一般個人如何承包小工程？

導讀：一般個人是不能承包小工程的，承包一個工程一定要有合法的資質，而且還是屬於企業法人資格，只有符合條件才能依法的承包，承包一項工程所涉及到的範圍很廣，承擔的風險也會很大。
一、一般個人如何承包小工程？
個人是不能承包工程的，承包人從事建築工程必須具有主體資格，即具有企業法人資格以及具有從事建築行業的資質方可作為建築工程承包合同承包方當事人，個人明顯不得成為承包方，建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日起實施)第六章的規定，認定無效：
1、承包人未取得建築施工企業資質或者超越資質等級的;
2、沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義的;
3、建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。第一是承包人未取得資質及超越資質，承包人既要有營業執照，有營業範圍，另外還必須有有資質等級，這兩個條件必須同時具備;第二是「借用資質」，其表現形式，從實務來看大部分是掛靠、聯營、內部承包等;第三是必須招標而未招標或招標無效的」其法條依據是《招標投標法》第四條第二款，必須招標的有七種情形，屬於違反招標投標法強制性規定而無效。
二、承包人簽訂承包合同時要注意哪些？
承包人在簽訂建設工程承包合同時應當注意以下問題：
簽訂建設工程承包合同前：在簽訂合同之前，承包人應當對工程的真實性、可靠性及發包人的資信情況儘可能詳細的了解，必要時要做詳盡的調查。只有在工程合法、相關手續完備及發包人資信情況良好的條件下，承包人與之簽訂建設工程承包合同，其合法權益才能得到最大限度的保障。
包括了解發包人的主體資格，即其是否依法取得企業法人營業執照及相應的經營資格，是否具有簽訂和締約資格。再次了解工程是否是依法批准的合法項目，相關手續是否齊全。最後了解發包人的資質情況、社會信譽、財務狀況如施工所需資金是否已經落實或可能落實等。
工程承包工程承包是具有施工資質的承包者通過與工程項目的項目法人(業主)簽訂承包合同，負責承建工程項目的過程。
綜合上面所說的，建包一項工程不是雙方協商好就可以依法承包的，而且需要看承包者是否符合國家所規定的資質，而且是否有相關的證件，只有這樣才能獲得法律的認可，所以，工程的承包也是有法律依據的 ，不符合資質就不能承包。