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工程款優先受償權可以預先約定放棄的

2023年11月12日

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工程款優先受償權不可以預先約定放棄,工程款優先受償權的設立目的在於解決工程款拖欠問題,保障施工人員的權利,根本目的在於保護農民工的生存權,因此不得約定放棄。
一、

工程款優先受償權可以預先約定放棄的


  工程款優先受償權不可以預先約定放棄。
  優先受償權制度的創立目的不僅在於保護施工企業的權益,更在於解決工程建設中拖欠的工程款問題,從而有效保障人工工資,保障農民工的基本生存權利,因此其根本目的在於保護農民工的生存權,因為生存權優先於其他一切經營性權利。但一旦允許承包人放棄優先受償權,工程價款將淪為普通債權。在此種情況下,若建設工程本身已設定抵押,發包人不能支付工程欠款的情況下,承包人往往會因無力支付而拖欠工人工資,農民工工資將得不到有效保障,可能會造成農民工生活困難,由此還可能會引起一些集體上訪、集體討債甚至引發惡性事件,嚴重影響社會穩定。同時,在開發商仍處於優勢地位的建築市場中,開發商要求承包人放棄優先受償權,承包人將不得不接受該條件,放棄優先受償權。
  《中華人民共和國民法典》第八百零七條
  發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。
引用法條
  • [1]《中華人民共和國民法典》第八百零七條

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