強制拆遷要符合哪些條件

在城市房屋拆遷中，強制拆遷必須符合哪些要件呢？下面律師為您詳細介紹，希望對您有所幫助。
在城市房屋拆遷中，強制拆遷必須符合的要件有：
第一、拆遷人應當是取得合法拆遷許可證的單位，如果委託拆遷公司進行拆遷，被委託的拆遷公司應當具備相應的資質，被委託的拆遷公司不得轉委託。
第二、在拆遷期限內拆遷人和被拆遷人未能達成拆遷補償安置協議。之後，經當事人申請，由城市房屋拆遷管理部門依法進行行政裁決，其中，拆遷人申請行政裁決，還應當提交被拆遷房屋的評估報告。
第三、城市房屋拆遷管理部門的行政裁決生效後，拆遷人已經依法對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，如果被拆遷人拒絕接受，拆遷人可以申請提存，拆遷人提供的安置用房、周轉用房必須符合國家規定的質量安全標準。
第四、實施強制拆遷的主體只能是法院或者市、縣政府，即由房屋拆遷主管部門依法申請法院強制拆遷或者房屋所在地的政府責成有關部門強制拆遷，也就是說實施強制拆遷的主體只能是市、縣級政府或者法院。
第五、在實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。
第六、房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，必須經領導班子集體討論決定後，方可向政府提出行政強制拆遷申請。未經行政裁決，不得實施行政強制拆遷。