租房退房違約金一般是多少

1、合同中有約定的。對於提前退合同中規定違約金的賠償金額的，則按合同中給定的違約金來賠償。一般情況下，租賃合同里都有押金條款的，押金是一個月的租金，也就是說提前退租，押金就不退了。這是合同法規定的。
2、合同中沒有規定的。如果合同中對於提前退租違約金沒有具體規定的。雙方可以通過互相協商，協商一致的，按協商結果來執行。
3、法律規定的違約金上限為30%。

租房退房違約責任

1、當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
3、當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
4、約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。

租房退房注意事項

1、租期到期可正常退房：
當租房將要到期，需要退房時，租客需按合同規定提前通知房東，儘量恢復房屋原貌，主動結清各項費用，與房東協商搬出時間。在與房東完成最後的房屋交接之後，房東應將押金退還給租客，解除房屋租賃合同。
2、把房間打掃乾淨：
想必收房的時候房東手上還有你的一部分押金，要想順利完成交房，在自己搬家後最好將房間裡好好打掃一番，讓房東看起來也舒服一些。
3、房間裡有損壞要及時與房東溝通：
租房子使用過程中，發現的任何問題一定要及時向房東通知，以免後期交房的時候把這些損壞算在你的頭上。
4、繳納物業稅的票據要留下：
在租房過程中，一定產生了很多票據，比如水電費、物業費、電梯運行費等等，大家最好把這些票據都收好，在交房的時候一併給房東看看，讓他心裡有底。
5、租房時抵押的個人物品要拿回：
在我們租房子的時候，一定將自己的個人信息的一部分交給了房東，那麼在交房的時候，一定要將這些信息收回，以免造成日後的麻煩。