現如今,很多購房者都知道,如果買了精裝修的房子,收房時是需要請專業人士仔細驗房的,驗房合格後收房才安心。那麼如果是毛坯房交房,還需要找專業的驗房師驗房嗎?毛坯房該如何驗房呢?
毛坯房交房需要找驗房師驗房嗎?
需要,因為專業的驗房師能發現很多普通購房者難以觀測到的問題,比如牆地面的空鼓、滲水、水電氣設施的各類故障等。另外,專業驗房師的檢測更加全面,可以避免很多後期入住的麻煩,所以,毛坯交房的時候找一個專業的驗房師還是比較有用的。
毛坯房如何驗房?
1、檢查牆面
房屋的牆體是一所房子的重要組成部分,所以首先要檢查牆面有沒有出現問題,最重要的就是牆面是不是平整的、是不是有開裂的地方,然後再檢查各牆面是否有空鼓,如果牆體有空鼓現象,而在後期的裝修施工中沒有發現,就有可能導致刷完塗料後出現裂紋現象,甚至後期貼上的瓷磚也會脫落,不僅不夠美觀也存在安全隱患。
2、檢查地面
毛坯房的地面是否會出現問題也是很重要的,首先要觀察地面是否平整,有沒有明顯凸起或者凹陷,用腳或者工具搓一搓會不會有細微沙粒。造成這種現象出現的原因就是砂漿比或水泥質量不合格、或者在施工階段攪拌不均勻。
3、檢查門窗
雖然門窗不起眼,但是在生活中的作用是不可忽視的,所以這方面的檢查是不能缺少的,門窗的開關是否靈活自如,封閉是否嚴密,是否翹曲、變形以及關閉不嚴等,所有的玻璃都要檢查一遍,看有沒有破損的地方,密封條、防塵條、防水條有沒有缺少的問題。
4、檢查電氣部分
毛坯房電氣線路的重要性肯定是毋庸置疑的。檢查插座和開關的位置以及安裝是否合理,然後檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,可以直接用隨身攜帶的手機等電子設備插電測試。
毛坯房交房需要找驗房師驗房嗎?
需要,因為專業的驗房師能發現很多普通購房者難以觀測到的問題,比如牆地面的空鼓、滲水、水電氣設施的各類故障等。另外,專業驗房師的檢測更加全面,可以避免很多後期入住的麻煩,所以,毛坯交房的時候找一個專業的驗房師還是比較有用的。
毛坯房如何驗房?
1、檢查牆面
房屋的牆體是一所房子的重要組成部分,所以首先要檢查牆面有沒有出現問題,最重要的就是牆面是不是平整的、是不是有開裂的地方,然後再檢查各牆面是否有空鼓,如果牆體有空鼓現象,而在後期的裝修施工中沒有發現,就有可能導致刷完塗料後出現裂紋現象,甚至後期貼上的瓷磚也會脫落,不僅不夠美觀也存在安全隱患。
2、檢查地面
毛坯房的地面是否會出現問題也是很重要的,首先要觀察地面是否平整,有沒有明顯凸起或者凹陷,用腳或者工具搓一搓會不會有細微沙粒。造成這種現象出現的原因就是砂漿比或水泥質量不合格、或者在施工階段攪拌不均勻。
3、檢查門窗
雖然門窗不起眼,但是在生活中的作用是不可忽視的,所以這方面的檢查是不能缺少的,門窗的開關是否靈活自如,封閉是否嚴密,是否翹曲、變形以及關閉不嚴等,所有的玻璃都要檢查一遍,看有沒有破損的地方,密封條、防塵條、防水條有沒有缺少的問題。
4、檢查電氣部分
毛坯房電氣線路的重要性肯定是毋庸置疑的。檢查插座和開關的位置以及安裝是否合理,然後檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用,可以直接用隨身攜帶的手機等電子設備插電測試。
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