定金罰則的適用條件是怎樣的

在現代社會對於定金是很多的買賣合同當中都是會規定的一個內容的，其中定金也是有著相應的處罰的，這個就是法律上的定金罰則的適用的。下面就讓小編為大家帶來定金罰則的適用條件是怎樣的的相關內容，一起來看看吧。

一、定金罰則的適用條件是怎樣的

所謂定金罰則，就是給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。由於違約定金是生活中最常見的定金形式，《擔保法》及其司法解釋對此作了專門規定，明確了違約定金罰則的適用條件。
(一)必須有違約行為。違約行為的存在是適用定金罰則的前提。
(二)必須有合同目的落空的事實。合同目的落空即合同目的不能實現，是適用定金罰則的基本條件。這裡的合同目的僅指主合同的直接目的和主要目的。
(三)違約行為與合同目的落空之間有因果關係。即只有因違約行為致使合同目的不能實現時，才能適用定金罰則。

二、定金與其他擔保的區別

目的不同

保證、抵押、質押、留置擔保的目的，都只在於確保債權人一方的利益，對債務人不提供任何保障。而定金擔保對合同雙方當事人均提供履行保障。

法律效果

1、保證產生的權利為債權，不具有優先受償性；
2、定金產生的權利也是債權，同樣不具有優先受償性；
3、抵押、留置、質押取得的是擔保物權，對擔保物及其變現所得的價款具有優先受償的權利。

性質不同

定金罰則具有懲罰性，其他幾種擔保都不具有懲罰性。

三、定金與保證金

（1）保證金是指合同當事人一方或雙方為保證合同的履行，而留存於對方或提存於第三人的金錢。
（2）在現實經濟生活中流行的保證金主要有兩種形式：一種是合同當事人為保證其債權的實現而要求另一方提供的保證金。另一種形式的保證金，是雙方在合同成立時候，為保證各自義務的履行而向共同認可的第三人（通常為公證機關）提存的保證金。
（3）保證金也具有類似定金一樣的擔保合同實現的作用，但其沒有雙倍返還的功能。而且當事人可以自行約定定金的作用功能（如：合同訂立的保證、合同生效的條件、合同成立的證明、或者合同解除的代價）。而這些功能是保證金不具備的。
（4）保證金留存或提存的時間和數額是沒有限制的。雙方當事人可以自行約定在合同履行前、合同履行過程中皆可；保證金的數額可以相當於債務額，並不像定金那樣，其總額不得超過主合同總價款的20%，而且必須是在合同約定時或者合同簽訂前給付。