1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍;申請人配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍限制;申請人的未成年子女因就學而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍。
2、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;屬於以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：①申請人、共同申請人屬於經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;②申請人、共同申請人屬於經殘疾人聯合會認定的殘疾人。
3、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
4、申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策;因違法行為被終止發放購房補貼的，視為已享受購房優惠政策。
5、申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。
1、申請受理階段：
(1)網上申請：申請人登錄廣東省政務服務網網上申報安居型商品房輪候。
(2)網上預約：申請人網上提交申請信息後，可根據系統的提示，在線預約提交書面申請材料的受理時間(節假日除外)。
(3)提交材料：申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線列印的《申請表》和申請人身份證到各區住房和建設局、新區城建局提交申請材料。
(4)領取受理回執：各區住房和建設局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查。如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執。
2、輪候及認購階段：
(1)納入輪候庫待通知：市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候資料庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設局、報紙等公共媒體上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據自身意願網上提交認購意向。
(2)預約看房時間：輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登陸市住房建設局網站在線預約看房。未預約看房的申請家庭，仍可在通告規定的時間內在線提交認購申請。
(3)現場看房：已預約看房的申請家庭根據預約時間到安居型商品房項目現場看房。
(4)提交認購申請：輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登陸市住房建設局網站在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規定的時限內未提請認購，視為放棄該項目的申購。
3、選房及配售階段：
(1)公布入圍、候補入圍家庭名單：在市住房建設局網站公示該安居型商品房項目的入圍和候補入圍家庭最終名單，同時接受社會各界的監督和舉報。申請家庭可登錄指定網站在線列印《選房通知書》以及查看《購房指南》等資料。
(2)現場選房並簽訂認購協議：認購家庭按規定時間前往指定地點依次進行選房，繳納定金並簽訂《認購協議書》。
(3)簽訂買賣合同：申請家庭憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。
2、申請人參加本市社會保險累計繳費5年以上;人才安居政策中規定的領軍人才、新引進高級人才(2010年5月14日後引進的正高、副高)和中初級人才(本科及以上)，參加本市社會保險累計繳費3年以上;屬於以下特殊群體的，不受繳納社會保險時間限制：①申請人、共同申請人屬於經民政部門認定的撫恤優待、優撫對象;②申請人、共同申請人屬於經殘疾人聯合會認定的殘疾人。
3、申請人、共同申請人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
4、申請人、共同申請人在本市未購買過准成本房、全成本房、社會微利房、全成本微利房、經濟適用住房、安居型商品房等政策性住房，未享受過人才購房補貼、海外高層次人才獎勵補貼等購房優惠政策;因違法行為被終止發放購房補貼的，視為已享受購房優惠政策。
5、申請人應當以家庭為單位提出安居型商品房輪候申請，申請人的配偶、未成年子女應當列為共同申請人;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母可以且只能列為安居型商品房共同申請人，申請人(配偶)父母未離異的，不得單獨一方列為安居型商品房共同申請人;申請人成年子女不能列為安居型商品房共同申請人。年滿35周歲的單身居民，可以個人名義提出安居型商品房輪候申請。
深圳安居房申請流程
1、申請受理階段：
(1)網上申請：申請人登錄廣東省政務服務網網上申報安居型商品房輪候。
(2)網上預約：申請人網上提交申請信息後，可根據系統的提示，在線預約提交書面申請材料的受理時間(節假日除外)。
(3)提交材料：申請家庭根據預約的申請材料受理時間，憑在線列印的《申請表》和申請人身份證到各區住房和建設局、新區城建局提交申請材料。
(4)領取受理回執：各區住房和建設局、新區城建局工作人員根據申請家庭提交的申請材料進行核查。如申請材料完備，工作人員將對申請人或共同申請人現場拍照，並對申請家庭的申請材料進行備案。備案後現場發放安居型商品房申請受理備案回執。
2、輪候及認購階段：
(1)納入輪候庫待通知：市主管部門按季度會同市規土委、民政、各區住房保障部門批量核查有關條件，包括婚姻、戶籍、住房及宅基地、購房補貼、區級政策房等。終審符合安居型商品房申請條件的，納入輪候資料庫;終審不合格的，由市主管部門駁回申請，出具《駁回申請通知書》。申請家庭輪候期間可在市住房建設局、報紙等公共媒體上查看我市安居型商品房的配售通告，了解安居型商品房最新的配售情況，以便申請家庭根據自身意願網上提交認購意向。
(2)預約看房時間：輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登陸市住房建設局網站在線預約看房。未預約看房的申請家庭，仍可在通告規定的時間內在線提交認購申請。
(3)現場看房：已預約看房的申請家庭根據預約時間到安居型商品房項目現場看房。
(4)提交認購申請：輪候庫中的申請家庭可根據自身意願，登陸市住房建設局網站在線認購我市安居型商品房項目。在配售公告規定的時限內未提請認購，視為放棄該項目的申購。
3、選房及配售階段：
(1)公布入圍、候補入圍家庭名單：在市住房建設局網站公示該安居型商品房項目的入圍和候補入圍家庭最終名單，同時接受社會各界的監督和舉報。申請家庭可登錄指定網站在線列印《選房通知書》以及查看《購房指南》等資料。
(2)現場選房並簽訂認購協議：認購家庭按規定時間前往指定地點依次進行選房，繳納定金並簽訂《認購協議書》。
(3)簽訂買賣合同：申請家庭憑《認購協議書》、繳款憑證及身份證按預約時間到指定地點簽訂買賣合同。
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