導讀：離婚後未辦過戶手續可以去法院起訴，離婚之前就財產分割問題可以進行協商，達成一致意見之後，需要簽署離婚協議，再去辦離婚手續。締結婚姻關係以後購買的房產，可以認定為夫妻共同財產，離婚時需要均等分割。
一、離婚後財產分割未過戶怎麼處理
可以去法院起訴。如果夫妻雙方協議離婚後不過戶房屋是存在很大的風險的。鑒於房屋是共同共有的，雙方可以在離婚協議書上寫明如何處理該房屋，如果是歸一方所有，必須辦理過戶手續，進行登記，以免引起不必要的法律糾紛。房屋現仍登記在男方名下，因此關於房屋處分的主動權仍然在於男方。隨著時間的推移，房屋被惡意處分及轉移的風險大大增加。屆時，女方反過頭來再行維權，成本極大且不一定能夠追回房屋的所有權。
男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有，離婚不過戶無法擁有產權。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
二、離婚分配財產的原則是什麼
離婚訴訟財產分配時，法官根據以下原則進行分配財產：
1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則。這裡的「照顧」，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則。在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。
4、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
夫妻倆離婚後財產分割未過戶可以去法院起訴，夫妻倆辦離婚分割財產需要遵循有利生活、方便生活原則、男女平等原則，照顧無過錯方原則。婚內共同財產歸夫妻雙方共同所有，是需要均等分割的；婚前個人財產是歸個人所有的，離婚時不用分割。
一、離婚後財產分割未過戶怎麼處理
可以去法院起訴。如果夫妻雙方協議離婚後不過戶房屋是存在很大的風險的。鑒於房屋是共同共有的，雙方可以在離婚協議書上寫明如何處理該房屋，如果是歸一方所有，必須辦理過戶手續，進行登記，以免引起不必要的法律糾紛。房屋現仍登記在男方名下，因此關於房屋處分的主動權仍然在於男方。隨著時間的推移，房屋被惡意處分及轉移的風險大大增加。屆時，女方反過頭來再行維權，成本極大且不一定能夠追回房屋的所有權。
男女雙方協議離婚後一年內就財產分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。人民法院審理後，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。
未進行產權過戶，產權仍然屬於原產權所有人所有，離婚不過戶無法擁有產權。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。只要沒有辦理過戶手續，住房還是原房主合法所有。國家實行不動產的登記制度，規定住房產權屬於房產證登記人合法所有，權益受法律保護。
二、離婚分配財產的原則是什麼
離婚訴訟財產分配時，法官根據以下原則進行分配財產：
1、男女平等原則。該原則體現在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務。
2、照顧子女和女方利益原則。這裡的「照顧」，既可以在財產份額上給予女方適當多分，也可以在財產種類上將生活特別需要的財產，比如住房，分配給女方。同時，在分割夫妻共同財產時，要特別注意保護未成年人的合法財產權益。未成年人的合法財產不能列入夫妻共同財產進行分割。
3、有利生活，方便生活原則。在對共同財產中的生活資料進行分割時，要儘量滿足個人從事專業或職業需要，以發揮物的使用價值。
4、夫妻一方所有的財產，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補償。符合夫妻關係和婚姻生活本質的要求，有利於避免不必要的糾紛。
夫妻倆離婚後財產分割未過戶可以去法院起訴，夫妻倆辦離婚分割財產需要遵循有利生活、方便生活原則、男女平等原則，照顧無過錯方原則。婚內共同財產歸夫妻雙方共同所有，是需要均等分割的；婚前個人財產是歸個人所有的，離婚時不用分割。
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