保障房是什麼意思

保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，一般由廉租住房、經濟適用住房、政策性租賃住房、定向安置房等構成。這種類型的住房有別於完全由市場形成價格的商品房。
保障房的性質其實跟商品房是相對應的，這種房它也是指政府投資建設或者通過其他途徑籌集的，它的價格和標準都是受限定的，只有符合條件的困難家庭和單身居民才可以申請出租或者出售的住房，我國也在大力度的加強保障性住房的建設，改善了人們的居住條件。
保障房對於當今社會中一些中低收入的人可以說一種很好的幫助，國家出了這種住房以後，很多人對國家更加的崇敬，覺得真的是為人民著想。

購買保障安置房的注意事項

1、上市時間限制：
很多安置房在交易的時間上政府會有所限制，因為避免影響安置房的低價震盪樓市。一般是幾年之內不讓上市交易。
2、安置房交易時間長風險大：
安置房價格，如果房價出現波動，房主為了獲得更大利益，有可能過戶時候轉給出價高的購房者。
3、房屋質量問題：
安置房的利潤往往是被套死的，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。當然也有比較好的安置房師範工程，這樣的安置房質量相對會好一些。
4、房產證問題：
安置房的土地性質是歸為國有可以辦到產權證的，安置房為集資的土地則是辦不到產權證的。有產證的安置房買賣才是合法的，如果沒有產權證就是小產權房，購房者也就沒有產證，是不可能的，一旦房主反悔，購房者權益是得不到保護的。如果沒有房屋產權證不能辦理貸款，有房屋產權證是可以貸款的。具體要看不同銀行是否願意接受抵押，有的安置房在公積金管理也可以辦理貸款。