購房合同違約金方面怎麼寫？

導讀：購房合同違約金方面首先需要規定具體的違約金的數額，違約金的支付方式，並且違約金的數額不能超過實際的損失的百分之三十，或者不能超過合同的標的的百分之三十，如果違約金過高或者過低可以請求法院調整。
一、購房合同違約金方面怎麼寫?
購房合同違約金的寫法：
1、購房合同違約金的具體數額及其支付方式一般由當事人自行約定，不超過實際損失或者合同標的的30%即可;
2、如果當事人認為約定的違約金過高或者過低的，可以請求法院予以適當減少或者增加。
購房合同違約金一般由當事人自行約定，不超過實際損失或者合同標的的30%即可。當事人認為約定的違約金過高或者過低的，可以請求法院予以適當減少或者增加。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、合同違約條款怎麼寫
合同違約條款的寫法：
1、違約責任承擔方式，即當事人應當承擔繼續履行、採取補救措施等違約責任;
2、違約後的實際損害賠償的範圍，當事人可以就實際損害需要賠償的範圍進行約定;
3、違約金，當事人可以約定一方違約時應當支付的違約金數額。
《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
合同的違約金一般是雙方協商決定的，按照協商的結果進行相應的規定，不能過高或者過低，合同違約違約責任承擔方式，即當事人應當承擔繼續履行、採取補救措施等違約責任，違約後的實際損害賠償的範圍，當事人可以就實際損害需要賠償的範圍進行約定。