認購協議書是否可以代簽

一、認購協議書是否可以代簽
１、認購協議是可以代簽的，前提是存在合法有效的代理合同。法律規定，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。
２、法律依據：《民法典》
第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百六十一條，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條，代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
二、認購協議書的注意事項有哪些
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同的，應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由，導致買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。因此，購房者在簽訂認購書時應當注意兩點：
１、商品房認購協議書不是買賣商品房的必經程序。因此，購房者應當做好前期的準備工作，不要急著簽購房預定書，看妥房屋，與開發商直接商議購房合同後一次簽署購房合同。
２、把商品房認購書中的定金寫出訂金。這是因為，訂金並非一個規範的法律概念，實際上它具有預付款的性質，是當事人的一種支付手段，並不具備擔保性質。商品房交易中，如買家不履行合同義務，並不表示他喪失了請求返還訂金的權利。因此，對購房者而言，訂金比定金可能更為有利。
總之，大家買房都不容易，誰都怕花了那麼多錢，買來房屋不符合自己要求。為了避免減少自己在購房中的損失，就應當注意每一個環節，包括簽訂商品房認購協議書。要知道，開發商就是靠這些合同把購房者約束起來的。因此，購房者除了自己多加小心外，最好還是多多諮詢律師，畢竟一套房子幾十甚至上百萬，一旦出現麻煩，後悔可就來不及了。