沒房產證的房子是不能過戶的。房產證過戶流程主要是雙方協商簽訂合同，攜帶相關材料去房產局提交辦理申請，繳納相關稅費後即可辦理過戶手續，領取房產證。
一、
根據《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、
1.簽訂合同
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.提交申請
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.繳納稅費
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4.房產過戶
稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
三、
1.房屋產權清晰：
沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；
2.過戶房屋符合轉讓規定：
房子出售符合政府限售政策等；
3.購房者需符合規定受讓該房屋：
購房者需符合當地購房條件。
按照規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；
並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
引用法條
一、
沒房產證的房子能過戶嗎
根據《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
二、
房產證過戶流程
1.簽訂合同
房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2.提交申請
申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.繳納稅費
房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。
4.房產過戶
稅金繳納完畢後便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。
三、
房屋過戶的條件
1.房屋產權清晰：
沒有被司法機關查封或以其他形式限制的房地產權等；
2.過戶房屋符合轉讓規定：
房子出售符合政府限售政策等；
3.購房者需符合規定受讓該房屋：
購房者需符合當地購房條件。
按照規定，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記；
並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
引用法條
- [1]《中華人民共和國民法典》第二百零九條
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