方有權單方提前解除本合同：
(一)乙方未按約交付租金、綜合配套服務費、租賃保證金之一達 15日的;
(二)乙方所欠水費、電費、氣費或其他費用之一達 30日的;
(三)乙方未與甲方簽訂《物業服務合同》的;
(四)乙方擅自轉租、變相轉租、轉借他人、調換、分租或與他人入股成立公司或合作將該房屋提供給他人實際使用等。
(五)利用租賃房屋進行非法活動的;
(六)乙方違反工商法律法規，無照經營或無行業許可證經營的;
(七)擅自改變租賃房屋用途或超越經營範圍從事經營活動的;
(八)未按約提交完整證照或提交證照不真實不合法的;
(九)除調整裝修外，乙方歇業或停業達30日的;
(十)乙方擅自改變或損壞房屋結構的。
(十一)甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，逾期達10日的。
甲方依據上述情形單方提前解除合同的，應當書面通知乙方。
十四、違約責任
1、如甲方未按約向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向乙方償付違約金。
2、乙方未按約支付房屋租金及綜合配套服務費、租賃保證金，除應支付逾期應付款之外，每逾期一日，乙方按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
3、乙方未按約支付水費、電費或其他費用，除向相關主體支付逾期應付款並承擔違約責任及由此造成的一切後果外，每逾期一日，乙方應按應付款總額的千分之九向甲方繳納違約金。
4、若甲方按約交付租賃房屋，乙方無故未按約或拒絕簽收租賃房屋的，乙 方除應支付逾期應付款之外，應按延遲期間內乙方應交租金及綜合配套服務費總額的50%向甲方償付違約金。
5、如租賃房屋出現斷水斷電等問題，甲方在10日內無法整改恢復正常， 嚴重影響乙方的正常經營，經有關部門認定確屬甲方原因造成的，每中斷一日，甲方按中斷期間的租金及綜合配套服務費總額的千分之九向乙方承擔違約金。若因水、電等供應部門原因及正常的檢修維修造成中斷的，甲方不承擔責任。
6、一方無法定情形也無約定情形而確需違約提前解除本合同的，違約方必須提前 30日書面通知對方，並以剩餘租期內應交租金及綜合配套服務費總額的50%向守約方支付違約金。
十五、合同的延續
本合同租賃期限屆滿，乙方需繼續租用該房屋的，應於屆滿之日前 3個月向甲方提出續租要求;甲方需將該房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對該房屋有優先承租權。甲乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立房屋租賃合同。
十六、其它事項
1、乙方與第三方發生的一切經濟、經營及其它糾紛，概由乙方自行解決，並獨立承擔一切民事、刑事責任，甲方不承擔任何連帶責任。
2、甲乙雙方均以本合同載明的地址和電話作為履行通知的聯繫方式，本合同租賃房屋也作為乙方同等有效聯繫方式。如聯繫方式發生變化應提前3日書面通知對方，否則因無法履行通知義務而產生的法律後果由過錯人自行承擔，由此導致的的郵件退回也視為已送達。
3、乙方對外宣傳的所有涉及甲方、租賃房屋所在園區的相關事項應事先報甲方審批同意後方可實行，否則乙方承擔由此導致的全部責任與後果。
4、本合同簽訂時,乙方必須出示相關證照如營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證等原件，並提交與以上原件核對無異並加蓋鮮章的複印件各2份，及法定代表人身份證複印件2份。
5、本合同在履行過程中發生的爭議，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，提交租賃房屋所在地成都市高新區人民法院管轄。
6、本合同一式叄份，甲方執貳份，乙方執壹份，均具同等效力，合同經甲乙雙方簽字蓋章即生效。
甲方簽章： ________________________ 乙方簽章：_______________________ 法定代表人： 法定代表人： 授權代表：____________________ 授權代表：___________________ 簽訂日期： _____年_____月 _____日
辦公租賃合同 篇3
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，就甲方租賃乙方綠色植物事宜達成如下協議：
一、乙方負責為甲方提供綠色植物___盆，其中高檔___盆，中檔___盆，小盆___盆。
二、乙方負責對植物進行護理，確保植物無黃葉、枯萎、無間斷。
三、乙方應提供甲方滿意的植物，甲方也應考慮季節和時令的變化，不應提出與季節、時令不符的要求。
四、甲方在租賃乙方的植物期間，如發現植物有黃葉、枯萎等將以電話或傳真的形式通知乙方，乙方應在收到甲方電話或傳真後三日內派人處理。
五、租賃期內，甲方有義務保證所有植物無遺失、損壞，如有損壞，甲方照價賠償(見甲方提供的價格單)。
六、租賃價格及金額：各類花卉共 盆。其中高檔 元/盆.天，中檔 元/盆.天，小盆 元/盆.天。最後經雙方商議，同意一年租金為 元整。
七、租賃時間： 年 月 日至 年 月 日，如租賃間甲方因辦公場所變更，需提前終止合同時，乙方應予以配合。
八、付款方式：
九、未盡事宜以雙方協議為準。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 篇4
甲方：
乙方：喬如斌 身份證號碼：
本著平等互利的原則，里處大通北川工業投資發展有限公司辦公樓第 3層辦公用房的租賃事項達成如下協議：
一、房屋基本狀況：
1、有限公司辦公樓第 3層，面積為 100 平米。
2、房屋產權：該房屋產權歸甲方所有。
二、租賃期限：
1、租賃期限為自月年
2、租賃期滿，甲方繼續出租，在同等條件下，乙方優先。
三、租賃費用：
1、房屋年租金為人民幣方式為 一年支付 。
2、房屋裝修期為一周，即房租計算期為年月
四、甲方的.權利及義務
1、甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內房屋使用權不受侵害。
2、甲方應提供出租房內的上下水管道、暖氣、供電等設施，若自然損壞，甲方應及時進行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
3、甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
4、房屋的取暖費、物業費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定。
五、乙方的權利及義務
1、乙方應按本合同規定的時間和數額向交付甲方。
2、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。
4、乙方應合理使用房屋及附屬設施，因使用不當造成室內設施損壞，由乙方負責承擔修繕費用。
5、乙方在租用期間須做到合法經營。
六、免責條件：因不可抗力原因，如戰爭、地震，導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
七、糾紛處理
甲乙雙方因合同產生糾紛，應友好協商解決，經協商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提請訴訟。
八、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽定之日起生效。
甲方(蓋章)：大通北川工業 乙方： 投資發展有限公司
授權代表人： 身份證號碼：7251555 電話號碼： 電話號碼： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
辦公租賃合同 篇5
合同編號：114747
訂立雙方：
出租方：________，以下簡稱甲方
承租方：________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建築面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限 租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關個月的。 合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。 修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______款辦法處理：
1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。 乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定： 工料費由_____方承擔; 所有權屬_____方。
第五條租賃雙方的變更提供和範文模板參考
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。 出租方：（蓋X）
承租方：（蓋X） 法定代表人：（簽名）
法定代表人：（簽名） 委託代理人：（簽名）
委託代理人：（簽名） 地址：
地址： 開戶銀行：
開戶銀行： 帳號：
帳號： 電話：
電話： 簽約地點：
簽約時間： 合同有效期限：至________年____月____日
辦公租賃合同 篇6
甲 方：____________
甲方代理人：____________
乙 方：____________
乙方代理人：____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第____層，共(套)，(間)，房屋結構為____，建築面積____平方米(其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________.
