律師說法
婚前房產如果僅登記在購房一方名下的，屬於該方的個人財產，因此該房拆遷所得的拆遷安置房仍歸一方所有，離婚時不進行分割。如果被拆遷房產雖是一方的婚前房產，但是在房產證上加上了配偶的名字，那麼因此而取得的安置房應屬於夫妻共同財產，離婚時協商處理，協商不成的法院判決。相關閱讀：婚前房產離婚如何去分配
婚前婚後房產分割方式如下：
一、婚前或婚後取得房產證，登記在一方名下且自己付清房款，該房產是個人財產。
二、婚前買房作為婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產。四、婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對自己子女個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
依據《最高人民法院關於適用<民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院能夠判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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