售樓處提前多久通知交房？交房時要交哪些費用？

說到交房的問題，每個人都是有著不同的認識，畢竟有過經驗的人都知道，一般買的期房交房的話，都是需要提前通知的，通知的人一般都是售樓處的，當然了，有的售樓處會提前幾天通知，但是有的售樓處通知的比較遭，因為很多人不知道通知收房的時間。那麼小編就來告訴你售樓處提前多久通知交房？交房時要交哪些費用？
售樓處提前多久通知交房
交房一般提前一個月通知。交房是根據房屋買賣合同中的約定，開發商在合同約定的時間內把房屋交給業主，所約定的時間是有法律效益的。開發商沒有按時交房的話，開發商屬於違約行為，要支付一定的違約金或賠償損失，如果合同中沒有約定的情況按照同等地段同類房屋租金標準評估損失並賠償。
交房時要交哪些費用
1、住房維修基金：對於購買新房的購房者來說，在買房的時候都是需要繳納住房維修基金的，住房維修基金用於物業共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
2、物管費：物業管理費在購房者收房的時候就需要開始繳納了，有些購房者收房後並沒有及時入住，他們以為不入住就可以不繳納物業費，其實這是錯誤的。業主收房後，就要開始繳納物業管理費了。在通常情況下，業主是可以選擇按月或者按季度來繳費的，但具體的物業管理費用要以合同約定為準。
3、面積測繪費：購房者在收房的時候會涉及到房屋面積測繪，因此可能會需要繳納一筆房屋面積測繪費。面積測繪包括圖測面積和實測面積，圖測面積是指房子沒蓋好之前，需要把設計的面積去登記備案房子的面積，等房子蓋好後，必須要把實際面積去相關部門備案，兩者都需要請專業的測繪公司進行測量。面積測繪費的收費原則是，誰委託、誰收費。
4、其他各種收費：期房的購房者在交房時需要繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等，有些開發商還會要求業主交納電力增容費。