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條 關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計達____個月;
4.無正當理由閒置達____個月;
5.利用承租房屋進行違法活動;
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。
第十五條 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
甲方(出租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：_________
乙方(承租方)____________________________________
本人(法定代表人)姓名：________ 職務：________ 性別：________
地 址：____________________郵碼：__________ 電話：__________
____ 年____月____日
辦公租賃合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方根據國家有關法律、法規，本著平等、互利，協商一致的原則，同意就以下事項，訂立本合同。
一、甲方同意將所屬的位於重慶市大渡口區松青路街812號5-26-8的房屋租給乙方作為重慶越威文化傳播有限公司辦公使用。
二、租金：每月1200元，人民幣大寫：壹仟貳佰元整。
三、交款方法：每次交納租金三個月，先交後用。第一次在合同簽訂之日交納，以後在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。
四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金1200元(租賃保證金不產生利息)。
五、雙方責任義務
1、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用;
2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費由乙方承擔。
3、乙方應徵得工商部門同意併合法經營照章納稅，保證所租房屋用於日常辦公，遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的相關管理秩序，嚴禁任何人住宿，做飯，不准聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動(詳見房屋使用安全責任書)。
4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金，超期5日，甲方有權停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。
5、乙方應保證所租房屋結構的完整，如需變動，應事先書面徵得甲方同意後方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修，費用自負，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為藉口拖延交房時間。
6、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權單方解除本合同。
7、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為，獨立承擔一切法律責任。
8、合同期內，乙方因自身原因需提前退租的，須於退租前30天，以書面形式向甲方提出申請，經同意後方可辦理相關退租手續。否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。
9、任何一方違約時，由違約方向對方支付違約金1200元，給對方造成損失的應予以補償。
六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續租用，需提前30天向甲方提出申請，經雙方重新商議價格後，簽訂合同，乙方才可繼續使用。
七、租賃期滿日，經甲、乙雙方對所租房屋驗收後，計算結清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止，。
八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關係，不作違約，並在乙方交房後，退還房屋租賃保證金。
九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽訂之日起生效。 附件：甲方產權證複印件
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
辦公租賃合同 篇8
甲方：府谷縣友誼酒店(以下簡稱甲方)
乙方：府谷縣市容市貌監察大，隊(以下簡稱乙方)
府谷縣友誼酒店，現有空餘房間17間，另有會議室1個，彩鋼房1個，停車位8個，現願意租賃給府谷縣市容市 貌監察大，隊辦公之用，經雙方協商，達成如下協議：
一、上述空餘房間 17 間，另有會議室 1 個，彩鋼房 1 個，停車位 8 個，共計租賃費為 一次性將全年租賃費給付甲方。
三、租賃期限：20xx年 月 日至 20xx年 月 日。
萬元(￥：元) 。
二、付款方式：簽訂合同後，乙方憑藉甲方的收款票據。
四、所租房間在租賃期內由乙方負責維修事宜。
五、所租房屋產生的產權糾紛由甲方負責解決。
六、所租房屋在租賃期內的裝修事宜由乙方負責。
七、本租賃期滿後，乙方如需繼續使用上述辦公場所， 可以按本合同約定條款續簽。
八、本租賃期滿後，如乙方由於工作需要，增減租賃辦 公用房，可以協商解決，另行簽訂合同。
九、簽訂合同後，發生法律效力，任何一方不得違反合 同約定條款，否則，將承擔由此給對方造成的損失。
此合同一式兩份，雙方共同遵守執行。
甲方(法人代表簽字蓋章) ： 乙方(法人代表簽字蓋章) ：
**年**月**日
辦公租賃合同 篇9
承租方(乙方)：電話：地址：
甲方將產權屬於自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建築面積328平方米。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叄仟壹佰貳拾元整)，乙方每三個月繳納一次租金，於租金到期前10天繳納。兩年後租金以每年5%遞增。2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為XX年月日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;
3.電話、寬頻費：乙方自行申請並繳納費用;
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須徵得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章後生效，租賃期滿後失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
簽字(蓋章)簽字(蓋章)
簽定時間：
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