二手房網簽步驟是怎樣的

1、存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。
2、填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交。
3、合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印合同、協議或聲明。
4、合同提交後可直接從網上列印《轉移登記申請表》，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續， 進行網簽之前，先要在建委提供的平台上進行房產的公示，公示滿一定的時間後才能簽。

二手房網簽注意事項

1、查驗賣房者的房產證：
買賣雙方在網簽前，應充分了解協商合同相關條款，需增加條款的可自行添加。買房應到房產局查驗賣房者的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人，如果房屋為多人共有，須賣房人提供共有人的身份證件及同意出賣房屋的書面文件。
2、注意合同文本：
二手房在網簽時，一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。同時要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、核對賣房身份證：
購買方一定要仔細核對賣房身份證或工商檔案中的名稱與房產證上的房屋人是否是一致。
4、網上簽約注意保護密碼：
網簽時，購房者要注意設置網簽密碼，一定要妥善保存，在雙方對合同條款確認無誤、簽訂保存之後，一定要當場提交備案，並列印《商品房備案登記證明書》，經雙方確認後簽字保存。