轉租費應該是誰交

一般來說，轉租期間的費用是由轉租人承擔，如果在房屋租賃合同沒有說明轉租費用的話，在經過房東同意之後，轉租人也可以不用繳納轉租費。但如果房東一定要收轉租費的話，那麼理應由轉租人承擔。
轉讓費是指承租人在店鋪租賃期內經出租人同意轉租房屋，將承租人與出租人之間剩餘的租賃期，連同承租人的裝修、原購買的設備、經營項目(貨物、特許經營許可費、其他進項)一併轉讓。可轉讓資產)支付給下一個承租人，其向下一個租戶收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。
轉讓費一般包括原經營者的裝修費、雜費及其他相關費用。店鋪轉帳不一定有轉帳費用，但大多數轉帳費用都是從一個級別轉移到另一個級別。

哪些房屋不能轉租

1、承租人拖欠租金的」、「承租人在承租房屋內擅自搭建的」、「預租的商品房」三種房屋不得轉租。
2、房屋租賃合同約定可以轉租的，承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的，承租人只有在徵得出租人同意後才可以轉租房屋；未徵得出租人同意轉租房屋的，出租人有權解除租賃合同。公有居住房屋承租人可以不徵得出租人同意，但在簽訂轉租合同前應當書面告知出租人，否則出租人也可解除租賃合同。
3、房屋轉租期間，原先的租賃合同發生變更，影響轉租合同履行的，轉租合同應當隨之變更；租賃合同解除的，轉租合同應當隨之解除。
4、房屋轉租合同約定租期的最後時限，不得超過租賃合同中約定的最後租期。
5、房屋轉租期間，除房東和轉租當事人另有約定外，原房客應當繼續履行租賃合同，如按時交付租金。