靜網PWA視頻評論

房產繼承公證在哪裡辦理

2023年11月15日

- txt下載

  一、房產繼承公證在哪裡辦理


  房產繼承公證在公證處辦理。
  公證繼承房產需要以下這些手續:
  1.辦理房產繼承公證,首先要填寫《公證申請表》。
  2.然後提交以下這些證明材料:
  (1)繼承人的身份證、戶口簿原件。
  (2)被繼承人《死亡戶口註銷單》原件。
  (3)《房屋所有權證》原件。
  (4)親屬關係證明。
  3.公證員審核材料和《公證申請表》。
  4.審核後,公證員會出具一份《受理通知單》,申請人憑《受理通知單》進行有關立案、編號、付費、複印證明材料等事項。
  5.領取辦理完畢的公證書。

  二、房產繼承要多長時間


  繼承人繼承房屋辦理過戶登記的,繼承人要向不動產登記機構提出申請,提醒您,不動產登記機構一般在30天內完成登記。
  《不動產登記暫行條例》第十四條
  因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的,應當由當事人雙方共同申請。
  屬於下列情形之一的,可以由當事人單方申請:
  1.尚未登記的不動產首次申請登記的;
  2.繼承、接受遺贈取得不動產權利的;
  3.人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的;
  4.權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化,申請變更登記的;
  5.不動產滅失或者權利人放棄不動產權利,申請註銷登記的;
  6.申請更正登記或者異議登記的;
  7.法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
  《不動產登記暫行條例》第二十條
  不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。

  三、房產繼承需交多少稅費


  1.印花稅
  稅率為所載金額的萬分之五。
  2.契稅
  法定繼承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,繼承土地、房屋權屬時,不徵收契稅。
  對於非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的,則屬於贈與行為,應徵收契稅。
  《中華人民共和國契稅法》第三條
  契稅稅率為百分之三至百分之五。
  契稅的具體適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出,報同級人民代表大會常務委員會決定,並報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

收藏

相關推薦

清純唯美圖片大全

字典網 - 試題庫 - 元問答 - 简体 - 頂部

Copyright © cnj8 All Rights Reserved.