辦公場所設施維修合同
甲方：
地址：
乙方：
地址：
為保證甲方辦公樓及生活區設施完好有效，甲方將相應的維修保養工作交由乙方承包，為明確雙方責任，經甲、乙雙方友好協商，制定本合同。
第一條 項目基本情況
（一）項目名稱：
（二）項目內容：
（三）項目地點：
第二條 合同工期
維修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 維修保養質量要求
保證所轄區域內設備安全穩定運行，完好率99%以上，所轄區域內附屬設施完好無損，完好率100%。
第四條 維修保養的方式、工作內容、維修計劃及服務承諾
（一）維修保養的方式：
（二）維修保養的工作內容：
（三）維修計劃：
（四）服務承諾：
辦公設施發生故障，乙方接到甲方通知後， 1 時間內到現場處理故障，使辦公設施儘快正常運轉。
第五條 雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
1.全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
2.在檢查時如發現有不合格之處，甲方有權以「質量整改通知書」的形式書面或口頭通知乙方整改。
（二）乙方權利和義務
1.必須向甲方提供營業執照、資質證書等書面文件。
2.不得將本項目再行轉包或分包。
3.必須確保進場人員的個人素質及技術素質。在維護期間，乙方應向甲方提供員工名冊，為員工辦理施工安全保險，並在甲方處備案。未經甲
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方許可，乙方不得隨意更換施工人員。在施工期間，乙方人員必須統一施工服裝。
4.認真按合同標準進行維修，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理；做到完工清場，文明作業。
5.應按維修保養計劃對甲方的辦公設施進行檢修保養，並保證其能發揮其應用作用。
6.為保證管理到位，乙方應配備專職維護人員，做好日常養護，有緊急情況隨叫隨到。
第六條 安全責任
乙方嚴格遵守國家有關安全操作規定，若因乙方原因出現任何人身損害事故或財產責任的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
第七條 維修費用及支付方式
（一）本辦公設施維修保養工程費用為（大寫） （小寫） 。
（二）設備維修材料費承擔方式： 。
（三）支付方式：
本合同項下的價款按分期付款方式支付，具體支付時間為：
1.合同生效 天內，甲方按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方預付維修費用。
2.甲方應 前，再按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方支付維修費用。
3.甲方應在本合同結束且乙方無任何違約情形後 天內，按合同總價 %（大寫） （小寫） 元向乙方支付剩餘款項。
（四）甲方向乙方支付合同價款之前，乙方應提供相同金額的正式#5@p。
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：
開戶銀行： 。
地 址： 。
帳 號： 。
甲方除支付上述維修費用之外，不再向乙方支付任何其它的費用。
（五）結算單位約定
經雙方確認，甲方有權自行結算或是指定其下屬單位作為結算單位。甲方有權指定的結算單位為：
單位名稱：
聯繫人：
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結算賬號：
第八條 違約責任
（一）如因辦公設施維修保養不當，造成人身或財產損失的，甲方有權解除合同，不支付所有維修保養費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 10 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
（二）乙方應按維修保養計劃對甲方的辦公設施進行檢修保養，並保證其能發揮其應用作用，否則甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔全部經濟損失。
（三）乙方人員在工作過程中造成甲方、乙方工作人員或第三人人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任，甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 10 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
（四）如甲方如未按照本合同的約定支付維修費用超過 日的，每遲延一日按照遲延支付維修費用的 %向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的5%。如逾期 日仍未支付的，乙方有權解除合同，甲方已支付的維修費用不予退還。
（五）乙方必須按本合同的約定履行相應的義務，否則視為違約。乙方違約，但未造成經濟損失的，甲方有權發出整改通知書。在甲方規定的期限內，乙方不整改或整改後仍無法達到甲方要求的，甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
第九條 保密條款
甲乙雙方保證對在履行本合同過程中所獲悉的屬於對方的商業秘密應予以保密。未經一方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。無論本合同是否生效、被撤銷、變更、解除或終止的，雙方仍應執行本保密條款，如違反本保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條 合同聯繫
（一）為方便開展工作，提高雙方的工作效率，甲方安排 工作人員與乙方保持日常聯繫，乙方安排 工作人員負責與甲方保持日常聯繫。如雙方確有必要更換聯繫人員時，應以書面形式提前通知另一方。甲方工作人員的聯繫方式是 ；乙方工作人員的聯繫方式是 。
（二）雙方的通訊地址或者聯繫方式如發生變動，應立即書面通知對
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方，因未及時通知而造成的損失由其自行承擔。
第十一條 爭議解決方法
本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，提交惠州仲裁委員會仲裁。
在仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十二條 不可抗力
不可抗力事件發生後，遭受不可抗力事件的一方應採取措施防止損失的進一步擴大，將事件情況在 日內，以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。因不可抗力使得本合同的全部或部分履行不能的，合同任何一方均可以解除合同或部分不履行，雙方互不承擔違約和賠償責任。
第十三條 合同文本
（一）雙方如有未盡事宜或需變更、調整的事項，可另行簽訂補充協議。
（二）本合同經雙方簽字簽章後生效。
（三）本合同一式四份，雙方各執二份，每份均具有同等法律效力。 第十四條 其他事項
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 通信地址： 通信地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
