建設單位是作為甲方嗎

　　一、建設單位是作為甲方嗎

　　建設單位不是甲方。
　　建設單位，業主，甲方一般情況下就是工程所有權人的不同稱謂。當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業主。建設單位與相對施工（建築）單位而言的。業主與相對監理單位，施工單位，其他監管機構而言的。
　　甲方是相對乙方而言的，在合同中業主是甲方，所以常用甲方來稱謂。甲方一般是指提出目標的一方，在合同擬定過程中主要是提出要實現什麼目標，是合同的主導方。而且甲方一般是投資方，也就是經營的主體。

　　二、建設單位應當在多少日內開工

　　提醒您，建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發證機關申請延期；延期以兩次為限，每次不超過三個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止。

　　三、建設單位是業主方嗎

　　提醒您，不是。建設單位是相對於施工單位來講的，誰要建這個建築物，誰就是建設單位。業主強調的是建築物的所有權，即誰擁有這個建築物，業主可以發生變化，例如，在房地產開發過程中，房子沒賣出去的時候，其業主是房地產公司，房子賣出後業主轉移到購房者。
　　根據我國《物業管理條例》規定:業主在物業管理活動中，享有下列權利：
　　1.按照物業服務合同的約定，接受物業管理企業提供的服務；
　　2.提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
　　3.提出制定和修改業主公約、業主大會議事規則的建議；
　　4.參加業主大會會議，行使投票權；
　　5.選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
　　6.監督業主委員會的工作；
　　7.監督物業管理企業履行物業服務合同；
　　8.對物業共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
　　9.監督物業共用部位、共用設施設備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用。