房屋拆遷宅基地的補償方式有現金補償、等價置換、雙向補償三種。
1、現金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。
2、等價置換：指讓農民在政府劃定的安置房區域內，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。
3、雙向補償：是指農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。需要注意的是，現金補償和等價置換二者只能選其一。
房屋拆遷補償費是最重要也是補償最多的一筆費用，而且也是最複雜的一筆補償金。房屋拆遷補償金由房屋區位補償價格、被拆遷房屋重置成新價組成，一般情況下，房屋拆遷補償總價按照區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價來計算。
對於宅基地價格來說，由於區位不同，價格懸殊很大，不過也是透明的，因為同區位的價格都一樣。
1、計算標準
計算標準又包括2類，1類是只要錢不要房子的情況，這類情況也就是平時官方說的房屋拆遷貨幣補償;另外1類是要回遷房，因此，此類人來說，得到的補償則按照總的補償金額-回遷房屋的價值後的剩餘款項，才是自己應該得的款項。
①房屋拆遷貨幣補償款的計算方法
按照合法擁有的房產的總評估價格+房屋裝修裝飾商定的補償金額，也就是按照房屋的價值和房屋裝修的豪華程度來決定補償金額的多少。
②需回遷的房屋拆遷補償差價
這類實際上就是在上述房屋拆遷補償款中扣除回遷房屋的價值後剩餘的款項。即房屋評估價格+房屋裝修裝飾商定的補償金額-回遷房的價格。
2、農村房屋的補償通用標準
對於農村房屋來說，由於樓層相對較低，因此，房屋結構來說，不像城市房屋那樣，基本採取框架結構。而農村人建房更多的是考慮實用性和省錢的原則，因此，房屋結構會有框架結構、磚混結構和磚瓦房等多種情況。而大部分農村的房屋基本上屬於磚混結構，由於要考慮基礎問題，因此，只有一層的房屋的價格和2層的價格是有區別的。
因此，農村房屋的補償款，需根據拆遷房屋的基本結構，以及房屋的折舊程度來進行劃分檔次進行補償，同時，考慮樓層價格因素。對於二層及以上的樓房補償價格一般按照3000元/㎡左右進行補償，如果是預製磚砼結構房屋，則按照2800元/㎡左右的價格進行補償，磚瓦房按照2400元/㎡的價格進行補償，單層平房的話按照1900元/㎡左右的價格進行補償。
1、現金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。
2、等價置換：指讓農民在政府劃定的安置房區域內，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。
3、雙向補償：是指農戶不僅能得到房屋的補償款，而且還可以得到宅基地的補償。這其中也包括了房屋內的其他財產。需要注意的是，現金補償和等價置換二者只能選其一。
農村房屋拆遷補償標準
房屋拆遷補償費是最重要也是補償最多的一筆費用，而且也是最複雜的一筆補償金。房屋拆遷補償金由房屋區位補償價格、被拆遷房屋重置成新價組成，一般情況下，房屋拆遷補償總價按照區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價來計算。
對於宅基地價格來說，由於區位不同，價格懸殊很大，不過也是透明的，因為同區位的價格都一樣。
1、計算標準
計算標準又包括2類，1類是只要錢不要房子的情況，這類情況也就是平時官方說的房屋拆遷貨幣補償;另外1類是要回遷房，因此，此類人來說，得到的補償則按照總的補償金額-回遷房屋的價值後的剩餘款項，才是自己應該得的款項。
①房屋拆遷貨幣補償款的計算方法
按照合法擁有的房產的總評估價格+房屋裝修裝飾商定的補償金額，也就是按照房屋的價值和房屋裝修的豪華程度來決定補償金額的多少。
②需回遷的房屋拆遷補償差價
這類實際上就是在上述房屋拆遷補償款中扣除回遷房屋的價值後剩餘的款項。即房屋評估價格+房屋裝修裝飾商定的補償金額-回遷房的價格。
2、農村房屋的補償通用標準
對於農村房屋來說，由於樓層相對較低，因此，房屋結構來說，不像城市房屋那樣，基本採取框架結構。而農村人建房更多的是考慮實用性和省錢的原則，因此，房屋結構會有框架結構、磚混結構和磚瓦房等多種情況。而大部分農村的房屋基本上屬於磚混結構，由於要考慮基礎問題，因此，只有一層的房屋的價格和2層的價格是有區別的。
因此，農村房屋的補償款，需根據拆遷房屋的基本結構，以及房屋的折舊程度來進行劃分檔次進行補償，同時，考慮樓層價格因素。對於二層及以上的樓房補償價格一般按照3000元/㎡左右進行補償，如果是預製磚砼結構房屋，則按照2800元/㎡左右的價格進行補償，磚瓦房按照2400元/㎡的價格進行補償，單層平房的話按照1900元/㎡左右的價格進行補償。
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