對於老百姓來說，買房是人生中的一件大事，很多人可能一輩子只有一次買房經歷，但是由於整個買房過程涉及的環節非常多，包括選房看房認購和簽訂合同，以及後期的貸款收房，驗房維權等事宜，許多老百姓的買房知識有限，同時也缺乏買房經驗，此時就很容易掉進買房陷阱裡面，在我們好不容易買到一套合適的房子之後等待房子建成開發商交房的時候，一定要做完這五件事情，再確定收房。
【1】質量證書
開發商在交付商品房的時候，應當取得並提供建築工程竣工驗收備案表，分戶驗收表，實測面積，測繪報告以及室內環境檢驗報告，而在交付新建商品房住宅的時候，必須提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，如果開發商不能提供上述任何一份資料，業主都有權拒絕收房。
【2】小區綠化
在收房的時候一定要注意小區的綠化面積，因為我們在簽合同的時候，在建小區的綠化率都是寫在合同裡面的，但是很多人在收房的時候都不注意這一塊，導致住進去之後才發現綠化面積縮小。
【3】物業接手
我們在與開發商簽訂合同的時候，就已經確定好物業公司，所以在開發商交房時，驗房之前一定要再次確認，物業公司是否有變更，如果有變更的話與開發商及時協商這個問題。
【4】地面牆面平整
最後就是室內的房屋驗房，如地面牆面是否平整？牆面是否有空鼓地面是否水平，都需要檢查清楚。
【5】水電氣線路正常
水電氣的檢查，也就是說水電天然氣是否正常能用，電路是指插座的位置和匹配電線的型號，和最大耗電設備的容量，購房者需要向物業公司或開發商索要基本的水電，等隱蔽工程的竣工圖紙，如果出現短路斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。
在進行完上述五個方面的動作之後其他地方再進行補充一下，如果確定沒有任何問題的話，就可以與開發商辦理收房手續。
[此文為世家房產原創文章，轉載請註明作者「世家房產」。]
【1】質量證書
開發商在交付商品房的時候，應當取得並提供建築工程竣工驗收備案表，分戶驗收表，實測面積，測繪報告以及室內環境檢驗報告，而在交付新建商品房住宅的時候，必須提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，如果開發商不能提供上述任何一份資料，業主都有權拒絕收房。
【2】小區綠化
在收房的時候一定要注意小區的綠化面積，因為我們在簽合同的時候，在建小區的綠化率都是寫在合同裡面的，但是很多人在收房的時候都不注意這一塊，導致住進去之後才發現綠化面積縮小。
【3】物業接手
我們在與開發商簽訂合同的時候，就已經確定好物業公司，所以在開發商交房時，驗房之前一定要再次確認，物業公司是否有變更，如果有變更的話與開發商及時協商這個問題。
【4】地面牆面平整
最後就是室內的房屋驗房，如地面牆面是否平整？牆面是否有空鼓地面是否水平，都需要檢查清楚。
【5】水電氣線路正常
水電氣的檢查，也就是說水電天然氣是否正常能用，電路是指插座的位置和匹配電線的型號，和最大耗電設備的容量，購房者需要向物業公司或開發商索要基本的水電，等隱蔽工程的竣工圖紙，如果出現短路斷水的情況，可以根據圖紙的標註由專業人員進行維修。
在進行完上述五個方面的動作之後其他地方再進行補充一下，如果確定沒有任何問題的話，就可以與開發商辦理收房手續。
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