拆遷安置房買賣協議有效嗎

一、拆遷安置房買賣協議有效嗎
拆遷安置房買賣協議，如果當事人有民事行為能力，是真實意思表示，不違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。
《中華人民共和國民法典》
第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
二、對拆遷補償不滿意,該怎麼辦
實際中，對拆遷補償不滿意的要按照以下處理：
首先，先不要簽訂任何拆遷安置協議。
因為拆遷安置協議屬於合同，一旦基於自主的意思簽訂之後，意味著雙方都要受契約的限制，即使事後反悔，到時候可能還得承擔違約責任，最終將導致得不償失的後果。
所以，既然對拆遷不滿意，那麼建議現在最好不要簽訂任何拆遷安置協議。
其次，提起行政裁決或行政複議，重新制定拆遷補償方案。
實踐中，如果對政府提出的拆遷補償不滿意，那麼可以及時提起行政裁決或行政複議，一般地，要在拆遷補償作出之日起60日內提出(法律另有規定的除外)。
並且，在申請行政複議時可以提出重新制定拆遷補償方案，還可以從中提出自己的主張。
最後，可以至法院提起行政訴訟。
一般來說，如果是跟開發商因拆遷補償起糾紛的，那麼便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。
通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，拆遷安置房買賣時，行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗的，簽訂的買賣合同有效。