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建築工程拆遷房屋合同

2023年11月07日

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建築工程拆遷房屋合同
  現今社會公眾的法律意識不斷增強,合同出現在我們生活中的次數越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編收集整理的建築工程拆遷房屋合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

建築工程拆遷房屋合同1


  訂立合同雙方:
  建設單位,____________,以下簡稱甲方;
  拆遷戶(單位),_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______,以下簡稱乙方.
  根據 __________ 建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行.
  一,乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費). 甲方負責於一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧).
  二,乙方應於一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費_____元.
  三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
  1,乙方自行找房周轉,每人每月補助______元;
  2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助____元;
  3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助______元取暖費,並按規定補助增加的公共運輸月票費用.
  四,甲方安置乙方的住房位於______,共______套______間,______層______號,配有______等設備.
  五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任.
  六,甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付 ______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務.
  乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況.
  七, 其它:______________________________________________________________.
  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定.補充規定與本合同具有同等效力.合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.
  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局,建設銀行,建委,計委____等單位各留存一份.
  建設單位(甲方):_____________________________________(公章)
  地址:__________________________________________
  代表人:__________________________________________________
  電話:_____________________________________________________________
  銀行帳戶:_________________________________________________
  拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
  家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
  地址:____________________________________
  (乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)
  一九______年______月______日訂
  電話:_____________________________________________________________
  銀行帳戶:_________________________________________________
  拆遷戶(乙方)代表人:_____________________________(蓋章)
  家庭18歲以上成員:______________________________(蓋章或簽名)
  地址:____________________________________
  (乙方如系單位,則應有單位公章,地址,代表人,電話,銀行帳戶)
  一九______年______月______日訂

建築工程拆遷房屋合同2


  訂立合同雙方:_______
  建設單位:___________ 以下簡稱甲方;
  拆遷戶(單位), _______市(縣) _______區(鎮) _______街(路) _______號房主(代表人) 以下簡稱乙方。
  根據 建築安裝工程的建設需要,經規劃部門和拆遷房屋主管機關批准,拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以供雙方遵守執行。
  一,乙方在甲方用地範圍內共有______結構的住房______幢______間,共______平方米〈原住房面積的數量,私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建築面積為準〉,全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責於 _______年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規劃管理部門批准的地區內進行遷建) _______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產管理部門的規定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
  二,乙方應於 _______年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方於乙方搬遷後____日內一次付給乙方搬遷費 _______元。
  三,甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:___________
  1,乙方自行找房周轉,每人每月補助 _______元;
  2,由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助 _______元;
  3,乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節每人每月補助 _______元取暖費,並按規定補助增加的公共運輸月票費用。
  四,甲方安置乙方的住房位於 ,共______套______間,______層______號,配有 等設備。
  五,乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等,一律不負責任。
  六,甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付______元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
  乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的.,每逾期一日,應向甲方償付違約金______元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
  七, 其它:_________________________________________________________________________.
  本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效後,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發生糾紛,經雙方協商仍不能解決的,可提請當地房地產管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式____份,交____市(縣)房地產管理局,XX銀行,建委,計委____等單位各留存一份。
  甲方:________ (公章) 乙方:____________
  地址:___________ 地址:___________
  電話:___________ 電話:___________
  銀行賬戶:_______ 銀行賬戶:_______
  ____年____月____日 ____年____月____日

建築工程拆遷房屋合同3


  甲方(發包方):
  代表人:
  乙方(承包方):
  責任人:
  以民法典為依據,甲、乙雙方本著平等、互利和協商一致的原則,就___________工程的勞務承包事宜,達成如下協議,雙方共同遵照執行。
  第一條、工程概況
  (一)工程名稱:
  (二)工程地點:
  (三)承包範圍:
  (四)承包金額:
  第二條、工期
  (一)開工日期:____________________________
  (二)竣工日期:____________________________
  第三條、施工技術要求
  (一)每一項工程開工前由甲方施工技術人員向乙方交底,並以書面形式由乙方代表簽字。
  (二)乙方代表必須指揮工人按技術交底和施工規範施工。先作樣板,達標後再施工。
  (三)第一道工序必須按交底、施工、檢查、驗收幾個步驟進行,本工序完成驗收合格後,方可進行下一工序工作。
  第四條、雙方職責
  (一)甲方工作
  1、提供食宿條件;
  2、為乙方施工協調有關工作關係;
  3、派施工管理班子駐現場,對工程進度,工程質量及施工步驟進行安排,指導乙方施工,並對質量安全工作進行監督檢查。
  4、乙方完成指定項目時,及時組織人員驗收。
  (二)乙方工作
  1、嚴格執行合同中對工程工期、質量、安全的要求,調配甲方要求的相應工種及工人數量,服從施工人員的安排,按規範進行施工。
  2、加強對工人的管理,教育工人遵紀守法,加強安全、防火、防盜意識。
  3、組織工人文明施工、鋼筋工、電焊工等重要工種必須持證上崗,加強施工現場管理,做到工完場清。文明施工。
  4、指定項目完工時,積極配合甲方完成驗收。
  第五條、工程質量與驗收
  (一)工程質量,以國家工程質量檢驗評定標準的優良等級進行要求,以分項工程優良確保分部工程優良,分部工程確保單位工程優良。
  (二)以甲方施工人員及監理工程師簽證為驗收依據。
  (三)因乙方造成的質量問題返工,由乙方負責全部責任並承擔其材料及人工費損失。
  (四)因甲方指揮錯誤造成的返工,由甲方按乙方已作部分的實際記工。
  第六條、工程款支付
  (一)工程開工後,由甲方向乙方預支工人生活費,占工程款的_______%。餘款分四次付清。
  (二)第一次,若完成預計工期______%,則支付總工作量的30%人工費用;第二次,完成工作量,則支付80%,達不到則支付60%。如甲方不按時支付工資,乙方有權向甲方提出發放工資的要求或罷工。
  (三)工程竣工、驗收合格、再計算總工作量,扣除總借支(預支代繳保險費),交還借出的全部工具、設備、周轉材料、剩餘材料、生活用品等,扣除損毀、短缺部份賠償後10日內付足總額的95%,餘款一個月後付清。
  第七條、安全責任
  乙方必須嚴格遵守甲方的規章制度和安全操作規程進行施工作業,因乙方違規操作造成的安全事故,由乙方全權負責,所發生的一切費用與甲方無關;工程施工期間乙方必須購買全部工人的人身意外傷害保險,保險金由乙方自理,乙方提交工人名單,甲方為乙方代辦保險手續。
  第八條、違約責任
  在合同履行過程中,任何一方違約,都應向守約方承擔因此受到的全部損失。
  第九條、其它
  (一)本合同一式______份,甲乙雙方各執_____份,具同等法律效力,自雙方簽字(蓋章)後生效,工程竣工驗收合格,結清尾款後自然失效。
  (二)未盡事宜由雙方另行協商,並成為本合同之附件,雙方共同遵守。
  (三)因履行本合同發生爭議,協商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。
  甲方:
  地址:
  聯繫人:
  聯繫電話:
  合同履行地:
  ________年______月______日
  乙方:
  地址:
  聯繫人:
  聯繫電話:
  合同履行地:
  ________年______月______日

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