企業改制契稅減免情況有哪些

　　在現實生活中，我們都知道對於企業中想要改變契稅的時候，都是有減免的情況，因此都是需要進行注意的。那麼企業改制契稅減免情況有哪些？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。

　　一、企業改制契稅減免情況有哪些

　　（一）企業改制：企業按照《中華人民共和國公司法》有關規定整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業投資主體存續並在改制（變更）後的公司中所持股權（股份）比例超過75%，且改制（變更）後公司承繼原企業權利、義務的，對改制（變更）後公司承受原企業土地、房屋權屬，免徵契稅。
　　（二）公司合併：兩個或兩個以上的公司，依照法律規定、合同約定，合併為一個公司，且原投資主體存續的，對合併後公司承受原合併各方土地、房屋權屬，免徵契稅。
　　（三）公司分立：公司依照法律規定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立後公司承受原公司土地、房屋權屬，免徵契稅。

　　二、企業改制重組契稅的優惠政策

　　企業改制重組過程中，涉及到土地及地面建築物的權屬轉移，包括出資方以土地及地面建築物出資、公司設立時購買土地使用權及地面建築物等一系列行為。根據財政部和國家稅務總局聯合公布《關於延長企業改制重組若干契稅政策執行期限的通知》。自2006年1月1日至2008年12月31日，對於企業改制重組時所涉及的契稅可以享受以下優惠政策：
　　（一）企業整體改制或整體變更時，對改建後的公司承受原企業土地、房屋權屬，免徵契稅。即改建成立後的公司在辦理土地使用權及房屋權屬的變更時，免徵契稅。
　　（二）非公司制國有獨資企業或國有獨資有限責任公司，以其部分資產與他人組建新公司，且該國有獨資企業（公司）在新設公司中所占股份超過50％的，對新設公司承受該國有獨資企業（公司）的土地、房屋權屬，免徵契稅。
　　（三）企業在改制重組時，在股權轉讓中，單位、個人承受企業股權，企業土地、房屋權屬不發生轉移，免徵契稅。

　　三、辦理改制重組免徵契稅需要攜帶哪些資料

　　（一）企業的轉制方案和申請報告，企業主管部門的正式批覆文件、劃轉雙方協議書；
　　（二）《國有資產評估項目備案表》或核准文件報告；
　　（三）財政部門對資產劃轉的批覆文件；
　　（四）房產部門對直管房屋產權劃撥的批覆文件；
　　（五）劃轉雙方企業固定資產調賬證明及營業執照、稅務登記；
　　（六）劃轉企業原土地使用證、房屋所有權證、契證等；
　　（七）其他相關資料。