夫妻房產約定協議書

甲方：，男，______年____月____日出生，漢族，身份證號碼：，系乙方之夫。
乙方：，女，______年____月____日出生，漢族，身份證號碼：，系甲方之妻。
甲乙雙方於______年____月____日登記結婚，現根據《中華人民共和國民法典》《民法典》《民法典司法解釋（三）》等法律法規之有關規定，經雙方協商一致，自願達成如下協議，供協議方共同遵守。
第一條位於號幢層單元號的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財產購置的房產，登記於名下，產權為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產權。
第二條房屋處分。第一條所述房屋未經甲乙雙方同意並簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣該共有房產。任何人在未經共有人一致同意並簽字的情況下，出賣房屋的行為無效，由此給共有人造成的損失，應當由無權處分人進行賠償。
第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設置地役權等需經雙方協商同意並簽字。
第四條房屋抵押。未經甲乙雙方協商一致並簽字，任何一方不得擅自將該房產抵押給第三方。
第五條共有房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋轉讓、居住過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本協議一式二份，雙方各執一份，自簽字之日生效。
第七條房屋產權共有人簽字：
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日