聯繫人： 聯繫人：
聯繫電話: 聯繫電話:
傳真電話： 傳真電話：
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甲方：
地址：
乙方：
地址：
為保證甲方辦公樓及生活區設施完好有效，甲方將相應的維修保養工作交由乙方承包，為明確雙方責任，經甲、乙雙方友好協商，制定本合同。
第一條 項目基本情況
（一）項目名稱：
（二）項目內容：
（三）項目地點：
第二條 合同工期
維修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 維修保養質量要求
保證所轄區域內設備安全穩定運行，完好率99%以上，所轄區域內附屬設施完好無損，完好率100%。
第四條 維修保養的方式、工作內容、維修計劃及服務承諾
（一）維修保養的方式：
（二）維修保養的工作內容：
（三）維修計劃：
（四）服務承諾：
辦公設施發生故障，乙方接到甲方通知後， 1 時間內到現場處理故障，使辦公設施儘快正常運轉。
第五條 雙方的權利和義務
（一）甲方權利和義務
1.全面監督、指導、檢查、驗收乙方工作。
2.在檢查時如發現有不合格之處，甲方有權以「質量整改通知書」的形式書面或口頭通知乙方整改。
（二）乙方權利和義務
1.必須向甲方提供營業執照、資質證書等書面文件。
2.不得將本項目再行轉包或分包。
3.必須確保進場人員的個人素質及技術素質。在維護期間，乙方應向甲方提供員工名冊，為員工辦理施工安全保險，並在甲方處備案。未經甲
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方許可，乙方不得隨意更換施工人員。在施工期間，乙方人員必須統一施工服裝。
4.認真按合同標準進行維修，遵守甲方的各項規章制度，服從甲方的管理；做到完工清場，文明作業。
5.應按維修保養計劃對甲方的辦公設施進行檢修保養，並保證其能發揮其應用作用。
6.為保證管理到位，乙方應配備專職維護人員，做好日常養護，有緊急情況隨叫隨到。
第六條 安全責任
乙方嚴格遵守國家有關安全操作規定，若因乙方原因出現任何人身損害事故或財產責任的，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。
第七條 維修費用及支付方式
（一）本辦公設施維修保養工程費用為（大寫） （小寫） 。
（二）設備維修材料費承擔方式： 。
（三）支付方式：
本合同項下的價款按分期付款方式支付，具體支付時間為：
1.合同生效 天內，甲方按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方預付維修費用。
2.甲方應 前，再按合同總價 %（即（大寫） （小寫） 元）向乙方支付維修費用。
3.甲方應在本合同結束且乙方無任何違約情形後 天內，按合同總價 %（大寫） （小寫） 元向乙方支付剩餘款項。
（四）甲方向乙方支付合同價款之前，乙方應提供相同金額的正式#5@p。
乙方開戶銀行名稱、地址和帳號為：
開戶銀行： 。
地 址： 。
帳 號： 。
甲方除支付上述維修費用之外，不再向乙方支付任何其它的費用。
（五）結算單位約定
經雙方確認，甲方有權自行結算或是指定其下屬單位作為結算單位。甲方有權指定的結算單位為：
單位名稱：
聯繫人：
- 2 -
結算賬號：
第八條 違約責任
（一）如因辦公設施維修保養不當，造成人身或財產損失的，甲方有權解除合同，不支付所有維修保養費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 10 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
（二）乙方應按維修保養計劃對甲方的辦公設施進行檢修保養，並保證其能發揮其應用作用，否則甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔全部經濟損失。
（三）乙方人員在工作過程中造成甲方、乙方工作人員或第三人人身、財產損害的，由乙方承擔全部賠償責任，甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 10 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
（四）如甲方如未按照本合同的約定支付維修費用超過 日的，每遲延一日按照遲延支付維修費用的 %向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的5%。如逾期 日仍未支付的，乙方有權解除合同，甲方已支付的維修費用不予退還。
（五）乙方必須按本合同的約定履行相應的義務，否則視為違約。乙方違約，但未造成經濟損失的，甲方有權發出整改通知書。在甲方規定的期限內，乙方不整改或整改後仍無法達到甲方要求的，甲方有權解除合同，不支付相應的費用，並要求乙方承擔相當於本合同金額 %的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應按甲方實際損失予以賠付。
第九條 保密條款
甲乙雙方保證對在履行本合同過程中所獲悉的屬於對方的商業秘密應予以保密。未經一方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。無論本合同是否生效、被撤銷、變更、解除或終止的，雙方仍應執行本保密條款，如違反本保密條款給對方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條 合同聯繫
（一）為方便開展工作，提高雙方的工作效率，甲方安排 工作人員與乙方保持日常聯繫，乙方安排 工作人員負責與甲方保持日常聯繫。如雙方確有必要更換聯繫人員時，應以書面形式提前通知另一方。甲方工作人員的聯繫方式是 ；乙方工作人員的聯繫方式是 。
（二）雙方的通訊地址或者聯繫方式如發生變動，應立即書面通知對
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方，因未及時通知而造成的損失由其自行承擔。
第十一條 爭議解決方法
本合同在履行過程中發生爭議，可以通過協商解決，協商不成，提交惠州仲裁委員會仲裁。
在仲裁期間，本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十二條 不可抗力
不可抗力事件發生後，遭受不可抗力事件的一方應採取措施防止損失的進一步擴大，將事件情況在 日內，以書面形式通知另一方並向另一方提交相應的證明。因不可抗力使得本合同的全部或部分履行不能的，合同任何一方均可以解除合同或部分不履行，雙方互不承擔違約和賠償責任。
第十三條 合同文本
（一）雙方如有未盡事宜或需變更、調整的事項，可另行簽訂補充協議。
（二）本合同經雙方簽字簽章後生效。
（三）本合同一式四份，雙方各執二份，每份均具有同等法律效力。 第十四條 其他事項
甲方： 乙方：
（蓋章） （蓋章）
代表人（簽字）： 代表人（簽字）：
簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日 通信地址： 通信地址:
郵政編碼: 郵政編碼:
聯繫人： 聯繫人：
聯繫電話: 聯繫電話:
傳真電話： 傳真電話：
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