房產繼承怎麼辦

1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明。
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(複印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
4、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

房屋遺產繼承有哪些注意事項

1、辦理房產公證事項，除證明遺囑、贈與書或委託書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈與人或委託人住所地公證機關申請辦理外，其他應在房產所在地公證機關申請辦理。
2、經公證證明後需辦理房產所有權轉移、變更登記手續的，應當在出具公證書之日起二個月內，到房地產管理機關申請。逾期提出申請者，應向房地產管理機關說明理由，房地產管理機關視情況予以辦理。
3、接受贈與房產的受贈人，應當持房產所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書，或持雙方共同辦理的贈與合同公證書，以及房產所有權證、契證，到房地產管理機關辦理所有權轉移登記手續。
4、有關房產所有權轉移的涉外和涉港澳台的法律行為，必須辦理公證證明，然後由房地產管理機關辦理房產登記等行政事宜。
5、在繼承房產時，要攜帶公證機關所開出的繼承權公證書與房產所有權證，契證到房地產管理機關開具房產所有權轉移相關手續。